応じなければいいよ

102000円！？

戦うしかない

付近の相場調べて不相応に上げてるなら応じる必要無いよ

賃貸に住まなきゃいいじゃん

一方的に値上げは出来無いから承諾しなけりゃいい
ただし今までと同じ額の家賃は支払い続けろ

丸のみする必要はない
交渉の余地はある

>交渉の余地はある
絶対値上げしたい大家vs絶対値上げされたくない店子
どこに交渉の余地があるんだ？

日頃から大家にちんちんをねじ込んでおけ

人件費は高騰するけど不動産価値は年数経てば下がるだろうが
と思っても東京は上がり続けてて怖い

戦いながら次の策を練れ

>賃貸に住まなきゃいいじゃん
不動産屋におだてられて負債を抱えたバカが勘違いマウントしてる……

この間駄々こねたら渋々応じてくれたよ
次の更新ではさらに値上がるかもとは言われた

>絶対値上げしたい大家vs絶対値上げされたくない店子
>どこに交渉の余地があるんだ？
交渉無しで一方的に値上げは出来無いから交渉の余地がある

急に3万も！？

現金一括…？

幼稚園児みたいなウソつきホラ自慢でダメだった

いきなり三万超えはキレていい

理由と値段による
物価高騰でメンテ費用ヤバいんで1000円上げさせてくだち…とかならまあ許容できる
理由も言わずに家賃一万円上げるわ！とかなら喧嘩売ってんのか？ってなる

>家なんて普通に現金一括で買うだろ
子ども部屋おじさんに聞いてるスレじゃないですよ

>>>賃貸に住まなきゃいいじゃん
>>不動産屋におだてられて負債を抱えたバカが勘違いマウントしてる……
>家なんて普通に現金一括で買うだろ
犬小屋じゃねーんだぞ

3万も上げるなら余程の正当性無いと裁判で借主有利だろ
周辺の家賃がお前の所除いて全部10万前後かどうか調べろ

触れるな触れるな

単純に相場より安いからって理由でも上げるのに苦労するぞ

まぁ普通に交渉出来るからしとけ
拗れたりしたら弁護士に相談するか裁判でもしとけ
周辺の家賃相場は調べておかないと不利になるぞ

昨今の物価上昇からすると3割アップは妥当かもしれんが
無理よ！

家をローンで買うなんて貧困！ってイキってる人はじゃあ何を買うためにローン組むんだよ
家より高いものなんて船とか飛行機くらいだろ

てか強制力ないのねこれ
詳しいな「」は

芸能人とかスポーツ選手が現金一括で買ってるからそれが当たり前だとでも思ってるんだろうな…

んなキレなくても借地借家法で賃借人は守られてるから慌てず落ち着いて対応すればいいだけ

家賃ってスレ文だけで寄ってくるのすごいなってなる

住宅ローン馬鹿にする人って団信のこと無視するよね

できないから許容しないしなんなら逆に値下げ交渉仕掛けるよ仕掛けた

心苦しいなら上げないで下さいと真っ正面からぶつかれ

賃料の値上げには反対するのに立退料の計算には周囲の高い相場を基準にしてくるクズもいるぞ！

管理費のほうを上げないんだ…

家は毎年劣化していくんだからインフレと相殺されてる筈なんだよな
上げる理由が無い

>賃料の値上げには反対するのに立退料の計算には周囲の高い相場を基準にしてくるクズもいるぞ！
クズも何も払うものは安く取れるものは高くが当たり前だろ！

>心苦しいなら上げないで下さいと真っ正面からぶつかれ
そんなふざけた事を言うなら心苦しくも無くなるし値上げするわ

住宅ローンなんて奨学金と並んで最強クラスのやり得な借金なのにな…

>>賃料の値上げには反対するのに立退料の計算には周囲の高い相場を基準にしてくるクズもいるぞ！
>クズも何も払うものは安く取れるものは高くが当たり前だろ！
じゃあ立ち退かなくていいのでその高い相場まで上げますねって言ったら拒否するから本物のクズだよ

値上げに付き合う義務は無いのはそうなんだけどそれはそれとしてそれやり続けると大家側も共用部分のメンテ頻度減らしたりでお互い損なのでいい感じの落とし所見つけようねとは言われてる

民泊にしたくて追い出そうと値上げするケースもあるみたいね

物価高を理由に一万乗せで通知きたから根拠を示せ根拠をって強気に出てから三千円くらいなら考えなでもないってしたら翌日にじゃあ三千円で…って返事きた
次は更新せずに引っ越す

借地借家法を読むと大家になるやつってアホなんじゃねーかと思う
相続したなら仕方ないけど

まじめに無理なく家買えるなら早めに買った方がいいよ

>物価高を理由に一万乗せで通知きたから根拠を示せ根拠をって強気に出てから三千円くらいなら考えなでもないってしたら翌日にじゃあ三千円で…って返事きた
>次は更新せずに引っ越す
いや粘った方がいい
引っ越すと絶対高くなる

>借地借家法を読むと大家になるやつってアホなんじゃねーかと思う
>相続したなら仕方ないけど
なのでこうして定期借家にする物件が増えてる

普通借家で契約してる限りは家賃値上げなんて完全拒否でいい
係争するとか抜かされても裁判所に家賃納めれてればノーダメ
それくらい借主が強い

家買った途端に転勤を命じられて単身赴任してる間に嫁を上司に寝取られるんだろ
だから家は買わない

値上げ拒否を理由にでていけーはできないんだっけ

>家買った途端に転勤を命じられて単身赴任してる間に嫁を上司に寝取られるんだろ
>だから家は買わない
シュビドゥバァー

>普通借家で契約してる限りは家賃値上げなんて完全拒否でいい
>係争するとか抜かされても裁判所に家賃納めれてればノーダメ
>それくらい借主が強い
それでも相場よりかけ離れてると普通に上げられるので弁護士費用の分だけ損するケースもある

>値上げ拒否を理由にでていけーはできないんだっけ
できない
しかし現実的には嫌がらせ合戦が始まる

30％くらい上げるのは中々すごいな

>理由と値段による
>物価高騰でメンテ費用ヤバいんで1000円上げさせてくだち…とかならまあ許容できる
>理由も言わずに家賃一万円上げるわ！とかなら喧嘩売ってんのか？ってなる
スレ画は理由書いてあるから許容？

これ弁護士出したらかなり有利だしなんなら引越し費用もぎ取れるんじゃね

>>家買った途端に転勤を命じられて単身赴任してる間に嫁を上司に寝取られるんだろ
>>だから家は買わない
>シュビドゥバァー
僕がカンイチ

あげスギィ！w

>>値上げ拒否を理由にでていけーはできないんだっけ
>できない
>しかし現実的には嫌がらせ合戦が始まる
クソ物件オブザイヤーでそういうのあったな…

2年契約で大家が認めないと継続できないとかやれないの？

確かに物価は上がっているけど地価はそんな40%も値上げできるほど上がってないしな

社宅大勝利ってワケ
借り上げ社宅ならなお良い

>あげスギィ！w
恐れ入ります
どちらからお越しですか？

>>普通借家で契約してる限りは家賃値上げなんて完全拒否でいい
>>係争するとか抜かされても裁判所に家賃納めれてればノーダメ
>>それくらい借主が強い
>それでも相場よりかけ離れてると普通に上げられるので弁護士費用の分だけ損するケースもある
他人を合法的に法律で殴れるの気持ちいいし頑張るか

