テンション高いな

裁判やらなかったんだ優しい

ブチ切れっぷりがよくわかる

見てきたら勝手に電気工事して外壁に穴開けて玄関ライト増設とかもしてた様だからな

敷金数カ月分って50万位かな
そんなもんか

まともなテナント借りずアパートの一室無断改造してインスタで宣伝とかろくでもなさがすごい

これ解決したんだ
よかったね

>見てきたら勝手に電気工事して外壁に穴開けて玄関ライト増設とかもしてた様だからな
無法がすぎる…

>ブチ切れっぷりがよくわかる
まだ優しいわ…

賃貸にそこまで手入れる度胸と覚悟はマジですごいな
永住しない住まいを工事して快適にしたいって感覚は俺にはない…

閉店のお知らせってアパートでなんかの店開いて
大家の了解とらずにこんなの設置したってこと？

見た目上はある程度直るだろうけど
割に合わねぇ

大家に話しないでやったように見えるがバカか？

その部屋で商売していいかどうかについても契約書で決めてたと思うけど大丈夫だったんかな

住んでた側の頭イカれすぎだろ…

外壁に大穴開けてるのかと思ったらビス打ってるだけか
それでも大事だけど

>住んでた側の頭イカれすぎだろ…
業者も大概に見える…

読みやすい

業者サイドは最悪ここ持ち家ですって言い張られると太刀打ちできない

賃貸でこれやるのヤバすぎる…

>>住んでた側の頭イカれすぎだろ…
>業者も大概に見える…
まともな業者なら管理会社に連絡は取るからな…

>外壁に大穴開けてるのかと思ったらビス打ってるだけか
>それでも大事だけど
このサイズならアンカ打ってんじゃねえの

ここ賃貸だよ
イ…イカれてるわッ

そりゃ確認も取らないのかって業者にもキレるわ

>業者サイドは最悪ここ持ち家ですって言い張られると太刀打ちできない
じゃあここ俺の持ち家だからって言えば解体してくれるの？
昭和じゃねえんだぞ

家の中に押しピンでカレンダー飾る感覚でやるな

リフォーム可賃貸のビフォーアフターだけ見てて大体の賃貸は改造しちゃ駄目って知識がまったくないとこうなっちゃうんだろうか

業者もマジで頭おかしいなこれ…

X見に行ったら思ってたよりガッツリ改装してて笑った
業者の名前も悪評付きで広まるぞこんなん

常識がなさすぎてヤバい

DIY欲が強くなってきたのではやく持ち家が欲しい

>ここ賃貸だよ
>イ…イカれてるわッ
クズ野郎〜！！アタシのアパートから出て行けェ〜！！

集合住宅において外壁に穴開ける工事許されることあるのか…？

>>業者サイドは最悪ここ持ち家ですって言い張られると太刀打ちできない
>じゃあここ俺の持ち家だからって言えば解体してくれるの？
>昭和じゃねえんだぞ
実のところできるしやっちゃった例もあるぞ

>家の中に押しピンでカレンダー飾る感覚でやるな
借家だと押しピンもちょっと躊躇するだろ！
跡が目立たなくなる壁紙とかじゃない限り！

ネット回線工事だって面倒くせえのによくやるわ

>集合住宅において外壁に穴開ける工事許されることあるのか…？
それはマジでオーナー次第じゃねえかな
ネット回線引くために工事していいかで運が良ければ許されることあるし
大抵はエアコンの方だろうけど

アパートの一室改造して店やりそうな奴が考えそうなことっていうかそういうことしそう感が納得しかない

賠償が温情過ぎない？聖人か？

>集合住宅において外壁に穴開ける工事許されることあるのか…？
古いところだと配線配管とかの関係でありえるけどちゃんと許可を取ってからやるからな…

エアコン交換とかは交渉すれば何割か負担してくれたりするのにな

https://x.com/i/status/1682089622065795073
アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな

>賠償が温情過ぎない？聖人か？
モンスターに多額の請求するとそれはそれでリスクになるから…

なんの店だったんだろ

裁判とかまで行くと逆に損だからな…

>https://x.com/i/status/1682089622065795073
>アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな
ん？これシャッターもつけたの？

えぇ…
イカれすぎだろ
こんなやつの作った食べ物とか絶対ヤバいだろ

>https://x.com/i/status/1682089622065795073
>アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな
えぇ…

>裁判とかまで行くと逆に損だからな…
裁判ってマジで面倒だからな…

3月新築のアパートに穴開けるとかキチガイでもしねえぞ

大家さんキレてはいるけど富める者の余裕を感じる

穴とか言うレベルじゃなかった
ガチキチガイじゃん…

テンションの割にこれかなり優しめの対応だな？

アカウント見に行ったら大分クセがあったけどまあ50歳の金持ちなんてこんなもんか

賃貸がクレープ屋になっていた
意味がわからないだろうな

いちおうこれ店舗で契約したんだよな？

令和になっても未だに間違えて隣の家を解体とかあるからな…
頭のおかしい業者はまだまだいる

>いちおうこれ店舗で契約したんだよな？
してないんじゃない…？

2年半営業してるのがすごい

>いちおうこれ店舗で契約したんだよな？
してたらその契約時に不可事項として言われてるだろこの辺…

>テンションの割にこれかなり優しめの対応だな？
これ以上戦うのは損益の方がデカいんだろうね
早急にえんがちょ出来ただけでも大勝利だ

>いちおうこれ店舗で契約したんだよな？
リプ欄追ってたら旦那リーマンの主婦起業って書いてあった
お察し

>アカウント見に行ったら大分クセがあったけどまあ50歳の金持ちなんてこんなもんか
詰め方も手練れかつ無駄に粘着しないから歴戦の猛者感ある

宅配ボックスだけかと思ったらヤバい改造してんな

>お察し
リーマンも頭おかしくね

保健所に営業許可取ってるのかな

>アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな
これ内装も滅茶苦茶イジってねえか？
そもそもそこになんでテラス窓がある？？

