二次元裏@ふたば

画像ファイル名:1761367798588.mp4-(2953911 B)
2953911 B25/10/25(土)13:49:58No.1366131279+ 15:58頃消えます
高級住宅街に住むメリットってなんなんだろうな
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
125/10/25(土)13:50:50No.1366131484そうだねx5
田園調布て
松濤とかでしょ高級住宅地ってのは
225/10/25(土)13:52:00No.1366131740そうだねx90
なんで急にちんぽって言ったの
325/10/25(土)13:52:30No.1366131856そうだねx4
固定資産税の軽減措置があるからわざわざ相続した家屋を更地にすることなんてあり得ないんだが
425/10/25(土)13:55:27No.1366132526そうだねx4
空き地んぽ!空き地んぽです!
525/10/25(土)13:58:24No.1366133211+
空き地んぽって言い回し知らないけどどこかの方言?
625/10/25(土)14:02:24No.1366134177そうだねx2
165u以下はダメとか高さ9m以上はダメとか制限すげえな
725/10/25(土)14:05:30No.1366134923そうだねx5
そのうち中国人が買ってくれるだろ
825/10/25(土)14:07:34No.1366135435そうだねx5
田園調布はちんぽ覚えた
925/10/25(土)14:08:04No.1366135558そうだねx3
>そのうち中国人が買ってくれるだろ
制限がうんち過ぎる…
1025/10/25(土)14:09:28No.1366135891そうだねx13
あきちんぽ言いたかっただけでは?
1125/10/25(土)14:10:58No.1366136205そうだねx14
>そのうち中国人が買ってくれるだろ
投資にも使えないのは…
1225/10/25(土)14:11:38No.1366136367そうだねx9
知らんけど周り金持ちなのが確実な分治安がいいんじゃないの?
1325/10/25(土)14:13:18No.1366136779+
空き家ばかりなら不法占拠する外国人増えそう
1425/10/25(土)14:16:20No.1366137525+
渋沢栄一がお札になったことだし田園調布ももっとリニューアルすればいいのに
1525/10/25(土)14:17:22No.1366137805そうだねx5
このままでは浮浪者がキン肉ハウスを建て始めてしまう
1625/10/25(土)14:19:18No.1366138245そうだねx3
商業施設とか市街地からちょっと離れた場所に開発した感じの高級住宅今どきは流行らないよね
1725/10/25(土)14:23:08No.1366139222そうだねx3
チンポに全部持っていかれた
1825/10/25(土)14:27:26No.1366140243そうだねx2
なんでそんなルールが
1925/10/25(土)14:32:13No.1366141320+
池田山に住んでるけど昼も夜もまあまあ静かなのに坂をちょっと下りると繁華街で飲み屋もドンキもあって便利
ジョナサンなくなっちゃったけど…
2025/10/25(土)14:34:02No.1366141740そうだねx2
ちんぽって言いたいだけの動画
2125/10/25(土)14:34:04No.1366141753+
>制限がうんち過ぎる…
>投資にも使えないのは…
そんなマジレスされても…話題つなげるために言っただけだし
2225/10/25(土)14:35:11No.1366142016そうだねx19
>>制限がうんち過ぎる…
>>投資にも使えないのは…
>そんなマジレスされても…話題つなげるために言っただけだし
繋がってよかったね
2325/10/25(土)14:36:24No.1366142260そうだねx2
こういう動画で話してることって本当なのかね?
偏見ですけどてきとーに嘘800並べてない?
2425/10/25(土)14:37:32No.1366142553+
田園調布は実際に土地の値段が下がりまくってるらしい
2525/10/25(土)14:37:48No.1366142624+
こんなの住宅街とは言わん
2625/10/25(土)14:38:29No.1366142773そうだねx2
本当でも嘘でも住むことなんてないからそうなんだってなる
2725/10/25(土)14:39:26No.1366142990そうだねx8
>こういう動画で話してることって本当なのかね?
>偏見ですけどてきとーに嘘800並べてない?
合ってるんじゃない?
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/machizukuri/toshikeikaku/keikaku/chouhu.html
2825/10/25(土)14:40:52No.1366143324そうだねx4
日本人のフリした中国人が頑張ってナレ入れてる動画ってすぐわかるよね
2925/10/25(土)14:42:38No.1366143711そうだねx5
住宅街は高さ制限ある地域多いよ
高い建物建てると日当たり悪くなったり風通しの問題出てくるからね
3025/10/25(土)14:43:50No.1366144013+
因みに空き地増えてるのは税金のせいじゃなくて不便な町だからです
3125/10/25(土)14:44:05No.1366144062+
https://www.machinami.or.jp/pdf/machinami/machinami068_2.pdf
普通に出てきたな
fu5792266.jpg
3225/10/25(土)14:44:56No.1366144256+
土地をブランド化するとこんなことが起きるんだなー
3325/10/25(土)14:45:05No.1366144296+
ちんぽ言いたいだけだろ!