>社宅大勝利ってワケ
>借り上げ社宅ならなお良い
だからゴミのような社宅を用意しておこう

今戸建て買うと2年前の2倍するらしいな

こういう時に備えて家賃の引き落とし口座は専用にして毎月定額しか入れない

現金一括笑った
いや笑ったらダメか本当に現金一括で家買う人もいるかもしれん

>>あげスギィ！w
>恐れ入ります
>どちらからお越しですか？
chromeブラウザ

>しかし現実的には管理放棄が始まる

このレベルは跳ね除けれるんじゃない？
徐々に上げてかないと

>他人を合法的に法律で殴れるの気持ちいいし頑張るか
殴るのは違法でしょ

別に現金一括で悪いことはないよ
変動金利5%とかじゃなきゃ普通に借りた方がいいけど

そもそも上げるんなら貸主が各住人に事情説明して回るでしょ

ローン組んで控除うけつつ余り金を投資したほうがうまいよ基本的には

我が家で土地を貸しているドラッグストアは値下げ通知してきやがったぜ

流石にこの説明だけで3万上げますねはお断り以外の答えがないわ

踏めよ
段階を

>社宅大勝利ってワケ
>借り上げ社宅ならなお良い
ホイ制度変更
社宅廃止

人件費とか維持管理費の高騰理由にしてるんなら家賃より管理費じゃね？

>ローン組んで控除うけつつ余り金を投資したほうがうまいよ基本的には
そんなコジキみたいな真似して犬小屋みたいな平屋をマイホームとかいってイキってるのミジメすぎるだろ

盛りすぎだろ…

>ローン組んで控除うけつつ余り金を投資したほうがうまいよ基本的には
固定金利でも2%そこそこなのに対して投資は手堅いインデックスでもやってりゃ3%くらいは余裕だからな…

こう言う時にちゃんとした管理会社だと安心出来るわ

俺が3月まで14万で住んでたマンション今見たら18万になってたわ家賃

>クソ物件オブザイヤーでそういうのあったな…
渋谷の北朝鮮かな？

4000万ローンしたよお35年後に終わる…1000万頭金入れてこれだぜ貯金ないなったわ

>>ローン組んで控除うけつつ余り金を投資したほうがうまいよ基本的には
>そんなコジキみたいな真似して犬小屋みたいな平屋をマイホームとかいってイキってるのミジメすぎるだろ
発想が低所得者すぎる…

段ボールハウスに住んでそうな臭さだ

>社宅廃止
それする会社たぶんそう遠く無いうちに潰れるから転職した方がいいよ
節税出来るメリット捨てて箱と土地売る必要あるくらい赤字って事だから

>現金一括笑った
>いや笑ったらダメか本当に現金一括で家買う人もいるかもしれん
ビットコインにうまく乗れた人だと数億くらい稼いだらしいからそういう人なら買えるかもしれん

平屋のほうが金かかるの知らないんだろうな…

>4000万ローンしたよお35年後に終わる…1000万頭金入れてこれだぜ貯金ないなったわ
病気したらワンチャンタダだから

折角日本じゃ借主が強いんだ
活かせるところで活かしていけ

実際一括じゃなくて住宅ローンのほうが控除受けれるからトータルで特なんだっけ…？

>>現金一括笑った
>>いや笑ったらダメか本当に現金一括で家買う人もいるかもしれん
>ビットコインにうまく乗れた人だと数億くらい稼いだらしいからそういう人なら買えるかもしれん
まあ正直ローン組むのってクソほど面倒だからな...
家買う時点で面倒ではあるが...

よくわからんけど犬小屋が好きなのかい
住宅ローン控除うちはZEH基準だったから年30万くらいあってうまい

>>>家買った途端に転勤を命じられて単身赴任してる間に嫁を上司に寝取られるんだろ
>>>だから家は買わない
>>シュビドゥバァー
>僕がカンイチ
あの歌カンイチ側がボインの誘惑に出来心してるからカンイチお宮逆だよな

車を現金一括で買う気前の良さみたいなのを住宅にも適用できると思ってるんだろうな
発想がさもしすぎる

無職が税額控除とかわかるわけないじゃん

貸すほうが強いと思ってたから雑魚だよ俺は

こういうの全然応じなくていいらしいな
友達が全然値上げ突っぱねててびっくりした

>いや笑ったらダメか本当に現金一括で家買う人もいるかもしれん
反社って口座持てないしローンも組めないから必然的に現金一括じゃないか？

>実際一括じゃなくて住宅ローンのほうが控除受けれるからトータルで特なんだっけ…？
今の金利と控除だと無理
あくまで低金利で金借りれるから投資に回せるから得って程度
投資一切しないなら一括でいいよ

タイマンに持ち込んだら8割は勝てるよ

>>社宅廃止
>それする会社たぶんそう遠く無いうちに潰れるから転職した方がいいよ
日本の大企業続々と潰れちゃうな

>一方的に値上げは出来無いから承諾しなけりゃいい
>ただし今までと同じ額の家賃は支払い続けろ
家賃児童引き落としの場合はどうすればいいんだ…

こどおじさんまだ恥晒し足りないのか…

前住んでたところの耳と老いとか言ってコチラの声全く聞こうとしないくせに文句だけは一丁前な大家のこと思い出してイラついてきた

俺も今回初めて値上げ拒否したけど何も反論もなく以前の契約で終わって拍子抜けしたところ

>実際一括じゃなくて住宅ローンのほうが控除受けれるからトータルで特なんだっけ…？
それもあるし現金浮くなら投資に回せば期待値としては上回るからね

支払い金額で揉めたあとにもその部屋を使い続けるならカメラを設置するといいぞ
嫌がらせしてくるマヌケのオーナーがバッチリ映ってこっちが正義棒を心置き無く振れるようになるからな

>こどおじさんまだ恥晒し足りないのか…
いやでも20年自活してたけど実際税金とか何もわからず払ってたからな頓着ない人はマジでないと思うわ
固定資産税ってなんだよ！ふざけてんのか！

>俺も今回初めて値上げ拒否したけど何も反論もなく以前の契約で終わって拍子抜けしたところ
借りてる方が超絶有利だから法律

>実際一括じゃなくて住宅ローンのほうが控除受けれるからトータルで特なんだっけ…？
今は13年間0.7パーセント戻ってくるから金利がそれ以下なら借り得
借りるときに事務手数料とか払うからその辺でどうなのかはある

>日本の大企業続々と潰れちゃうな
吸収合併されたよ…

>家賃児童引き落としの場合はどうすればいいんだ…
クッ…取り立てにロリを使うなどとは

https://img.2chan.net/b/res/1467603542.htm
昼シャンクスレだぞ🥺
逃走中のモーリス様で偽装したからみんなこい🥺🫵
ニチアサにやってた頃のアニピ語ろう🤣

住宅ローンは数ある借金の中でも特に金利が低い上に控除で税制面でも有利になるからもう全方面で組まない理由の方が少ない
国民の生活に直結する住宅という縛りだからこそ実現できてるお得な仕組みなんですよ…

去年変動で家買っちゃったから利上げのニュースのたびに胃が痛い

家買うのも投資であってあれだけの額を個人で借りられるのは家ぐらいじゃないかな

我はフラット35の民！もうやだよ借り換えたいと思ってたけど金利上がってきてワクワクしている

>こういうの全然応じなくていいらしいな
>友達が全然値上げ突っぱねててびっくりした
つっても妥当な値上げなら最終的に裁判になったりするからあんまり応じないのも考え物
値上げするくらいなら即退去するって意思があったり裁判しても構わないってのなら別だけど

住宅ローンは最悪俺が死んでも家族に家残るのが良いんだ

>去年変動で家買っちゃったから利上げのニュースのたびに胃が痛い
とはいえ固定金利の利率まで変動金利が上がるかというとそんなに上がらないとは思うけどね

そうそう長期の住宅ローンって家主が死んだ時なくなったりするから保険みたいなモンなんだよな

よっぽどな高所得者でありながら投資先が全然存在しないとかじゃない限り
住宅ローンで浮いた分をNISAにオールインするだけで黒字が出るから
高所得層よりもむしろアッパーミドル含む中流階級の方がずっと得するぞ

>つっても妥当な値上げなら最終的に裁判になったりするからあんまり応じないのも考え物
>値上げするくらいなら即退去するって意思があったり裁判しても構わないってのなら別だけど
今そういう話はしてない

無職こどもおじさんが黙っちゃったじゃん

>無職こどもおじさんが黙っちゃったじゃん
いいことだな

>>つっても妥当な値上げなら最終的に裁判になったりするからあんまり応じないのも考え物
>>値上げするくらいなら即退去するって意思があったり裁判しても構わないってのなら別だけど
>今そういう話はしてない
これからする