飲食やるなら行政の許可要るんじゃ

たぶん大家やってると大なり小なり頭おかしい個人とのやりとりって日常茶飯事なんだと思う
だから頭のおかしい個人のやることにストップをかけない業者の方に怒りが向いてる

フランチャイズはルール無用だろ

退出時原状回復しなきゃならんのくらいは知ってそうだけど
内壁はとにかく外壁かあ

とにかく早いところの縁切りを最優先にしたんだろうな

>>アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな
>これ内装も滅茶苦茶イジってねえか？
>そもそもそこになんでテラス窓がある？？
クレープ屋やることは伝えてたみたいよ

不動産はリスク付き物だからね…

現状回復費用ちゃんと回収できたんだろうか

>フランチャイズはルール無用だろ
フランチャイズって何が…？

この規模のリスクは流石に想定外だろ…

フランチャイズ飲食なんてとにかく始めさせちまえばこっちのもんっていうインセンティブあるからオーナー側が都合悪い話伏せたらガンガン行っちゃうよ

>たぶん大家やってると大なり小なり頭おかしい個人とのやりとりって日常茶飯事なんだと思う
>だから頭のおかしい個人のやることにストップをかけない業者の方に怒りが向いてる
そりゃ素人とプロであるはずの業者だと話大分変わってくるからな…

その主婦のその後が見たいわ！
旦那が会社クビになって離婚までしてたら最高なのに

追い出さずに敷金2カ月分で終わり？
新築だから家賃もそこそこ高いのかな

https://www.instagram.com/p/DTzgXJMEqPh/
まだ営業してるんだね

テナントとして貸してた物件みたいだし商売すること自体は了解してるように見える
ただ工事も退去も大家には通知してないってだけで

宅配ボックスならレンガブロックとかセメントを重石にしたタイプもあるのに

>その主婦のその後が見たいわ！
>旦那が会社クビになって離婚までしてたら最高なのに
心までスカッと系ばっか見てる主婦になるな

2年半もかかったか…

>ただ工事も退去も大家には通知してないってだけで
退去については入居時に案内あるだろ！

こんなんブチ切れて当然すぎる…

このシャッター既存の窓に後付けしたとかじゃないの…？
壁ぶち抜いて新造したの…？
賃貸で…？

>追い出さずに敷金2カ月分で終わり？
>新築だから家賃もそこそこ高いのかな
無い所から回収はできないから穏便に済ませたって話

>>お察し
>リーマンも頭おかしくね
許可くらい取ってるだろ…って思ってたのでは？

>このシャッター既存の窓に後付けしたとかじゃないの…？
>壁ぶち抜いて新造したの…？
>賃貸で…？
ああ…電装もいいぞ

>まだ営業してるんだね
2/1閉店予定となってる

いや…退去だけじゃなくて入居時に原状回復についてとか説明されるよな…？

>許可くらい取ってるだろ…って思ってたのでは？
旦那は無関心なパターンあるある

>>まだ営業してるんだね
>2/1閉店予定となってる
そっかー…

>>まだ営業してるんだね
>2/1閉店予定となってる
月跨いだから2月分の家賃も払うのか…

すげえ…
謝罪して賠償金相当の敷金入れるって優良顧客じゃん
大事にしなよ

大家って仕事楽だし儲かるし最高だなと思ってたけどこういうの見ると全然楽じゃねえな…

起業した結果大赤字だな

>無い所から回収はできないから穏便に済ませたって話
実質負けてんのか…

>大家って仕事楽だし儲かるし最高だなと思ってたけどこういうの見ると全然楽じゃねえな…
常に満室になってかつ店子がみんな優等生なら楽な仕事

店「2/1に閉店します！」
大家「は？聞いてないんだが？」

https://x.com/tentyo_yusya/status/2015958585407373450
こっちの話も気になってる

いやはや面白いって言っていいのか大家さんには悪いが凄い事案を見れてよかった
あとこのデカい置き配箱いいね
欲しくなっちゃった

ふ…普通は原状回復なんじゃねえの…
失礼ですが大家さんは聖人か何かで？

23年にクレープ店オープン→スレ画の件でSNS炎上して休業→2ヶ月後ぐらいに再開→26年2月閉店予定
なのでわりとこの手の店としては大往生である

入居者はどういう育ち方したら賃貸でコレがセーフだと思ったんだろ

話し合いの結果の退去というよりは
単に商売上手くいかなくて店畳んだようにも思えるが…

>>無い所から回収はできないから穏便に済ませたって話
>実質負けてんのか…
>震える手で出された菓子折りは突き返し、敷金を数ヶ月分上乗せで支払わせ、2ヶ月分を償却という形で手打ちにしました。
だし退去するまで話は付いてるみたいだから勝ち…勝ち？刑事行けるまである案件だけどそれで済ませたって形

>こっちの話も気になってる
令和だぞ！何でこんなにおもしろ事案が出てくるんだよ！

>>>無い所から回収はできないから穏便に済ませたって話
>>実質負けてんのか…
>>震える手で出された菓子折りは突き返し、敷金を数ヶ月分上乗せで支払わせ、2ヶ月分を償却という形で手打ちにしました。
>だし退去するまで話は付いてるみたいだから勝ち…勝ち？刑事行けるまである案件だけどそれで済ませたって形
敷金+αで足りてるかな…

>23年にクレープ店オープン→スレ画の件でSNS炎上して休業→2ヶ月後ぐらいに再開→26年2月閉店予定
>なのでわりとこの手の店としては大往生である
むしろ2年問題にならなかったのはなんだよ

グーグルマップ見る限り引戸は建設中からあるの確認できるから一応テナントでの貸し出し物件なのかな？

>https://x.com/tentyo_yusya/status/2015958585407373450
>こっちの話も気になってる
その人は割と話を盛るかごまかす癖のあるインフルエンサーだから正直続報は期待してない

>むしろ2年問題にならなかったのはなんだよ
穏便に済ませようとしたら胡座かいたって感じじゃね

>むしろ2年問題にならなかったのはなんだよ
即問題なったので炎上したけど2年間店は続いたみたい

>>23年にクレープ店オープン→スレ画の件でSNS炎上して休業→2ヶ月後ぐらいに再開→26年2月閉店予定
>>なのでわりとこの手の店としては大往生である
>むしろ2年問題にならなかったのはなんだよ
スレ画良く見ろ
即問題になって解決に二年かかってる