3425/10/25(土)14:46:57No.1366144762+
駐車場見て空き地って言ってるのか?
3525/10/25(土)14:47:19No.1366144880+
ちんぽちんぽ空き地んぽ!
3625/10/25(土)14:47:54No.1366145028+
兵庫の芦屋はこの辺どうしてんだろ
3725/10/25(土)14:47:54No.1366145030そうだねx1
ちんぽ案件なのは分かった
3825/10/25(土)14:48:15No.1366145109+
>駐車場見て空き地って言ってるのか?
駐車場と資材置き場の設置は認められないって書いてない?
3925/10/25(土)14:49:41No.1366145451そうだねx8
>こういう動画で話してることって本当なのかね?
>偏見ですけどてきとーに嘘800並べてない?
つまらないツッコミ待ちだと思いたいぐらいその程度のこともなぜ調べないのか
それともアホのフリすると几帳面な「」が説明してくれるのを待ってるのか
4025/10/25(土)14:51:14No.1366145823そうだねx7
>つまらないツッコミ待ちだと思いたいぐらいその程度のこともなぜ調べないのか
面倒くさいからだよ
4125/10/25(土)14:53:31No.1366146338そうだねx2
>なんでそんなルールが
景観条例みたいなものでしょ
4225/10/25(土)14:54:51No.1366146638そうだねx7
>それともアホのフリすると几帳面な「」が説明してくれるのを待ってるのか
大体この手のって人が調べる労力を労力と思ってない非常識なパターンが多い
4325/10/25(土)15:02:56No.1366148550+
このルールない別荘地はバブルの頃に庶民向け価格で普通の一軒家としてもゴミみたいな家を土地細切れにして建てられるから別荘地ってブランドが終わるんよ…
4425/10/25(土)15:03:03No.1366148572+
>>駐車場見て空き地って言ってるのか?
>駐車場と資材置き場の設置は認められないって書いてない?
個人宅の車庫とか駐車場を見て空き地って言ってるのか?って話だよ
4525/10/25(土)15:04:20No.1366148901+
クソみたいな制限なくせ
4625/10/25(土)15:05:21No.1366149128+
>知らんけど周り金持ちなのが確実な分治安がいいんじゃないの?
周り空き家まみれなのは治安悪くなる一方だろ
4725/10/25(土)15:06:28No.1366149378そうだねx1
コロナの前から空き地だらけで問題になってた話を今更どうしたって感じだ
4825/10/25(土)15:08:06No.1366149800そうだねx3
>個人宅の車庫とか駐車場を見て空き地って言ってるのか?って話だよ
それ誰が言ってるの?
動画に映ってるのならどう見ても個人宅の駐車場じゃないだろ
あと
>個人宅の車庫とか駐車場を見て
って後出しで条件つけてくるのやめろ
4925/10/25(土)15:09:36No.1366150164+
明かりの点いてる家見て空き家て
5025/10/25(土)15:11:06No.1366150533+
あと20年でみんな空き地になるから
5125/10/25(土)15:12:37No.1366150888+
買える人がいないなら相応に地価下がるんじゃないの?
投機目的で買われてるでもないのに
5225/10/25(土)15:13:00No.1366150981+
田園調布の航空写真見てるけど思ってたよりも超デカい豪邸はそんななさそうだな
5325/10/25(土)15:14:12No.1366151274そうだねx3
>>それともアホのフリすると几帳面な「」が説明してくれるのを待ってるのか
>大体この手のって人が調べる労力を労力と思ってない非常識なパターンが多い
真の意味でお客様ってやつか
5425/10/25(土)15:14:38No.1366151393そうだねx1
今の時代土地の相続税ってウンコなのでは
5525/10/25(土)15:15:14No.1366151521+
高さ制限なんて撤廃したほうが地元の人も喜びそうだけど誰が反対してるんだろうな…
5625/10/25(土)15:15:25No.1366151562+
東京の地価って上がったら下がんなそう
5725/10/25(土)15:16:43No.1366151904+
居ぬきで外国人に買い取られて無届民泊とか増えそうね
5825/10/25(土)15:17:12No.1366152029そうだねx7
>高さ制限なんて撤廃したほうが地元の人も喜びそうだけど誰が反対してるんだろうな…
高いビル建ったら自分ちが日陰になるんだから地元の人が喜ばないって話だろ
5925/10/25(土)15:17:13No.1366152031そうだねx2
>田園調布の航空写真見てるけど思ってたよりも超デカい豪邸はそんななさそうだな
いうて分譲された新興住宅街だからな
バカでかい豪邸があるのは昔からの地主がいるとか名家があるとかそんなの
6025/10/25(土)15:17:29No.1366152079+
>今の時代土地の相続税ってウンコなのでは
親と同等の収入じゃ賄いきれなくなるからな
6125/10/25(土)15:17:56No.1366152194+
>東京の地価って上がったら下がんなそう
西の彼方や島嶼部ならどうかな
6225/10/25(土)15:18:45No.1366152383そうだねx1