修繕積立金がこのままだと足りませんぞーって上がり始めたのが辛い

>そうそう長期の住宅ローンって家主が死んだ時なくなったりするから保険みたいなモンなんだよな
口には出さないけど全国のパパは最悪死ぬ覚悟してると思ってる

>>こういうの全然応じなくていいらしいな
>>友達が全然値上げ突っぱねててびっくりした
>つっても妥当な値上げなら最終的に裁判になったりするからあんまり応じないのも考え物
>値上げするくらいなら即退去するって意思があったり裁判しても構わないってのなら別だけど
貸主やってるからこそ言うけど裁判になっても貸主はほぼほぼ勝てない
勝てないの承知でスラップ訴訟的に仕掛けてくることは一応あるけどその場合裁判所に家賃を仮納めすれば全く困らない
いずれにせよほとんどのケースで突っぱねが最適解

賃貸はこれからどんどん移民連中の住処になってくだろうな

三万は頭おかしいな
街が再開発とかか

こことかボロいからこの値段が妥当なんですけど？とか言うなら
じゃあそこを直すために家賃上げますねって出来るからな

>>今そういう話はしてない
>これからする
わかった

外人向けの民泊にするから出てけって言ってる

>賃貸はこれからどんどん移民連中の住処になってくだろうな
大家が貸さない可能性が高いでしょ…

わかったじゃ出て行くわ
って連絡したらじゃいいですーって
値上げないなった

>>そうそう長期の住宅ローンって家主が死んだ時なくなったりするから保険みたいなモンなんだよな
>口には出さないけど全国のパパは最悪死ぬ覚悟してると思ってる
家族のこと考えたらその覚悟も当然するからこそ生命保険が未だ元気してる訳だしな

ひらめいた！
社会的信用がなくめ家を借りられない人に3倍の家賃で又貸しよう！

>外人向けの民泊にするから出てけって言ってる
民泊禁止にする自治体出てきてる時世なのに…

>>実際一括じゃなくて住宅ローンのほうが控除受けれるからトータルで特なんだっけ…？
>それもあるし現金浮くなら投資に回せば期待値としては上回るからね
投資抜きで借りた方がトータル得はまずない
売却まで視野に入れてるなら別だけど
数年前に控除額%下がったし今は変動1％超えてるから逆鞘にはならない

>外人向けの民泊にするから出てけって言ってる
住宅街で民泊禁止しますって新宿がやり始めたからブレーキはかかるだろう

日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね

>家賃児童引き落としの場合はどうすればいいんだ…
児童…は一旦脇に置いとくとしてこっちがイエスと言わん限り勝手に増額した値段で引き落とすことは出来んからちゃんとそれは承諾出来ないって意思表示しなきゃいけねえんだ

>>賃貸はこれからどんどん移民連中の住処になってくだろうな
>大家が貸さない可能性が高いでしょ…
大家が外人とかだとむしろ日本人に貸さなかったりするぞ

>わかったじゃ出て行くわ
>って連絡したらじゃいいですーって
>値上げないなった
なんであいつら管理会社ってこういうキモいムーブしてくるの？

>>賃貸はこれからどんどん移民連中の住処になってくだろうな
>大家が貸さない可能性が高いでしょ…
大家が入れ替わるとしたら…？

>>>そうそう長期の住宅ローンって家主が死んだ時なくなったりするから保険みたいなモンなんだよな
>>口には出さないけど全国のパパは最悪死ぬ覚悟してると思ってる
>家族のこと考えたらその覚悟も当然するからこそ生命保険が未だ元気してる訳だしな
それじゃ死亡保険も最低限だし住宅ローンも組まなかった俺の親が甲斐性無しのクズ男みたいじゃないですか

>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
海外は不利なん？

>なんであいつら管理会社ってこういうキモいムーブしてくるの？
管理会社は別に家賃値上げは気にしてないんじゃないかな…

まあいきなり3万値上げは流石に許容できないな…
年換算だと50万弱だもんな…

住居余りになるとはいうが採算取れなきゃ畳むんだからあんまり借り手市場は訪れないと思う

変動選んだなら二度と金利見ないほうが精神衛生的にいいぞ

>わかったじゃ出て行くわ
>って連絡したら
じゃあ日付決めてくださいねってケースもあるので下手に言うものではない

>変動選んだなら二度と金利見ないほうが精神衛生的にいいぞ
ニュースが見せつけてくる…

>なんであいつら管理会社ってこういうキモいムーブしてくるの？
世のサブスク月額サービスも解約しようとすると似たようなことしてくるじゃん？
どこも一緒よ

東京に住んでれば3万くらい家賃増えても余裕でしょ
嫌なら出てけよ

>それじゃ死亡保険も最低限だし住宅ローンも組まなかった俺の親が甲斐性無しのクズ男みたいじゃないですか
組まずに買ってるならよくない...？

>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
有職ホームレス増えたところで国にはなんの得もないからな

>変動選んだなら二度と金利見ないほうが精神衛生的にいいぞ
逆じゃね？
変動選んだら辛くてもたまには確認しないといけない
まぁ金利上昇なんてどでかいニュースだから漏れ聞くだけでも十分だけど

>東京に住んでれば3万くらい家賃増えても余裕でしょ
どこに住んでてもいきなり3万上げるのは余裕じゃねえよ…

>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
衣食住って言葉通り住環境は生活と財産に直結するから基本的人権がしっかりしてるうちは蔑ろにできないししちゃいけない

むしろ変動は見たほうが良いだろ
借り換えとか検討するタイミングもあるぞ

>>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
>海外は不利なん？
米国は値上げに応じないと強制退去

>東京に住んでれば3万くらい家賃増えても余裕でしょ
>嫌なら出てけよ
東京の解像度があまりにも低すぎる

>>一方的に値上げは出来無いから承諾しなけりゃいい
>>ただし今までと同じ額の家賃は支払い続けろ
>家賃児童引き落としの場合はどうすればいいんだ…
普通はそこそこ前に通知が来るから値上げ引き落としまでに意思を伝えて交渉する必要がある

戸建ての家賃値上げですら苦労してんだぞこっちは

この忌々しいドアを直したら払ってやるよ！！

35年間変動で一喜一憂はいやだから固定にした
今は上がっているから得な側だけど35年もありゃもう一回ぐらい低金利時代もあるかもしれんしなぁ

>>わかったじゃ出て行くわ
>>って連絡したら
>じゃあ日付決めてくださいねってケースもあるので下手に言うものではない
そうなった事あるけどじゃあ次の更新までに引っ越し先見つかったらまた連絡しますねーで気付いたら更新日来て元の額のまま更新予定通知来たからそのままになってるのが俺だ

こんなとこで聞くのはアレだけど家貸すなら定期借家の方が良い？

無職こどもおじさんまだ居るのかよ

>>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
>海外は不利なん？
不利だからこそリボ払いでもなんでも駆使してマイホームを目指すのがアメリカだぞ
もっというとマイホームという形で資産形成して大病かかった時の治療費にするみたいな背景もあるんだけどこの話をすると更にややこしくなる

戸建て買おうとしてる俺のためのようなスレだ
ガレージ付きいいなぁと思うけど固定資産税見たらビビるこんなの毎年無駄に払うんか

>こんなとこで聞くのはアレだけど家貸すなら定期借家の方が良い？
絶対にしろ

>戸建て買おうとしてる俺のためのようなスレだ
>ガレージ付きいいなぁと思うけど固定資産税見たらビビるこんなの毎年無駄に払うんか
だからみんな庭に雨ざらしで停めるんですね

>こんなとこで聞くのはアレだけど家貸すなら定期借家の方が良い？
借りる側がどんな連中かよく分かるだろこのスレで

家賃10万払えない低賃金は東京に相応しくないので地方行ってね

最初に3万とか高すぎる上げ方してから本来目的の値上げ額提示してあらお安いさせるとかかもしれない

諸事情で契約しなおしたときはしっかり家賃上がったな

>こんなとこで聞くのはアレだけど家貸すなら定期借家の方が良い？
家賃値上げ等々を考えるなら定期借家
ただし定期借家は借主の権利が弱いがゆえにそもそも客が減るというリスクがあるので良し悪し
結局のところその地域の将来性や流動性と相談しながらになる