キッチンカーとかのほうがやりやすいんじゃないか
この借主だと許可とらずにやってトラブルになりそうだけど

俺は無印とかの壁に穴が開かない棚とかでもビビりながら設置したのに…

問題になってからも休業挟みつつも続けたのか
なかなかの胆力だな

近所のラーメン屋はSNSで「今朝大家とトラブったので今日で閉店です今までありがとうございました」って投稿して店閉めてたわ
原状回復も何もせず出ていったんで今でも看板も内装もラーメン屋のまんま空き店舗になってる

>原状回復も何もせず出ていったんで今でも看板も内装もラーメン屋のまんま空き店舗になってる
簡単に裁判起こせないとはいえ酷いな

壁にポスト固定して壁に看板貼り付けて屋外ライト付ける為に壁に穴開けて電気工事して……

訴訟やって回収なんて話しだすと最低でも半年以上弁護士とか合わせて対応必要になるからな…
業者相手なら費用面でのみギリギリトントン狙えるかもしれないけど…

厚かましい人だと資産価値あげてやったんだから工事費払えって逆切れするからなぁ
と思ったらスレ画も最初はしっかり逆切れしてて笑う

借りた部屋で自分の家じゃないから何しようが返せばいいやって気持ちはわかるよ
契約に縛られてなければの話だけど

>スレ画良く見ろ
>即問題になって解決に二年かかってる
お疲れ様すぎる…

見る限り大家側もそこそこ以上に損しての解決に見える
かわうそ…

>厚かましい人だと資産価値あげてやったんだから工事費払えって逆切れするからなぁ
>と思ったらスレ画も最初はしっかり逆切れしてて笑う
なんかすげー話だな…

>厚かましい人だと資産価値あげてやったんだから工事費払えって逆切れするからなぁ
>と思ったらスレ画も最初はしっかり逆切れしてて笑う
実際こういうのって資産価値って上がるんですか？

契約書読まずに借りたからには好きにしていいんだってタイプはたまにいるんだよな…

エアコンも許可取るのめんどくさかったな
殺す気かよっていう

住んでた奴はまあ普通にアホなんだけど実行した業者が一番怖い
いや賃貸だぜ？

>エアコンも許可取るのめんどくさかったな
>殺す気かよっていう
それは流石にどうなんだ

こういうタイプの人はこの先何年かけても完済しますとか絶対言わないししないだろうからなぁ…

>エアコンも許可取るのめんどくさかったな
>殺す気かよっていう
そこはもう契約なんだからエアコン付いてるトコに移るしかなかろう

古い公団とかエアコン工事面倒だったりすることあるわね

>エアコンも許可取るのめんどくさかったな
>殺す気かよっていう
エアコンで壁に穴開ける工事もする場合は設計図面と突き合わせて穴開ける位置確認しなきゃいけないし
めったにないけど壁内に配線とかある場合に穴あけで配線切断事故起こす可能性あるし

大家側はちゃんと配慮できてるな…
fu6224418.jpg

分譲マンションとかでも割と面倒くさい

>大家側はちゃんと配慮できてるな…
>fu6224418.jpg
すげーリテラシーある50代だな

マンションならともかくアパート隣室が店舗は嫌だなあ…
木造じゃ音も響きそうだし

家賃一部未納+残していった家具の処理費用がかかった元入居者はちゃんと払うって言ってたけど無事踏み倒された
スレ画の入居者はちゃんと賠償代わりの敷金積み増しに応じてて羨ましいな

築年数50年ぐらいのボロ家に引っ越したら大家さんがエアコン新しいの取り付けて無料で床畳張り替えしてくれて死ぬほどビビったし案外聖人の多い界隈なのかも知れない

>分譲マンションとかでも割と面倒くさい
そもそも外部は共有物なので基本的にイジってはいけない
内窓設置はいいけど外窓そのものの工事はNGというか許可とらないとダメだったりする

このクレープ屋最初逆ギレしてるしその後も2年も営業してるし
結局折れたのは大家のポストがバズって大きな問題になってるのに気付いてからなんだよな…

>このクレープ屋最初逆ギレしてるしその後も2年も営業してるし
>結局折れたのは大家のポストがバズって大きな問題になってるのに気付いてからなんだよな…
SNSが全て過ぎんか?

>SNSが全て過ぎんか?
まあそれはこの件だけに限らないので…

賃借人って結構強いからな
強気に出られ続けるとやっかい

業者は善意の第三者だからなあ

これ工事請け負った側もちゃんと確認したのか…？

築年数古いと家賃下げてもその他で配慮されてないと借りてくれないから…
だからリフォームされてたり畳やエアコンも新しいのが多かったりする

宅配ボックス設置の穴の事かと思ったら店のシャッター用の穴の事かこれ…
それでこの程度で許したのは大家優し過ぎないか
とか言えクレープ屋も無知とは言えｳｷｳｷで自費突っ込んでたから逆ギレなんだろうけど中傷しそうな言葉出るって

>SNSが全て過ぎんか?
今の世の中一時が万事そんな感じ

こんな賃貸で大改造して何の商売かと思ったらクレープ屋！？
キッチンカーに納まるやつじゃないか…

>このクレープ屋最初逆ギレしてるしその後も2年も営業してるし
2年！？

>SNSが全て過ぎんか?
まともに裁判すると時間も金もかかるからSNSで大衆が裁くのは案外悪くないかもしれない

（許可とってないけど大丈夫だろ…）
（許可取ってるだろうし大丈夫だろ…）

本来であればクレープ屋→工事業者→大家ってお話のフローがあるはずなのに工事業者までで突っ走ったのはそりゃ工事業者がヤバいわ
図面とか貰わずに工事やります！は何かあった時どうなっちゃうのさ