マンション建てられないのはいいと思う
6325/10/25(土)15:18:45No.1366152384+
>東京の地価って上がったら下がんなそう
コロナ前の2019年の時点で坪400万前後で取引されてたのが200万まで落ちてきてるというニュースはあった
6425/10/25(土)15:18:47No.1366152390そうだねx3
こういうの問題視するのは大体何の関係もない地域の人間で
行政も住民も制限なんて問題視してないよ
6525/10/25(土)15:18:58No.1366152442そうだねx2
>今の時代土地の相続税ってウンコなのでは
国としては相続せずに回してほしいんだ
ガメられていると資産流動しないから
6625/10/25(土)15:19:19No.1366152539+
田園調布には地獄の空きちんぽが増えているのだ
6725/10/25(土)15:19:22No.1366152554+
まあ資産家が三代以上続くと貧富が固定化されるからなあ
孫やひ孫は家の資産じゃなくて自分の才覚で稼げよと
6825/10/25(土)15:20:12No.1366152733そうだねx3
>まあ資産家が三代以上続くと貧富が固定化されるからなあ
>孫やひ孫は家の資産じゃなくて自分の才覚で稼げよと
そこに生まれたのも才能だから
6925/10/25(土)15:21:31No.1366153039+
>東京の地価って上がったら下がんなそう
今はもうインフラの利便性なので
高級住宅街って古いくせにめんどくさそうって扱いに
環境好きな金持ち的にはとても都合がいいけど需要が減る分地価は下がる
7025/10/25(土)15:21:32No.1366153048+
遺された土地と住まいだけは変に税で手放させるより確保できれば
最低限の住に困る今の世代は減る気がしないでもない
7125/10/25(土)15:22:23No.1366153241そうだねx10
>面倒くさいからだよ
まぁ知能低そうだもんな
7225/10/25(土)15:22:51No.1366153350そうだねx3
そんなカリカリすんなよ
7325/10/25(土)15:24:13No.1366153674そうだねx4
>>面倒くさいからだよ
>まぁ知能低そうだもんな
さっきから一人相撲でみっともないね
7425/10/25(土)15:24:54No.1366153832そうだねx2
>>そのうち中国人が買ってくれるだろ
>投資にも使えないのは…
マジレスするなら中国人は土地を中国不動産が回し続けてるから
騙す相手がいる以上は最初にうんち引いた人から別の人へとうんちの押し付け合いが始まるから購入は全然あり得る話
最後に持ってる人以外は確実に儲かるからね
7525/10/25(土)15:25:17No.1366153913+
9mまでって低くね?
頑張ったら天井に手がつくぞ
7625/10/25(土)15:29:16No.1366154787+
田園調布じゃないけど都心の昔ながらの大きなお屋敷とかが
ことごく駐車場やマンションになってるのちょっと寂しい…
7725/10/25(土)15:30:45No.1366155120そうだねx2
規制だの届け出義務だの知ったこっちゃない人たちが買取りそう
行政って開き直る奴にはやたら及び腰だからなあ
7825/10/25(土)15:34:27No.1366156002+
真面目に動画の話聞いてたのにちんぽの一言で全部頭から消えてった
7925/10/25(土)15:35:44No.1366156279+
立ちんぼは?
8025/10/25(土)15:36:31No.1366156455+
>立ちんぼは?
ちんぽじゃないねぇ
8125/10/25(土)15:37:45No.1366156728+
>>立ちんぼは?
>ちんぽじゃないねぇ
確かにまんこだ…
8225/10/25(土)15:43:50No.1366158127+
大正時代の建築ルールをそのまま都市計画後でも踏襲してどうしようもないことになってるのか…
こんなのってあるんだな
8325/10/25(土)15:44:57No.1366158325+
そんな立てる広さと高さってルールあんの?豪邸以外ダメってどういうルールなんだ
8425/10/25(土)15:45:39No.1366158485+
高級住宅街に豪邸以外いらないんだろ多分
8525/10/25(土)15:47:03No.1366158826+
区の条例で診療所も建てたらダメって言ってるのがすごい
医者いらずだな
8625/10/25(土)15:49:11No.1366159342+
芦屋は線路から南はルール無用じゃなかった?
8725/10/25(土)15:49:15No.1366159356+
医者は来るんだろ
8825/10/25(土)15:52:06No.1366159982+
ある一定の世帯数か地価まで落ち込んだら条例改正されるんじゃね?
8925/10/25(土)15:54:10No.1366160433+
>ある一定の世帯数か地価まで落ち込んだら条例改正されるんじゃね?
土地開発計画みたいなのが起きない限り多分この手の見直しは後回しにされがちだと思う
9025/10/25(土)15:56:48No.1366161036+
>>面倒くさいからだよ
>まぁ知能低そうだもんな
低そうっていうか低いだろ確実に


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