都内っていっても家賃ピンキリだろ

車が優先でもなければカーポートにするしかない

一括で買えるけどローン組んだ方が補助金出るし利息以上の利回りある商品に突っ込んでおけば得しかないんだよね

>だからみんな庭に雨ざらしで停めるんですね
ガレージ税
カーポートに屋根ある税

>だからみんな庭に雨ざらしで停めるんですね
カーポートぐらいは建てよう

>最初に3万とか高すぎる上げ方してから本来目的の値上げ額提示してあらお安いさせるとかかもしれない
マンインザミラーだかいう交渉術…

カーポートとコンクリ壁（2方向）+家の外壁
みたいな擬似ガレージなら固定資産税回避できることがあるので不動産屋に聞いてみてね

>>>日本の賃貸って借りてる方が圧倒的に有利よね
>>海外は不利なん？
>米国は値上げに応じないと強制退去
だからあんなホームレスだらけなんだよ
何考えてんの？

5000円高くても1万ならまぁ仕方ねぇな…ぐらいで済むけど3万は普通に戦うわこれ
年間36万だぞ

理由あっても一気に3万はだいぶ受け入れ難い

>何考えてんの？
資本主義！

>何考えてんの？
金持ちだけがいい暮らしする事

てか3万高くなるって言われたら普通に退去するわ

>この忌々しいドアを直したら払ってやるよ！！
どんなドアなんだ

周辺の家賃も上がってて引っ越し代も高いし積みではある

田舎から都市部の大学に進学した学生が来月から家賃倍にするねって叩き出されてホームレスやってるとか頭痛い話が流れてくる海外
だからホームレス支援団体がメチャクチャ手厚い

一気に三万は引越しレベルなので引っ越すまで前の価格でといいつつのらりくらり

カーポートの固定資産税ってぶっちゃけ大したこと無いよね？

色々値上げされる時代に家賃だけは据え置きというのは地味ながら安心感がある

家主事情の立ち退きなら基本的に引越し代は丸々請求できるからこそ「じゃあ退去します」は絶対に口にしない方がいい

>カーポートの固定資産税ってぶっちゃけ大したこと無いよね？
壁なきゃ非課税
もちろん土地には税金取られるけど

>てか3万高くなるって言われたら普通に退去するわ
断って時間稼いで引っ越しだわな

>>この忌々しいドアを直したら払ってやるよ！！
>どんなドアなんだ
もしかして肝試しのカスにドア壊された「」かな…
大家は直さない気に入らないなら出てけって言うから壊れたまま住んでるという

>カーポートの固定資産税ってぶっちゃけ大したこと無いよね？
単なる屋根なカーポートなら大したことないっつーかからないはず…
これがガレージになると倍率ドン

まあいきなり家賃4割増しは思い切ったな…と

地価高騰資材高騰で大家側も維持コストが上がってるのは確かだから
値上げ要求の丸のみはせずとも歩み寄りの姿勢は見せといたほうがいいよ

額によるかな
1万超えたら別のマンション探すかもう購入考えるかってなる

5000円くらい上げさせてくれ、なら理解するんだけど3万は高いて

某屋根付き球場みたいな理屈だけど基本的に屋根と壁が揃うと途端に固定資産税が襲いかかってくる
屋根だけならやさしい

アメリカンは家追い出されてもフォードの中古バン買ってバンライフ送れるから楽よね

総二階庭付きガレージ有り
に一人で住んでるのが俺

>>>この忌々しいドアを直したら払ってやるよ！！
>>どんなドアなんだ
>もしかして肝試しのカスにドア壊された「」かな…
>大家は直さない気に入らないなら出てけって言うから壊れたまま住んでるという
酷い話を聞いてしまった…
いやまあ肝試ししたカスが払うのが筋ではあるか

>これがガレージになると倍率ドン
世の中ガレージって事にして住居にする奴がいるって考えるとどうしてもね

>まあいきなり家賃4割増しは思い切ったな…と
追い出したいんだろうから何思われても関係ないんだろう

とりあえず法テラスに相談か？

人が雨風を凌げる環境を許してしまうとそこに住む奴が出てくるから…

逃げた先に楽園なんて無いから家賃上がってもしがみつくしかないだろ

>地価高騰資材高騰で大家側も維持コストが上がってるのは確かだから
>値上げ要求の丸のみはせずとも歩み寄りの姿勢は見せといたほうがいいよ
資産家とは徹底的に戦うべきだろ
搾取は許されない

>アメリカンは家追い出されてもフォードの中古バン買ってバンライフ送れるから楽よね
郊外という欠点はあるが日本も月1万くらいでキャンピングカー置きっ放しにできるとこあるから無理ではないんだよな
日本はキャンピングカー自体が流通少ない上にリセールめっちゃ保つがゆえにコストかかりすぎるから難しいんだけども…

>もしかして肝試しのカスにドア壊された「」かな…
>大家は直さない気に入らないなら出てけって言うから壊れたまま住んでるという
それドア壊れる前から相当のボロ屋なのでは…？

よくよく考えると肝試しが来るような賃金物件ってどんなだ…？

肝試しされる物件は恐らく元から相当ボロなんよ

>追い出したいんだろうから何思われても関係ないんだろう
なのでとりあえず応じず相手が退去させたいような感じなら引っ越し代を出してもらうに限る

>アメリカンは家追い出されてもフォードの中古バン買ってバンライフ送れるから楽よね
楽しそうだし憧れではあるけど決して楽ではない生き方だぞ

まあ嫌だって言って元の家賃払い続けるのも法律的には許されてるからそうするのも手だよ
家賃増額請求の裁判で負けたら差額の1割利子で取られるから周辺相場見てから決めた方がベターだけど

>>追い出したいんだろうから何思われても関係ないんだろう
>なのでとりあえず応じず相手が退去させたいような感じなら引っ越し代を出してもらうに限る
むしろ引っ越し代を出さなきゃいけないと分かってるからこそそういう迂遠な追い出し工作をとる

東京だけど全然家賃上げる話来てないのは大家さんの優しさだろうか

>肝試しされる物件は恐らく元から相当ボロなんよ
物件探してるとごく稀に築百年なんてところがある
江戸時代の門の柱が残っていて風情がありますよ！とか紹介文に書かれてた

借りてる側なら許容する理由なんてないだろ
貸してる側なら当然する

>まあ嫌だって言って元の家賃払い続けるのも法律的には許されてるからそうするのも手だよ
>家賃増額請求の裁判で負けたら差額の1割利子で取られるから周辺相場見てから決めた方がベターだけど
つってもよっぽど格安だったとかじゃない限りはまず値上げ無理だからよほどものぐさじゃない限り徹底抗戦が最適解になると思う

>>これがガレージになると倍率ドン
>世の中ガレージって事にして住居にする奴がいるって考えるとどうしてもね
これの面倒くさい所はビルトインガレージは延床面積の1/5までは非課税ってのもあるんだよな…
家でかいならそこそこ広いガレージにも出来るけど狭いと…ってのも

事故物件で特別安かったとかじゃなきゃこの値上げは周辺からも乖離してるだろう

>東京だけど全然家賃上げる話来てないのは大家さんの優しさだろうか
もう散々言われてるけど裁判持ち込んでも勝てるケースは少ないのよ
そして当然ながら裁判はする側も色々面倒なのでそりゃ何も言わない人のが多い
上げるにしても現住民が退去した空白期間に上げりゃいいしな