まあこれで施工業者まで責めるのはお門違いかなと思う
迂闊は迂闊だけど

味や店の評判も悪くないけど人としては最低の評価に気付いてしまったか
SNSはいい面も悪い面も見せて来るね

>築年数50年ぐらいのボロ家に引っ越したら大家さんがエアコン新しいの取り付けて無料で床畳張り替えしてくれて死ぬほどビビったし案外聖人の多い界隈なのかも知れない
日本の場合だと築年数経つごとに物件の価値下がるからリノベとかでテコ入れしないと単純に安い家賃でしか契約されなくなるっていう事情もあるぜ

>図面とか貰わずに工事やります！は何かあった時どうなっちゃうのさ
笑ってごまかすさ！

>本来であればクレープ屋→工事業者→大家ってお話のフローがあるはずなのに工事業者までで突っ走ったのはそりゃ工事業者がヤバいわ
>図面とか貰わずに工事やります！は何かあった時どうなっちゃうのさ
大家というものをクレープ屋が理解できてなくて自分が大家を名乗った可能性は割とあるぜ！
それでもうん工事業者がヤバいわ

>本来であればクレープ屋→工事業者→大家ってお話のフローがあるはずなのに
そのフローはないです
クレープ屋→大家
クレープ屋→工事業者
これらは個別の契約関係なので
ただ工事業者は大家の所有物件に手を加えるわけだから紛争の当事者になりたくないのならば確認を入れるほうがベターではあるが必須ではない

そもそも前提として工事業者からは大家の存在は見えないのでいるかいないかすらもわからないよ

賃貸って文字通り借りて払うだからな…
流石にこのシャッターの穴って言うか店舗すんなら大家に言うべきって理解出来ると思うがしてないってありえるのか

この大家さんの雰囲気からしてちゃんと相談してたらベターに店舗改装も進められた感じしない？

>実際こういうのって資産価値って上がるんですか？
住宅用途という事は商業地区ではないので上がる要素が一切ない

>賃貸って文字通り借りて払うだからな…
>流石にこのシャッターの穴って言うか店舗すんなら大家に言うべきって理解出来ると思うがしてないってありえるのか
借りたらこっちのもんって思ってたのかもしれない

画像でも言ってるようにまともな確認手順挟まない施工業者なんてそりゃ責められるだろう

>この大家さんの雰囲気からしてちゃんと相談してたらベターに店舗改装も進められた感じしない？
相応に金払えって話になるだろうから望みどおりにはならなかったんじゃないかな

仮にこのクレープ屋が大家騙って依頼したとしても図面とか書類を見ずにやってる業者はヤバいわ

>>築年数50年ぐらいのボロ家に引っ越したら大家さんがエアコン新しいの取り付けて無料で床畳張り替えしてくれて死ぬほどビビったし案外聖人の多い界隈なのかも知れない
>日本の場合だと築年数経つごとに物件の価値下がるからリノベとかでテコ入れしないと単純に安い家賃でしか契約されなくなるっていう事情もあるぜ
仕事場から徒歩数分で家賃三万ちょいって条件だけで決めた俺には有難い話だ

外装もそうだけどこのクレープ屋の内装で次の借りて見つけるの大変そうだな
変な間取りの賃貸物件紹介してる可愛いねーちゃんのインスタに頼むのってこう言うケースなんかな

大家をというか壁の中どうなってるの？てとこをすっ飛ばす業者はそら怖い

>ただ工事業者は大家の所有物件に手を加えるわけだから紛争の当事者になりたくないのならば確認を入れるほうがベターではあるが必須ではない
いや他人の財産を損壊してるわけだから確認いらねえわけねえだろ

新築いきなり大改装は聖人でも同意取るのは難しいだろうな…

ぱっと見コンクリ貫通してるっぽいけど山勘で穴掘ってんのかなこれ…
大家通さんと図面なんて貰えんよな…

完結に3年もかかったのか

退去した後どうするんだろうね
元に戻す工事するのかそのままか

愚者に言われてもな…

こういうの厄介だから賃貸で改築する時は一旦大家が業者に依頼する形を取らせるようにすると良いんですね

>仮にこのクレープ屋が大家騙って依頼したとしても図面とか書類を見ずにやってる業者はヤバいわ
だから大家もこんな業者には頼みたくないくらいでセーブしてる
まともじゃないから

通常借りたら返す時元通りにするから敷金ってあるしな…
どうやってももう元に戻せねぇよ

>どうやってももう元に戻せねぇよ
穴空けるのはな…

>新築いきなり大改装は聖人でも同意取るのは難しいだろうな…
資産価値下がってて借りてもらえるだけありがたいとかなら交渉は通りやすいだろうが
新築はなあ…

>いや他人の財産を損壊してるわけだから確認いらねえわけねえだろ
だからこれが他人のものかどうかなんて工事業者からは見えねえんだわ
よしんば賃貸だと気づいたとしても許可取ってますと言われたらそれまでだし
ただ自分の身を守るという意味で直接確認させてくださいねというフローを入れるのがベターではある

穴って言うか扉(シャッター)

普通工事するなら大家や管理会社に一報はするわな

穴開けた壁を現状回復ってどのくらいかかるんだろな

>穴開けた壁を現状回復ってどのくらいかかるんだろな
回復不可じゃないか普通に

>こういうの厄介だから賃貸で改築する時は一旦大家が業者に依頼する形を取らせるようにすると良いんですね
大家に電話で許可取ってから工事したのに許可なんて出した覚えはない！現状回復費払え！っていう逆コースもあるからな…

https://ichikawa.goguynet.jp/2023/06/26/hoshinocrepeopen/
ググったら2023年に開店で新築？って思ったら
元ツイで2023年の段階で「クレープ屋やる許可は出した」「外壁外装勝手に弄る許可は出してない」で問題になって
それから2026年まで堂々と営業続けてつい最近ようやく閉店・退去になったのかよ
面の皮がタングステンで出来てんのかよ

普通は施工前に管理者に連絡入れるから…

>>穴開けた壁を現状回復ってどのくらいかかるんだろな
>回復不可じゃないか普通に
だよね？
だとしたらそれなりに実現可能な額で手打ちにしてやった大家はやはり聖人では