この前家賃値上げのお知らせ来たからゴネて1万から4000にしてもらったわ

だいいちいくら借主有利と言ったって本当に同じ賃貸を借り続ける奴って少数だからな
上げたいなら退去した後に上げる方が遥かに楽だし現実的

家賃値上げは抵抗できるって全く思ってない輩は想像よりたぶんずっと多い
だとしてもいつの間に拒否して住み続けられる場合は少なくないという話がこんなに広まったのか

>この前家賃値上げのお知らせ来たからゴネて1万から4000にしてもらったわ
VICTORY！みたいなに言ってるけど既に言われてる通りほとんどの家賃値上げは完全拒否可能なので
多めに見積もってDRAW GAMEでどちらかと言うとLOSEだぞ

2年更新のタイミングで値上してきたけどあれ断って良かったのか

メリケンみたいなデカブツがほんとにキャンピングカーなんかで満足に生活できるのかネ

近所に古い中古マンションが一室出てて
買うか検討してAI君に相談したけどお安いけど築年古過ぎてリセールは無理っすよって言われた
現時点で築60年とかだからなあ…

>2年更新のタイミングで値上してきたけどあれ断って良かったのか
そんだよ

なるべく苦労しないで収入得られる点も家賃収入のいいところだしね
苦労する値上げはあんまりしたくない

>この前家賃値上げのお知らせ来たからゴネて1万から4000にしてもらったわ
まあごねられるの含めての金額提示してると思うから一言もう少し安くならない？ぐらいは言ってもいいと思う

>なるべく苦労しないで収入得られる点も家賃収入のいいところだしね
>苦労する値上げはあんまりしたくない
なるほどなぁ

流石に築100年行ったら建て替えが現実的に通るかもしれんし

>メリケンみたいなデカブツがほんとにキャンピングカーなんかで満足に生活できるのかネ
出来るかどうかじゃなくてそうでもしないと住居確保出来無い地域があるんだ
年収1000万あっても賃貸借りられない位高騰してるって異常だよ…

>家賃値上げは抵抗できるって全く思ってない輩は想像よりたぶんずっと多い
>だとしてもいつの間に拒否して住み続けられる場合は少なくないという話がこんなに広まったのか
法的根拠のない社内ルールみたいなのでも本当に何も考えずに完全服従する人って山ほどいるので…
まあある種の国民性としか言えない

しつこく値上げするところもあるけどそういうところは投資回収したい人が賃主なだけだから引っ越すのも全然ありだと思うよ

いきなり3万ぶち上げるのは一体何があったんだよ

三萬アップはきついなぁ

>メリケンみたいなデカブツがほんとにキャンピングカーなんかで満足に生活できるのかネ
できねえから貧民の象徴なんだぞ！

>メリケンみたいなデカブツがほんとにキャンピングカーなんかで満足に生活できるのかネ
あれはただの基地だよ

でも物価も1.5倍くらいになってるだし…

中国人が買ったマンションから住人追い出すために家賃2.5倍要求
拒否されてからエレベーターを修理という名目での停止というあくらつなライフファックもある

逆に長く住んでたら安くするってならないの

知識雑魚だったから5年で2000円ぐらいの値上げを2回食らったわ
微妙に刻んでるだけマシと思おう…

貸す側からしても多少安くてもずっと住んでくれるならそれでも楽でいいからな
値上げに応じたのはいいけどそれで定着率が低くなって回転率早くなったらそれはそれで人が出ていくたびにまた内装綺麗にして募集して…とか面倒なんよ

管理会社が管理費を上げてきた

アメリカなんてクソ平地広くて土地余ってそうなのに…

>VICTORY！みたいなに言ってるけど既に言われてる通りほとんどの家賃値上げは完全拒否可能なので
>多めに見積もってDRAW GAMEでどちらかと言うとLOSEだぞ
そんな勝ちか負けかの価値観だけで生きてる人あんまりいないと思う

現在進行形で3件ほど物件絡みの係争抱えてるから言うがどんなに勝ち目あっても裁判は諸々面倒くせえぞ！
だから多少の損はぶっちゃけ目を瞑る

借りてる立場からすると築年も深くなってるのに値上げするの…？って思う

貸しに出すとき周囲の相場よりちょっと高くしたけど入居者すぐ見つかってお得だったわ

>現時点で築60年とかだからなあ…
マンション投資って最後のババを誰かに引かせるゲームだから出口は考えないといけない

>近所に古い中古マンションが一室出てて
>買うか検討してAI君に相談したけどお安いけど築年古過ぎてリセールは無理っすよって言われた
>現時点で築60年とかだからなあ…
それだと近々大規模修繕か建替え必要になると思うけどそっちはどうなってる？
場合によっては買った後に追加で修繕費用や立替費用払えって言われるぞ

>アメリカなんてクソ平地広くて土地余ってそうなのに…
都市に近くない平地なんて農地にするしかないからな…

https://img.2chan.net/b/res/1467619825.htm
次スレ隔離されまくったからレゴピウソップ偽装シャンクスレだぞ🥺
ウソップの鼻を消したネトフリを許すな🥺🫵
ツール連投で隔離回避したからルクバやどマギ爆死を冷笑して盛り上がるぞこ😁

>知識雑魚だったから5年で2000円ぐらいの値上げを2回食らったわ
>微妙に刻んでるだけマシと思おう…
この5年で2000円二回ならかなり良心的だと思う
向こうとしてもギリギリこれぐらいなら出してくれるかなって頑張ってる感じの金額だし

>借りてる立場からすると築年も深くなってるのに値上げするの…？って思う
貸してる側からするとこんだけ物価高なのに上げない理由あんの？ってなる

住人一人が拒否して通ったら他の住人もだったら応じないとなって結局家賃上げられなくなるんじゃないの

>アメリカなんてクソ平地広くて土地余ってそうなのに…
職場からの通勤可能圏内って考えるとね
日本だってド田舎の土地はほぼタダで買えるし

>借りてる立場からすると築年も深くなってるのに値上げするの…？って思う
なのでよっぽど低額で貸してたりよっぽど地価が爆上がりしてたりしない限りは係争に持ち込んでも勝てないし
本当にワンチャン程度の通知でしかない

うちの貸家に昭和から住んでたおばあさんがずっと家賃1万5000円だったな
だいぶ前に亡くなったけど

>借りてる立場からすると築年も深くなってるのに値上げするの…？って思う
修繕積立金上がってるから上げるね…

>知識雑魚だったから5年で2000円ぐらいの値上げを2回食らったわ
大家が聖人だぞそれは

>借りてる立場からすると築年も深くなってるのに値上げするの…？って思う
全てはインフレが悪いんだ

>住人一人が拒否して通ったら他の住人もだったら応じないとなって結局家賃上げられなくなるんじゃないの
他の部屋の住人と交流してる？

逆にテメーの賃金も含めて周り全部上がってんのになんで家賃だけは据え置きだって思えるんだよ

>値上げに応じたのはいいけどそれで定着率が低くなって回転率早くなったらそれはそれで人が出ていくたびにまた内装綺麗にして募集して…とか面倒なんよ
今住んでるアパート空室あるけどずーっと埋まらんからな
もうそろそろ一年になるからかなりの損失だろうな

騒がず壊さずでちゃんと住んでる住人はそれだけで家主からしてもアタリだからな
迷惑な場合の追い出して整えなおして値上げするのと秤にかけて得なのはどっちかって言ったらまぁ…

家族から相続で引き継いだけどマンション経営とか興味ないしって大家さんだとほとんど上げないんだよね

>アメリカなんてクソ平地広くて土地余ってそうなのに…
だから金のない人たちは余ってる地域に出てくんだよ
他の先進国より上手いこと自由化されれてて地価と物価がしっかり結びついてるから真っ当に成長できてるんだよアメリカって

入居者が値上げ拒否ってきた場合は裁判しないと値上げできないからな…

>逆にテメーの賃金も含めて周り全部上がってんのになんで家賃だけは据え置きだって思えるんだよ
それが普通借家契約および借地借家法で保障された権利だからだ

去年の11月に4月から3000円上げるね…って言われたけど特に文句はなかった
ようやってくれとる

地価と物価が上がらないと経済成長なんて有り得ないからね

>それが普通借家契約および借地借家法で保障された権利だからだ
家賃上げようとするのは問題ないだろ
引用ないけど築年深くなってるのに云々辺りの流れだろうしちょっとズレてる

突然3万の値上げを許容出来るほどおちんぎん上がってる人は限られるんじゃねえかなぁ

>家族から相続で引き継いだけどマンション経営とか興味ないしって大家さんだとほとんど上げないんだよね
長い目で見たら上にあるように退去して空になったタイミングで上げればいいからな
埋まってる状態でそんな無理して上げる必要性がない
何よりマンション経営の最大のポイントは家賃云々なんかよりも空室率だからな

>それだと近々大規模修繕か建替え必要になると思うけどそっちはどうなってる？
>場合によっては買った後に追加で修繕費用や立替費用払えって言われるぞ
うろ覚えだけど毎月の修繕費？だかで16000円ぐらいかかるって書いてあったと思う
マンションの建て替えって基本無理ゲーなんじゃないの？

>不動産屋におだてられて負債を抱えたバカが勘違いマウントしてる……
マウント取るようなネタじゃないけどこのレスはこのレスで惨めすぎる

修繕維持費まで払うの渋ってると自分にも跳ね返ってくるぞ

>>それが普通借家契約および借地借家法で保障された権利だからだ
>家賃上げようとするのは問題ないだろ
>引用ないけど築年深くなってるのに云々辺りの流れだろうしちょっとズレてる
問題があるかないかって話ならそれこそ拒否するのも問題はないでしょ

>突然3万の値上げを許容出来るほどおちんぎん上がってる人は限られるんじゃねえかなぁ
つか仮に一万円値上げでも毎月五千円分上がってるくらいが限界な気がする

日本は絶対的な借主の権利が強すぎる
それ故に追い出される人は本当にヤバい人

3000円上げるって言ってきたけど周りは3000円賃下げしてた

>突然3万の値上げを許容出来るほどおちんぎん上がってる人は限られるんじゃねえかなぁ
月3万給料増えてもその分丸々家賃で消えるのは無理だな
月10万超えは都内でもそこそこの所選べる額だし

>問題があるかないかって話ならそれこそ拒否するのも問題はないでしょ
単語しか読めないのかこいつ

むしろ俺が住み始めた時より古くなってるんだから値下げするべきだろ？

>突然3万の値上げを許容出来るほどおちんぎん上がってる人は限られるんじゃねえかなぁ
要するに年36万アップだからな
昇進とか関係なくここ数年でベース給が年36万上がった奴がどれほどいるというのか

円安ホクホクやなあ

>修繕維持費まで払うの渋ってると自分にも跳ね返ってくるぞ
それはそれとして維持費なのに無駄な伐採とかでも使われる
玄関に木が2本立って品格保ってたのに
2Fの奴が文句言って金使われたあげく切り株玄関で景観終わった

>問題があるかないかって話ならそれこそ拒否するのも問題はないでしょ
なぜ家賃を上げようとするかに疑問の余地はないだろって話で…

>それ故に追い出される人は本当にヤバい人
3ヶ月滞納で保証会社から訴訟強制退去までストレートに行く人はすごい
だいたいはそこまでに止める手立てはある

どこなのか知らんけど元々7万の賃貸ってそこそこ古いだろうから10万にしたらもう次人入ってくるの難しそう

>うろ覚えだけど毎月の修繕費？だかで16000円ぐらいかかるって書いてあったと思う
>マンションの建て替えって基本無理ゲーなんじゃないの？
分譲マンションは大規模修繕や建替えに備えて毎月積立金集めて積み立てておくわけなんだけど
いざ修繕しなきゃって時に積立金だけじゃ足りないとみんな追加で修繕費払ってって事になる
嫌だって住民が出て揉めたりする
そうすると最悪永遠に修繕できずどうなるかわからん

不動産資産持ってる時点で富裕層だからいくら搾取されても良い

>>不動産屋におだてられて負債を抱えたバカが勘違いマウントしてる……
>マウント取るようなネタじゃないけどこのレスはこのレスで惨めすぎる
13レス目に今更返信してるのより惨めな人はいないよ

>日本は絶対的な借主の権利が強すぎる
海外だと借主はそこまでだけど逆に在住者が強いんだよね
だからちょっと家を空けてたら勝手に知らん奴が住みついててなのに追い出せないみたいな事態が発生することがある

貧乏人だらけだからスレの雰囲気悪いな…

>不動産資産持ってる時点で富裕層
それはあまりにも富裕層のハードルが低すぎない？

>どこなのか知らんけど元々7万の賃貸ってそこそこ古いだろうから10万にしたらもう次人入ってくるの難しそう
全員出て行ってもらって壊したいんじゃない

>3ヶ月滞納で保証会社から訴訟強制退去までストレートに行く人はすごい
>だいたいはそこまでに止める手立てはある
敷金礼金ゼロの物件は滞納したら即追い出されると聞いた
住んでる人がアレな物件も多いようだけど…

>貧乏人だらけだからスレの雰囲気悪いな…
大家の側が権利把握してないわけもないし自己紹介だろうか？

>>不動産資産持ってる時点で富裕層
>それはあまりにも富裕層のハードルが低すぎない？
家持っててしかも貸してるならハードル超えてるでいいよ

持ち家に言われてマウントに感じる時点で負け認めてるじゃねーか

>不動産資産持ってる時点で富裕層だからいくら搾取されても良い
賃貸経営やってて利回り計算もできないので吸われる側の大家って思ってるよりいるからな…

>3ヶ月滞納で保証会社から訴訟強制退去までストレートに行く人はすごい
>だいたいはそこまでに止める手立てはある
こないだ取り立てに来た保証会社の社員刺した滞納者のニュースがあったけど
ああいうのが数少ないエリート滞納者だ

香辛料払うの忘れてたら通常の家賃の香辛料でいいですよって

>不動産資産持ってる時点で富裕層だからいくら搾取されても良い
貸し出してくれてんのに感謝もないの怖すぎるだろ…

俺はローン組むのも賃貸の値段交渉も怖いから親からもらったお家に住むね……

>香辛料払うの忘れてたら通常の家賃の香辛料でいいですよって
銀貨と同重量くらいでいいのかしら

>日本は絶対的な借主の権利が強すぎる
>それ故に追い出される人は本当にヤバい人
こないだ家賃建て替え業の人が刺された事件あったな…
やべーやつだったんだろうな…

「」くんはアホだからドラム式洗濯機と縦型洗濯機でもケンカできるし自転車と自動車でもケンカできるし持ち家と賃貸でもケンカできるの

>>不動産資産持ってる時点で富裕層
>それはあまりにも富裕層のハードルが低すぎない？
これちょっとでも農地持ってる小農すらも富農扱いして処刑したソビエト革命のこと批判してる？

>>不動産資産持ってる時点で富裕層だからいくら搾取されても良い
>貸し出してくれてんのに感謝もないの怖すぎるだろ…
貸し出しじゃなくて「不当な資源の独占による一方的な搾取」な？

滞納者から3年ぶりとかで回収して中見たら悲惨なの後悔してる大家の動画見てたけど
滞納しすぎて電気水道とかも止まっててトイレも汲み取り式で回収されなくなってそのまま居ても全部自分に帰って来るんやなｗってなった

>「」くんはアホだからドラム式洗濯機と縦型洗濯機でもケンカできるし自転車と自動車でもケンカできるし持ち家と賃貸でもケンカできるの
なんならお前のそのレスだけでも喧嘩できるやついるぜ多分

俺くらいになると二段ベッドの上か下かでも喧嘩できるぜ

メリケンなら不法侵入者はショットガンで追い出すかなとか思ったんだが

>貸し出しじゃなくて「不当な資源の独占による一方的な搾取」な？
何言ってんだ…

もう8年くらい借りてる物件があるんだけど値上げどころか更新料すらかかってない
東京のそこそこ栄えた街の物件なのに

アメリカだと普通に権利者のパワー強すぎてホームレス増えまくってるしやっぱ土地は国家のみ所有にしたほうがいいと思う

>「」くんはアホだからドラム式洗濯機と縦型洗濯機でもケンカできるし自転車と自動車でもケンカできるし持ち家と賃貸でもケンカできるの
スマホ普及してからバカみたいな喧嘩は本当に増えた