大家と言えば店子の生殺与奪権を持つと言うのに大分優しいな

>大家に電話で許可取ってから工事したのに許可なんて出した覚えはない！現状回復費払え！っていう逆コースもあるからな…
書面交換は大事なんだな…

図面なして穴開けるなんてあるの？

インスタ見てると駐輪場も考えてたみたいだな…
これは比較的非常識な「」でも常識が通じないぞ

https://usui-home.co.jp/column/regionalcharm/kurihama-tsukuicrepe-kurihama
なんか画像検索したら全く同じようなクレープのイラストとロゴで別の名前で出てるのが全国にあちこちあるっぽいね
フランチャイズ形式で店開いた素人だったんだろうか

>図面なして穴開けるなんてあるの？
話そのまま受け取るならそれが起こってるんだろ
マジか？

クレープ自体の評判は良さそうなのに…

借りている間は俺のもの

>なんか画像検索したら全く同じようなクレープのイラストとロゴで別の名前で出てるのが全国にあちこちあるっぽいね
>フランチャイズ形式で店開いた素人だったんだろうか
あー無知な専業主婦がひっかかったパターンか…

>借りている間は俺のもの
返す時どうすんだよ…

入居者めっちゃX民から凸食らって精神的に参ってたんだな…

ああそうかこれ一応その2023年の段階で原状復帰について改めてちゃんと契約というか話付けて
もうやっちまったもんはどうしようもねえから敷金と復帰費用上乗せするから退去するまではこのままやっていいよって許可出したのか
その上でクレープ屋は営業続けてシンプルに飲食店として寿命が尽きて閉店するんで
その2023年の時のトラブルの詳細を契約終わったから公開するわ！！って話なのか
分かりにくいわ

>だからこれが他人のものかどうかなんて工事業者からは見えねえんだわ
そんなわけねえだろ常識で考えろ…

>>図面なして穴開けるなんてあるの？
>話そのまま受け取るならそれが起こってるんだろ
>マジか？
ちょっとした改修工事だとわりとある
もちろん大家さんからの依頼って場合だけどな！！

>>借りている間は俺のもの
>返す時どうすんだよ…
想像が足りなかった

そう見えないなら猶更管理者確認とるだろ普通は…

>>返す時どうすんだよ…
>想像が足りなかった
きっと行列出来て売り上げウハウハで返すなんてずーっと先だし…って夢想はできてたんだと思う

尻拭いする旦那かわうそ…

>インスタ見てると駐輪場も考えてたみたいだな…
>これは比較的非常識な「」でも常識が通じないぞ
「これに許可を出したなら当然付随する諸々の許可も出してる」みたいな認識で行動する人結構多い

>そんなわけねえだろ常識で考えろ…
逆にどうやったら確認できると思うの

>入居者めっちゃX民から凸食らって精神的に参ってたんだな…
これ見てざまぁするんじゃなく流石に可哀想だから入居中は投稿止めようってする大家が真っ当すぎると思うのは毒されてるんだろうか

戸建ての賃貸なら気づかないこともあろうが明らかに集合住宅ならお前オーナーなの？ぐらいは普通聞くと思う

みんなが最低限TVで情報得て育つような時代は終わってるんだし他人の普通や常識は疑わないといけないんやな
契約書は読めとかそういう事から

>戸建ての賃貸なら気づかないこともあろうが明らかに集合住宅ならお前オーナーなの？ぐらいは普通聞くと思う
聞く以前にオーナーからじゃねえと聞く耳持たねえよ？

オレなんて持ち家なのに部屋にピン刺すのすら躊躇ってんのに…

これクレープ屋の方も割といい歳のおばさんなんだな

他人のだろうがオーナー本人のだろうが図面なしで業者がここまでやってんのおかしいよねって話なんだ

>オレなんて持ち家なのに部屋にピン刺すのすら躊躇ってんのに…
石膏ボードくそ脆いからな…

>逆にどうやったら確認できると思うの
賃貸で確認できないようにする方法のほうが知りてえよ

筋肉の神みたいな事する人マジでいるんだな…

ウチも隣が解体工事するついでに何故かウチのフェンスも解体してった事あるからびっくりだよね

>ウチも隣が解体工事するついでに何故かウチのフェンスも解体してった事あるからびっくりだよね
フェンスで済んでよかったな！

>詰め方も手練れかつ無駄に粘着しないから歴戦の猛者感ある
歴戦になるほど厄介な住人に出会ってるのかわいそ…

>ググったら2023年に開店で新築？って思ったら
>元ツイで2023年の段階で「クレープ屋やる許可は出した」「外壁外装勝手に弄る許可は出してない」で問題になって
>それから2026年まで堂々と営業続けてつい最近ようやく閉店・退去になったのかよ
クレープ屋の許可は出してたのか…いやそれでも外壁外装いじるのはだめだろ！？なんで営業してんだよ！？なんだこいつ！？！？

輩のおっちゃんかと思ったらおばちゃん…

賃貸を住居として室質に取られてるならあまり刺激も出来ないだろうしな
全部回収したら色々教えてほしいが

えっ何勝手に壊してんのは本当によくあるから困る

>他人のだろうがオーナー本人のだろうが図面なしで業者がここまでやってんのおかしいよねって話なんだ
フローがどうこう言おうとこの根拠一つで業者が単なるクソアホでしかないという結論になるんだよね

解体のトラブルはマジで多い
別の人が設置してるのに持ち主変わってから自分の物だと勘違いしてそのまま破壊とかあるある

常識知らないとその辺の許可が必要とか知らないのも居るだろうしなぁ
ここ賃貸よォッ！？

クレープ屋開業OKしたから、内装外装全部好きにしていいって判断したのかな…

現状回復するのが普通なんだが
結構便利そうだな…

>常識知らないとその辺の許可が必要とか知らないのも居るだろうしなぁ
リフォーム業者がその常識知らないのヤバすぎるでしょ

右側の看板とかその上のライトとかも壁に穴開けてたりする？

>右側の看板とかその上のライトとかも壁に穴開けてたりする？
みたいだね

ここまで改造されたらもうこれを機に貸店舗にしてしまうかとかなってしまいそう

>右側の看板とかその上のライトとかも壁に穴開けてたりする？
電装までバッチリだ

>https://www.instagram.com/p/CxU_yn4vIQx/
>宅配ボックス設置がバズった時に炎上でメンタルやられて休業してたみたいだけどこれがあってなお原状回復について理解してなかったのか…
上に書いたけど
その休業のタイミングでオーナーと話付けて原状回復について理解して
その上でオーナーが温情で店を辞めて退去するまでもうそのままでいいよって許可してくれたんだよ
それで3年ぐらい経って店辞めて退去する事になったからオーナーが思い出話として当時の事話してるだけ