>貸し出してくれてんのに感謝もないの怖すぎるだろ…
慈善事業レベルの価格ならともかくただ貸し出す事に感謝することある？
借りる側は貸し出す側が指定した金額払うんだから普通の契約じゃん

うちの貸家に住んでる婆さん貸家をゴミ屋敷にしてるんだけど家賃だけはきっちり払ってくれてるんだよね
これ当たり入居者？外れ入居者？

こと不動産に関しては絶対的な既得権益だから今持ってない人はずっと家賃を払う側でいた方が良いと思う

>これちょっとでも農地持ってる小農すらも富農扱いして処刑したソビエト革命のこと批判してる？
批判して良いんじゃないかそれは

>アメリカだと普通に権利者のパワー強すぎてホームレス増えまくってるしやっぱ土地は国家のみ所有にしたほうがいいと思う
それに関してはアメリカがクソの国なだけな気もする

2000円賃上げされた💢いいよ💢

空き家なら安く買えるのに賃貸選んでる人って…
結局管理は他人に任せて楽して言い訳ばかりの滞納者だよね

>うちの貸家に住んでる婆さん貸家をゴミ屋敷にしてるんだけど家賃だけはきっちり払ってくれてるんだよね
>これ当たり入居者？外れ入居者？
ゴミ屋敷は建物全体をゴミにするのでハズレ

>うちの貸家に住んでる婆さん貸家をゴミ屋敷にしてるんだけど家賃だけはきっちり払ってくれてるんだよね
>これ当たり入居者？外れ入居者？
最終的に事故物件になってもプラスになるならいいんじゃね

実際持ち家か賃貸かは一長一短で結論出すのが難しい議題ではある
ちょっと前のタワマンくらい値上がり固い物件なら断然持ち家なんだけど

このスレでも喧嘩腰なのは一部だと思います…

>借りる側は貸し出す側が指定した金額払うんだから普通の契約じゃん
>払うんだから
払われないんだよな〜これが！

>これちょっとでも農地持ってる小農すらも富農扱いして処刑したソビエト革命のこと批判してる？
土地をすべて国有化すればこんな不幸も起きなかったのにな…

>空き家なら安く買えるのに賃貸選んでる人って…
>結局管理は他人に任せて楽して言い訳ばかりの滞納者だよね
煽り方がハイコンテクストすぎて誰にも刺さらないよそれ

なんとタワマンの2階に住む人

>アメリカだと普通に権利者のパワー強すぎてホームレス増えまくってるしやっぱ土地は国家のみ所有にしたほうがいいと思う
中国やん

>うちの貸家に住んでる婆さん貸家をゴミ屋敷にしてるんだけど家賃だけはきっちり払ってくれてるんだよね
>これ当たり入居者？外れ入居者？
物件の価値を少なからず破壊してるんだから普通にハズレでしょ
ある程度価値を維持しながら収入を得られるのがメリットなのに

>実際持ち家か賃貸かは一長一短で結論出すのが難しい議題ではある
>ちょっと前のタワマンくらい値上がり固い物件なら断然持ち家なんだけど
タワマン自体が家として絶対的にクソって問題があるな…

地方都市だけど次入居者から1万上げることにしたよ　普通に入居者回転するし

>中国やん
昔の日本も公地公民制だったが

みんな真面目に払ってくれると思ってる辺り正常なんだけど
現実はそうじゃないガチャ
だから一定の金額にしたりまともな人厳選してく

公海でヨットでも浮かべて生活すれば金銭的には何にも縛られないかもしれない

ゴミ屋敷でも程度があるし他に迷惑掛かってんなら追い出さないと他が先に出てくから外れ

アメリカも家空けといたら勝手に住まれて追い出せないみたいなニュース見たから州によって葉住んでる人が権利強いのかもしれない

タイを見ろ借地借家法や入居者の権利などという惰弱なものはないので大家が出てけと言ったら速攻追い出される
なので入居者も銃で武装し大家の横暴には勇気で立ち向かい大家も負けじと武装する真の男の国だ

掃除出来ないけどGはマジで無理というカスなので賃貸10階以上にしか住まない
買えるなら地上から20メートルの空中に持ち家欲しい

>地方都市だけど次入居者から1万上げることにしたよ　普通に入居者回転するし
結局は入居者が途絶えたら上げるか考えるのが理想だよね
無論そういう客筋の地域って但し書きもつくけどさ

気に入らない102号室のやつだけ次の家賃99万円にしますとかできるなら大谷も楽しそう

追い出して民泊にしたい春日いる

>タイを見ろ借地借家法や入居者の権利などという惰弱なものはないので大家が出てけと言ったら速攻追い出される
>なので入居者も銃で武装し大家の横暴には勇気で立ち向かい大家も負けじと武装する真の男の国だ
後進国かな…

>気に入らない102号室のやつだけ次の家賃99万円にしますとかできるなら大谷も楽しそう
大谷性格悪過ぎだろ

>アメリカも家空けといたら勝手に住まれて追い出せないみたいなニュース見たから州によって葉住んでる人が権利強いのかもしれない
書類もちゃんと偽造してる人もいるから警察呼んでもすぐに解決しなかったり
実は思ってる以上にややこしいケースが多いよ

>敷金礼金ゼロの物件は滞納したら即追い出されると聞いた
>住んでる人がアレな物件も多いようだけど…
そういうのは借地借家法を無視した契約内容でオーナーの越権がほとんどなので法的には強制退去食らうまでは住める
んだけど滞納する人が弁護士立てて争えるわけもないのでトラブル上等でそういう風に追い出そうとしてるパターンだ

>大谷
チンポデカそうな大家来たな…

>なので入居者も銃で武装し大家の横暴には勇気で立ち向かい大家も負けじと武装する真の男の国だ
弱い親は淘汰されて性転換するからな

>大谷性格悪過ぎだろ
買った家晒されて住めなくなったから仕方ない…

海外は借りてる人ではなく住んでる人の権利が強い
だから長期旅行時の留守番を親戚知人にお願いするみたいなことが日本よりずっと多い

>追い出して民泊にしたい春日いる
トゥース！

やにねこ見て思ったけど大家さんで生活出来るなら人生楽しそうだなって

>気に入らない102号室のやつだけ次の家賃99万円にしますとかできるなら大谷も楽しそう
一平にこれが出来てればな

田舎の工業地区の近くに1部屋2畳くらいで30部屋用意して企業からの契約を待つんだ…

>タイを見ろ借地借家法や入居者の権利などという惰弱なものはないので大家が出てけと言ったら速攻追い出される
>なので入居者も銃で武装し大家の横暴には勇気で立ち向かい大家も負けじと武装する真の男の国だ
微笑みの国じゃなかったのか

>買えるなら地上から20メートルの空中に持ち家欲しい
想像したら笑った

>やにねこ見て思ったけど大家さんで生活出来るなら人生楽しそうだなって
このスレでの大家は基本的に自分で管理せず管理会社に投げるタイプの大家じゃねえかな…
あと大家自身が管理してるタイプの賃貸はまあまあ地雷率高まるよ

大家の直接管理は大家が普通に嫌がらせしてきたりする…

>海外は借りてる人ではなく住んでる人の権利が強い
>だから長期旅行時の留守番を親戚知人にお願いするみたいなことが日本よりずっと多い
これフランスでよく聞くね
又貸ししまくって火事起こって元々の人がハァ？ハァ？なんで俺の責任になってんだよつかお前ダレだよって

アメリカはカスの資本主義の国で3日滞納したら追い出せる
（法的手続開始できる）ルールがあって
立ち退き訴訟が終わるまで1カ月〜3ヶ月だから怖いし
それでニューヨークの金はあるホームレスが30万人くらい産んでるから頭おかしいよ