大家ならちゃんと貸した家を定期的に見回って確認するべきだろ
工事されるまで放置している大家も悪いよ…

金よりも一刻も早く出ていってほしかったんだろうな…

>金よりも一刻も早く出ていってほしかったんだろうな…
額では応じるとは言ってたからそこの折り合いつかなかったんだろうね

けど社会人やってたら許可を得るって事の大きさは分かりそうなんだがな…

クレープ屋やる許可出してたなら看板付けるのもオッケーしてくれそうだけどなぜ勝手に…

>金よりも一刻も早く出ていってほしかったんだろうな…
出て行って欲しかったどころか原状復帰の費用はちゃんと取った上で
最後まで営業して良いよって許可してくれてるよ大家
菩薩か？

>https://www.instagram.com/p/CxU_yn4vIQx/
>宅配ボックス設置がバズった時に炎上でメンタルやられて
加害者が被害者ぶんなよ…

いや本当にフェンスだけで良かったけど
まぁ当然隣の家建てる業者に文句言って直させたけどそれも二転三転あって
次の家が建つ時に同時に直すって言われたけど1年くらい何も建たず(コロナ禍後の資材高騰の時期)とかそのやるって言ってた不動産屋が別の不動産屋に土地売却してとんずら(連絡無し)したりと色々あってね…
ちゃんと書面にしないとダメだねって家族で反省
不動産屋は悪

>大家ならちゃんと貸した家を定期的に見回って確認するべきだろ
>工事されるまで放置している大家も悪いよ…
そうだな全部大家が悪いよ資産持ってるのが悪い

借りた後の人の事も考えてちゃんと納得する額で話付けてコツコツずっと借り続ける意志でやってりゃ良かったんじゃって思うんよな
話見ると大家が折れてもう営業自体は許可してる訳だし

>不動産屋は悪
そうだね

>大家ならちゃんと貸した家を定期的に見回って確認するべきだろ
>工事されるまで放置している大家も悪いよ…
宅配ボックスつけるくらいなら1日ぐらいでできちゃうし…

大家かわうそが揺るがないすぎる…

>そうだな全部大家が悪いよ資産持ってるのが悪い
この物件の次の借りて見つかればいいが
金を生まない資産は金が減る仕組みなんですよね…

許してもらって営業してたのに今度は閉店と退去のお知らせを大家にしなかったの？
そりゃキレるわ

まとめ動画への転載禁止
まとめサイトへの転載禁止

>大家ならちゃんと貸した家を定期的に見回って確認するべきだろ
>工事されるまで放置している大家も悪いよ…
その逆張りはチョットきびしいんじゃないか

大家さん可哀想だし器がめっちゃ大きい

>許してもらって営業してたのに今度は閉店と退去のお知らせを大家にしなかったの？
>そりゃキレるわ
あー
夜逃げの可能性もあるのか

賃貸不動産オーナーは大変だな
やっぱ駐車場一本よ

>許してもらって営業してたのに今度は閉店と退去のお知らせを大家にしなかったの？
>そりゃキレるわ
まあだから最後に完結編としてオチを投稿したんだろうな
かなり温情かけたのに最後もここまで不義理されたらもう知らんとなるわ

これ元々店として使うのを想定してたの？
そうじゃない部屋を改造したの？

テナント貸ししてたならシャッター自体は最初からあったものじゃないの？
大家さんが撮ってる写真もあくまで宅配ボックスだけだし
まあ右上の照明はあとから外壁ブチ抜きで取り付けたようだが……

>https://x.com/i/status/1682089622065795073
>アパート改造してクレープ屋やってたのかすごいな
アパートというよ賃貸物件？
どこまで改造したんだろう

親戚の物件俺が管理してるけど回線工事と防音のみ通知と確認のみで原則許可って書いたら入居率跳ね上がったけど
１０部屋あるうち７部屋配信者になって笑った

>そうじゃない部屋を改造したの？
した
許された
またした
許されたけどSNSで叩かれた
って感じじゃないんかな

>親戚の物件俺が管理してるけど回線工事と防音のみ通知と確認のみで原則許可って書いたら入居率跳ね上がったけど
>１０部屋あるうち７部屋配信者になって笑った
残りの３部屋の人だいぶきつくないかそれ

>親戚の物件俺が管理してるけど回線工事と防音のみ通知と確認のみで原則許可って書いたら入居率跳ね上がったけど
>１０部屋あるうち７部屋配信者になって笑った
配信者かどうかってわかるものなの？

悪いことではあるんだが
なんか思ってたアパートと違うな

>これ元々店として使うのを想定してたの？
>そうじゃない部屋を改造したの？
テナントとして使っていい部屋だけど
外壁を好き勝手していいなんて契約はしてなかった
コンセントも使いやすい場所にあるから立て看板とかライトで都度出して引っ込めてする運用想定のテナントだったんだと思う

>配信者かどうかってわかるものなの？
普通に入居時に職業確認するし・・・

外装への手入れってせいぜい看板ぐらいだもんな・・・

ちなみに器物損壊は結構珍しく弁当なし（執行猶予なし）の刑罰なのでだいぶこの人は優しい

行動力のあるバカほど厄介なものはない

施主がこの範囲こうやって工事できます許可とってますって言ったらまあその通りやるだけですという業者はいるだろう
ゼネコンやちゃんとした工務店をイメージしてるのか知らんが設備屋はろくすっぽ施工前の確認や仕様の取り交わししないだろ