>田舎の工業地区の近くに1部屋2畳くらいで30部屋用意して企業からの契約を待つんだ…
生活に必要なスーパーや飲食店が徒歩圏内に無いと部屋全然埋まらんやつ！

>大家の直接管理は大家が普通に嫌がらせしてきたりする…
王様感覚になって異常管理者になってるケースが結構あるからね…

>>気に入らない102号室のやつだけ次の家賃99万円にしますとかできるなら大谷も楽しそう
>一平にこれが出来てればな
そもそも気づいたら大麻畑築いてただけで一平のことを嫌っていたわけではないだろう

家賃の値上げもだけど民泊トラブルの方がキツそう

>大家の直接管理は大家が普通に嫌がらせしてきたりする…
秀和幡ヶ谷レジデンスだ！あそこは正確には管理組合理事だけど

最近の住民がカス揃いのせいで貸す側としては余計なリスクプレミアムを家賃に上乗せしないといけない

低所得世帯しか入れないとこにずっと住んでるけど収入上がるたびに出てくか値上げ受け入れるか選ばされてる
ガキの頃からずっといて1万が1万5千になった程度だから二つ返事で値上げオッケーし続けてるけど

>海外は借りてる人ではなく住んでる人の権利が強い
>だから長期旅行時の留守番を親戚知人にお願いするみたいなことが日本よりずっと多い
アメリカだと思ったが不法占拠でも1ヶ月住み続けると権利発生して退去させられなくなるんだっけ
空き家を取られる事例が割とあるらしいな…

>家賃の値上げもだけど民泊トラブルの方がキツそう
こいつら電話したらここにってのに電話しても出ないからな…
まぁ一部地域じゃルール違反しまくってる所に罰則あったけどたった5万と営業停止30日で甘すぎる

一方的な通知だけどこういうの送られてきたらどこに連絡すればいいの？
電話番号に電話？

民泊はToLOVEるおすぎで全国でやらない方向じゃない…？

>生活に必要なスーパーや飲食店が徒歩圏内に無いと部屋全然埋まらんやつ！
生活困窮者に金出して一時的に住ませれば繁盛してるように見えるんじゃない？

ニューヨークはニューヨークで色んな価格が外れ値すぎる
あれで維持できてるのはイカれてる

>民泊はToLOVEるおすぎで全国でやらない方向じゃない…？
盗撮でもしてんのか？

>低所得世帯しか入れないとこにずっと住んでるけど収入上がるたびに出てくか値上げ受け入れるか選ばされてる
>ガキの頃からずっといて1万が1万5千になった程度だから二つ返事で値上げオッケーし続けてるけど
公営？

あんた火曜に燃えるゴミ出したでしょ？燃えるゴミは金曜！ルール守って！とかなんだこのババアってのに絡まれるからガチャ

>これフランスでよく聞くね
>又貸ししまくって火事起こって元々の人がハァ？ハァ？なんで俺の責任になってんだよつかお前ダレだよって
移民も多いから倫理観ヤバいし
だからこそ日本でも又貸しに危機感持ってるとこ多いのか

>あんた火曜に燃えるゴミ出したでしょ？燃えるゴミは金曜！ルール守って！とかなんだこのババアってのに絡まれるからガチャ
いやゴミの日は守れよ

半年前に承諾しちまった…しないといけないと思ってたから

>家賃の値上げもだけど民泊トラブルの方がキツそう
そもそもなんで民泊が増えてるかっつったらオーバーツーリズムでホテルがあまりにも高騰してて
かと言ってウィークリーマンションの類は外国人だと借りられないから外国人でも借りられるウィークリーマンションを求めた結果だからな
もっというと民泊自体がウィークリーマンションとニアリーイコールなことを知らない奴が世の中多い

>公営？
うん市営住宅
ぼろ目だけど庭付き2階ありだからこれでも安すぎる…

民泊というものにこないだ初めて泊まったけど
泊まる方も泊める方も割とめんどくせえなこれって
そりゃトラブルも起こりますわな

値上げしなくて相対的にかなり安くなったアパートだけど植木におしっこしてるっぽい住人が出てきた

やっぱみんなで楽しく過ごせるシェアハウスにしようぜ！

>>民泊はToLOVEるおすぎで全国でやらない方向じゃない…？
>盗撮でもしてんのか？
ハレンチな民泊は町の風紀乱しすぎだろ…

民泊は出会い系みたいなとこあるでしょ

>値上げしなくて相対的にかなり安くなったアパートだけど植木におしっこしてるっぽい住人が出てきた
先日検察事務官がこれに近い放尿で捕まってたな…

民泊はそれでも場所が良ければ賃貸契約よりよほど儲かるの…

>生活困窮者に金出して一時的に住ませれば繁盛してるように見えるんじゃない？
一時的って先のない人間囲ってそんな上手くいくわけねぇだろ

>やっぱみんなで楽しく過ごせるシェアハウスにしようぜ！
いもげハウス！

年収それなりにある独り身だがタワマンとか持ち家とかのセレブな住宅は住める気がしない
その代わりウーバーの回数が増えてるから間違いなくこのせいだけど
お金持ちは倹約家じゃないとなれないね

生活保護者専用の賃貸はとりっぱぐれが少ないから安定してるライフハック

>>生活に必要なスーパーや飲食店が徒歩圏内に無いと部屋全然埋まらんやつ！
>生活困窮者に金出して一時的に住ませれば繁盛してるように見えるんじゃない？
半グレがそれやってるよ
大量に生活保護者抱えて投資物件に住まわせて家賃扶助受け取りながら買い手探して
売れたら次の物件に生活保護者を移動させるの
そしてこれを送り迎えないと動けないような郊外でやるから生活保護者もなかなか逃げ出せないの

>>公営？
>うん市営住宅
>ぼろ目だけど庭付き2階ありだからこれでも安すぎる…
自営業だとわざと自分の給与低く抑えて公営住宅に入居する社長とかいるぐらいなんだよな

>>やっぱみんなで楽しく過ごせるシェアハウスにしようぜ！
>いもげハウス！
おしっこウーマンで溢れそう

>生活保護者専用の賃貸はとりっぱぐれが少ないから安定してるライフハック
この前退去時に部屋めちゃめちゃにされて2度と生活保護入れないって
写真付きで悲しんでた大家さんをXで見た

>>>やっぱみんなで楽しく過ごせるシェアハウスにしようぜ！
>>いもげハウス！
>おしっこウーマンで溢れそう
うんこマンで対抗する

>あんた火曜に燃えるゴミ出したでしょ？燃えるゴミは金曜！ルール守って！とかなんだこのババアってのに絡まれるからガチャ
燃えるゴミ回収が週一なんてあるか…？

>一時的って先のない人間囲ってそんな上手くいくわけねぇだろ
半年住むだけで家賃プラスお賃金！にしたら上手くいきそう
企業に引き渡したら手を切ればいいし

金曜に可燃ごみなら月曜か火曜にも可燃の回収ありそうだけどまあ架空のババアかもしれんな

こっちの言うことを聞いてくれる生活保護受給者を集めるのがまず若干面倒だぞ
そういうのはノウハウあるとこじゃないと難しい

なんというか思ってる以上に物件周りの法律等々知らない「」って多いんだなって

困窮者は備えつけてるもの奪って消えるからダメージ入るだけだろ

>企業に引き渡したら手を切ればいいし
始めから企業に売り込んだ方が早いよ
そんなあやふやな実績なんてリスクのがでかいしそんな人物選んで集めてくるのどうやるの

>こっちの言うことを聞いてくれる生活保護受給者を集めるのがまず若干面倒だぞ
>そういうのはノウハウあるとこじゃないと難しい
なので一時期その辺の自立支援の3セクに弁護士ごと抱き込んだ半グレが蔓延ってたんですね

>この前退去時に部屋めちゃめちゃにされて2度と生活保護入れないって
>写真付きで悲しんでた大家さんをXで見た
普通は代理納付制度使って天引きでやるのと
引っ越す生活保護受給者自体が変なの多いからそれだろうな

不動産経営エアプってすげぇ突飛な発想してて感心するわ
こういう人が参入してくれるから経済が回るんですね