職業に自営業の配信者って書いてるの？
結構稼いでる配信者が集まってる物件なのか

雨仕舞いを考えてる人はいい人だ
雨は本当に面倒だから

このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって

>夜逃げの可能性もあるのか
閉店日も告知していてまだ営業しているよ

実家のエアコン穴も特に図面見ずに穴開けたし広げたりもしてるから内側がなんとなく大丈夫なのは分かるんだろう

客観的に見て施工業者が一番害悪なので廃業するまで追い込んで欲しい

壁に穴開けるのに図面確認しない業者とか怖すぎるんだけど

>このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって
モンスターすぎるだろ

>このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって
とんでもねえバカって本当に存在するんだ

>このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって
よく2年店やれてたな…

>このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって
あとからゴミ捨て場で来たわけじゃねえだろ…

>職業に自営業の配信者って書いてるの？
>結構稼いでる配信者が集まってる物件なのか
配信業って書く、というかある程度稼いでるなら書くしかない
なんでかっていうとだいたいの場合税理士入れてるから仕事場＝家になって
業務用の住居を登記していい物件かどうかも大家次第だったりするんでそこは明かしてもらわないと困る

>壁に穴開けるのに図面確認しない業者とか怖すぎるんだけど
…

へーひでえやついるもんだなあ…アパート！？

>このクレープ屋は店の横に共用ゴミ捨て場あるのが気に入らないとか言って勝手に鍵掛けて住民や回収業者困らせてたりもしてたようなので賃貸トラブルが無くてもその内デカいトラブル起こしてトンズラしてただろうなって
ゴミ捨て場に鍵かけたらゴミ捨て場周辺にゴミ捨てられるだけじゃねえのか…？

>壁に穴開けるのに図面確認しない業者とか怖すぎるんだけど
ビル建築でも結構いるぞ
まあ図面確認して穴あけたら配管あるほうが圧倒的に多いが…

>>壁に穴開けるのに図面確認しない業者とか怖すぎるんだけど
>ビル建築でも結構いるぞ
テナント拡張するぜ！！
>まあ図面確認して穴あけたら配管あるほうが圧倒的に多いが…
テナント拡張できなかったぜ！！

モンスター撃退するSNSパワーすんげぇー

これはクソアホだけどネットとエアコンの工事はするっと頼むわ…

>>>壁に穴開けるのに図面確認しない業者とか怖すぎるんだけど
>>ビル建築でも結構いるぞ
>テナント拡張するぜ！！
>>まあ図面確認して穴あけたら配管あるほうが圧倒的に多いが…
>テナント拡張できなかったぜ！！
開けちゃった穴どうするんです？

>これはクソアホだけどネットとエアコンの工事はするっと頼むわ…
一応大家さんに言っとけマジで

持ち家のマンションだけど占有部分のリフォームにも管理組合に連絡入れてないと工事差し止められるのにこれもしかして賃貸なの…？

2年前に投稿
なんでお前が精神疾患になっとるんねん
fu6224597.jpg

>これはクソアホだけどネットとエアコンの工事はするっと頼むわ…
自分の身を守るためにもマジで許可取っとけ

>裁判やらなかったんだ優しい
向こうが金払う方が重要だし

住みやすくなって良かったじゃん

>持ち家のマンションだけど占有部分のリフォームにも管理組合に連絡入れてないと工事差し止められるのにこれもしかして賃貸なの…？
はい

>2年前に投稿
>なんでお前が精神疾患になっとるんねん
>fu6224597.jpg
他責系お花畑は現実と希望のギャップで壊れやすい

どんなささいなことでも管理会社には先に日付ありの書面で提出しておくんだ
トラブったときもそれが自分を守る証拠として残るんだ

>開けちゃった穴どうするんです？
すべての部署が逆ギレして逆ギレ合戦になるが…？

>>2年前に投稿
>>なんでお前が精神疾患になっとるんねん
>>fu6224597.jpg
>他責系お花畑は現実と希望のギャップで壊れやすい
壊れてるくせになんとかなると思ってたのかこいつ
どうしようもないやつだ…

>業務用の住居を登記していい物件かどうかも大家次第
これだいぶ嫌がる業者さん多いなって色々見てて思った

一軒家ならまだしもなぜ賃貸でやるんだ…

>一応大家さんに言っとけマジで
>自分の身を守るためにもマジで許可取っとけ
取ってるよ！回線が糞で回線ガチャするとき毎度取るのがダルいんだよ…
最近はネット回線業者側で工事承諾代行してくれてありがたい

ここ賃貸だよ…？

>これだいぶ嫌がる業者さん多いなって色々見てて思った
純粋に零細個人事業主って一瞬で飛ぶので借金取りみたいなの来るとややこしいんだよ…

>一軒家ならまだしもなぜ賃貸でやるんだ…
一軒家でやると金がかかるじゃん
賃貸で始めればいい！
ビッグアイディア！

むしろ人のものだからこそ気軽に穴をあけられるのかもしれん

>むしろ人のものだからこそ気軽に穴をあけられるのかもしれん
精神状態を疑うわ！

>>一軒家ならまだしもなぜ賃貸でやるんだ…
>一軒家でやると金がかかるじゃん
>賃貸で始めればいい！
>ビッグアイディア！
そこそこ高い授業料だったな

>>職業に自営業の配信者って書いてるの？
>>結構稼いでる配信者が集まってる物件なのか
>配信業って書く、というかある程度稼いでるなら書くしかない
>なんでかっていうとだいたいの場合税理士入れてるから仕事場＝家になって
>業務用の住居を登記していい物件かどうかも大家次第だったりするんでそこは明かしてもらわないと困る
なるほどねー
オフィス利用禁止とかもあるからそれに抵触しちゃうのか
騒音問題にもなりそうだし配信業って大変だなぁ

最近は建築段階から穴あけて塩ビパイプ入れとけが主流になってはいる

えっこれ配信者の話なの？！
じゃあ防音室入れようとしたのか…

>えっこれ配信者の話なの？！
>じゃあ防音室入れようとしたのか…
スレ画はクレープ屋だぞ！

看板外したところだけ他と色違ってそうでいやだな

>えっこれ配信者の話なの？！
>じゃあ防音室入れようとしたのか…
ごめんスレにあった別な物件の話をしてただけで
スレ画はクレープ屋さんの話

>>えっこれ配信者の話なの？！
>>じゃあ防音室入れようとしたのか…
>スレ画はクレープ屋だぞ！
…？？？なぜ賃貸でクレープ屋を？

原状回復が必要なことを知らないとかあるのか？

経験上トラブルが少ないのは社宅の法人契約

>原状回復が必要なことを知らないとかあるのか？
常識がなければあるだろうな

>原状回復が必要なことを知らないとかあるのか？
知ってるか知らないかが判明する事はないが
今まで現状回復とかした事は一度もないのだろう

クレープ屋するならだいたい家にいるだろうし宅配ボックスなくてよくない？とか思ってしまった

>原状回復が必要なことを知らないとかあるのか？
普通借りるときに全部説明受けるんすよね

無法な事やらかしたのに閉店退去時の補填だけで営業再開許可してくれた大家に閉店の連絡入れないとかすげぇ精神してるな

業者はなんで賃貸の物件の外壁に依頼主の電話一本で穴を開けられるの？俺が知らないだけでひょっとして世の中の工事業者は特権でも持ってるの？

>業者はなんで賃貸の物件の外壁に依頼主の電話一本で穴を開けられるの？俺が知らないだけでひょっとして世の中の工事業者は特権でも持ってるの？
ネットの光回線契約とかだって工事で穴開けるぞ？ご存じない？

>業者はなんで賃貸の物件の外壁に依頼主の電話一本で穴を開けられるの？俺が知らないだけでひょっとして世の中の工事業者は特権でも持ってるの？
日本のルール知らないんだろ

業者が地上げ屋とグルな可能性が…

>原状回復が必要なことを知らないとかあるのか？
そこになければないですね

https://funabashi.goguynet.jp/2026/01/25/post-52072/
で…でも地域に愛されてたらしいし…

アパートで商売やる例は結構あるだろ

>https://funabashi.goguynet.jp/2026/01/25/post-52072/
>で…でも地域に愛されてたらしいし…
こんだけ堂々と許可なしでやってたってヤベーな！？
https://funabashi.goguynet.jp/wp-content/uploads/sites/56/2024/02/IMG_2396.jpeg

>アパートで商売やる例は結構あるだろ
あるかもしれない
でも普通大家に許可もらうだろ？

>無法な事やらかしたのに閉店退去時の補填だけで営業再開許可してくれた大家に閉店の連絡入れないとかすげぇ精神してるな
私この件で精神疾患になったんですけお!

>アパートで商売やる例は結構あるだろ
あるけどちゃんとそういうのは大家に話通すの

>…？？？なぜ賃貸でクレープ屋を？
お店やる時に持ち物件で開いてるお店の方が少ないと思うよ
ただ普通は店舗用に作られてる建物か改装の許可までもらってするところを何故か無許可でやったのがおかしいんだよ

世の中想像を超えたバカがでてくるもんだなあ

世の中にはそんな無茶してる物件が存在してるんだなぁ…

>>アパートで商売やる例は結構あるだろ
>あるかもしれない
>でも普通大家に許可もらうだろ？
商売と内装は許可もらってんだよ

>でも普通大家に許可もらうだろ？
>あるけどちゃんとそういうのは大家に話通すの
スレ画だって別に商売やってる事自体はキレてなくない？

アパートを勝手に改造して飲食やってるのはおかしいけど賃貸で店やるのは普通じゃね
1階部分がテナントになってるアパートもそんなに珍しいもんじゃないし

え？外壁ぶち抜いたの？キチガイ？

>>…？？？なぜ賃貸でクレープ屋を？
>お店やる時に持ち物件で開いてるお店の方が少ないと思うよ
>ただ普通は店舗用に作られてる建物か改装の許可までもらってするところを何故か無許可でやったのがおかしいんだよ
そうだねこっちもあまりにも斜め上すぎて言葉省略しちゃった
住宅用賃貸だな

>>でも普通大家に許可もらうだろ？
>>あるけどちゃんとそういうのは大家に話通すの
>スレ画だって別に商売やってる事自体はキレてなくない？
クレープ屋やるって話は聞いてたみたいよ
物件めっちゃ工事されるとは言われてなかったみたいで

なんか前提を知らずに叩きたいだけのやつがいるけど商売の許可も内装を店舗にする許可も貰ってるよ
外装の許可を取っていなかった

ここ賃貸よ！！

引用するレス間違えちゃった

>でも普通大家に許可もらうだろ？
お店やる許可は出してたらしいがそれを勝手に改装していいと拡大解釈したんかね？

逆にここまで常識の無い客相手にどう理詰めして顔面蒼白まで詰めたのか
接客を携わる身として勉強したいわ

>逆にここまで常識の無い客相手にどう理詰めして顔面蒼白まで詰めたのか
>接客を携わる身として勉強したいわ
弁護士立てたんじゃないかなあ…

>逆にここまで常識の無い客相手にどう理詰めして顔面蒼白まで詰めたのか
>接客を携わる身として勉強したいわ
逆にこの手の輩は大抵周りが諦めて折れてただけのイージーモードなだけだから本気で来られると大抵ビビるよ…

めちゃくちゃ偏見で物を言うけどこういう頭してるからクレープ屋なんかやるんだと思う

脱サラ開業とか考えたこともないから知らないけどこんな改装とか手間かけてまで住宅用の建物借りてやるってることはテナントとして貸し出してる物件の方が高いのかな？

>めちゃくちゃ偏見で物を言うけどこういう頭してるからクレープ屋なんかやるんだと思う
偏見がすぎる

>脱サラ開業とか考えたこともないから知らないけどこんな改装とか手間かけてまで住宅用の建物借りてやるってることはテナントとして貸し出してる物件の方が高いのかな？
単に住居とクレープ屋用の2つの物件借りるより住居でクレープ屋できる方が節約できるじゃん！ぐらいの感覚だったのではないだろうか

あー住居兼店舗のつもりで借りたのか…