清掃されてないのはやだな

タダでも住まないわ…

近所だわ

夜中になんてもの見せるの…

訳ありが連鎖してる…

残置物…多すぎ！

ベニヤ板に泥って建築基準どうなってんだ…？

こういうのって改装させたら追い出して自分が住むんでしょ

231万ってこと？

おい…なんで死体の滞納分を新所有者が払うんだ

他の部屋は埋まってんのかよ

部屋番号も嫌だ…

文字読めない人がターゲットなの？

陳述読む限り何も払わなくていいみたいだぞ

管理費高すぎ！

どういう状況なんだと思ったが
この部屋を騙されて買わされた（本人談）奴が色々滞納したまま死んだってことなのか

こんなんで売れるとでも思ってんのオーナーは

衛生面駄目なのが一番きつい

>タダでも住まないわ…
金貰っても嫌だ…

>東京都足立区大谷田五丁目三丁目10-404
>室内玄関付近にて当時の所有者が腐乱死体となって発見される
なるほど？

死体に関しては納得して買ったのか…

都内なら色々と利用価値あるんじゃね

下半分の文章を書いた人物が死んだのか？

404なのも地味に縁起悪くてすごい

これただ死んだわけじゃないんじゃ…

統を失った故の聴取文…

ガッツリ清掃と改装入れて転売すれば遅延金とリフォーム費用含めても儲けは出そう

>ガッツリ清掃と改装入れて転売すれば遅延金とリフォーム費用含めても儲けは出そう
事故物件だから一回誰か住まわせないとダメじゃねえかな

https://www.homes.co.jp/archive/b-33955544/u-18074612/

>https://www.homes.co.jp/archive/b-33955544/u-18074612/
流石ちゃんとすると商品になるなぁ

>404なのも地味に縁起悪くてすごい
404 not foundってわけか…

倉庫がわりにするか

せめても遅延金云々をどうにかしなきゃ理不尽すぎて買えないだろ

入札期限が平成19年とかなってるんだから今もそのままなわけないだろ！？
ということは買ってきれいにしたやつがいるんだよな…

https://www.oshimaland.co.jp/?p=013mbbo0

ついでにうちのマンション調べたら去年飛び降りしてるやついるじゃねえか

>ついでにうちのマンション調べたら去年飛び降りしてるやついるじゃねえか
成仏しろ

俺も将来は孤独死して腐臭で発見されるかもだしあまり気にしなくていいか…

リフォームで元の部屋をベニアで仕切って2部屋にしてるってこと？

近所の有名な飛び降り団地に何も書かれてないし意外と大したことねーな

鉄骨が太いのはダメなのか

>近所の有名な飛び降り団地に何も書かれてないし意外と大したことねーな
飛び降りだったら部屋が事故物件にはならないからじゃ

賃貸じゃないからクリーニングとかやってくれないのか…

本人が納得いかなくても軽く15年は住んでるからな

事故物件で思い出したから久しぶりに大島てるでも見るかと開いたら
いつの間にか海外物件も対応しててだめだった

家と土地　1万円
管理費など　230万円
清掃・消臭など　30万円ぐらい
全面リフォーム　300万円ぐらい
という感じで560万円ぐらいのお見積りになります
都内の物件としては実にリーズナブル

金とノウハウがあれば確実に儲かる物件ではある

そこまでして区分所有か…

>リフォームで元の部屋をベニアで仕切って2部屋にしてるってこと？
間取り図的には最初っからこのとおりの普通のワンルームマンションに見えるけど

よくわかんないけど払いたくないからで払わなくてもいいのか…

たぶん石膏ボードを泥塗ったベニヤだと思ってる

管理費がかかるってのを買ったのに家賃取られるのかって誤認して認知ごとおかしくなっていくケースかな
うちの姉の症状です

>ついでにうちのマンション調べたら去年飛び降りしてるやついるじゃねえか
飛び降りなら問題ないな

屋上から飛び降りってケースだと建物全部事故物件扱いになるのかな

>家と土地　1万円
>管理費など　230万円
>清掃・消臭など　30万円ぐらい
>全面リフォーム　300万円ぐらい
>という感じで560万円ぐらいのお見積りになります
>都内の物件としては実にリーズナブル
寝言は寝てる時に言うことなんだよって教えてあげたい

スレ画と同じデータ探してみたけど出てこないな

グリーンプラザ北綾瀬2ってことは足立には他にも同じような建物があるってこと？

>グリーンプラザ北綾瀬2ってことは足立には他にも同じような建物があるってこと？
少なくとも4まではあるっぽい
そしてグリーンプラザは各地にある

近所にこんな物件あったのか…
100万くらいだったらありだけど200万オーバーはちょっと躊躇するな…

同じマンションの別の部屋が事故物件って事で安くなってるのでありがたく入らせてもらった

事故物件鑑定士の資格が役に立つ時が来たな

鉄筋コンクリート造なのに壁は薄いのか…

そんなことあるんだ…
https://ameblo.jp/h251115/entry-12768122194.html

>寝言は寝てる時に言うことなんだよって教えてあげたい
綾瀬で分譲マンションならこの狭さでも2000万はするぞ

>綾瀬で分譲マンションならこの狭さでも2000万はするぞ
割と致命的な精神的物理的瑕疵が付いてるけどそこら辺は…

>割と致命的な精神的物理的瑕疵が付いてるけどそこら辺は…
その辺加味しても600万なら瑕疵の分差し引いて尚相場の半分近いぞ

>>綾瀬で分譲マンションならこの狭さでも2000万はするぞ
>割と致命的な精神的物理的瑕疵が付いてるけどそこら辺は…
さすがに汚損してるのそのままとかならあれだけどリフォーム前提なら別に気にならないな
霊的なやつとか気になる人は墓地とか病院行ったら発狂するのかな…って思ってしまう

3年経つとお伝えしなくていいという悪辣なライフハックがあるぞ

>>綾瀬で分譲マンションならこの狭さでも2000万はするぞ
>割と致命的な精神的物理的瑕疵が付いてるけどそこら辺は…
清掃してリフォームして直に売ろうとするからダメなんだよ
一回他人に貸してから売れば告知義務も無くなって相場からチョイ安程度で売れるようになる

>3年経つとお伝えしなくていいという悪辣なライフハックがあるぞ
それは賃貸で譲渡の場合使えないぜ

うちのマンション10年前に孤独死あったわ

人なんてそこらでしょっちゅう死んでんのに気にし過ぎなんだよ
霊能力有る訳でも無いくせにさあ

>それは賃貸で譲渡の場合使えないぜ
なんでコレを買ってお掃除して賃貸にすればノープロブレム

俺は観えちゃうから死んだばっかの所はムリ！って言うならともかく見えもしないのにビビり過ぎ

まさに殺人あった事故物件住んでるけど心霊現象っぽいのはそんなに無いよ

>まさに殺人あった事故物件住んでるけど心霊現象っぽいのはそんなに無いよ
多少はあるのかよ

見えたことは一度も無いけどこの辺気持ち悪いなって思ってたとこがキツめの曰く付きだった経験が結構あるから事故物件は避けたい

売りに出て買った人が中見た時に死体が見つかるってどういうこと

>売りに出て買った人が中見た時に死体が見つかるってどういうこと
調査漏れ

>俺は観えちゃうから死んだばっかの所はムリ！って言うならともかく見えもしないのにビビり過ぎ
いや告知義務があるレベルの話でビビりすぎも何も

>>まさに殺人あった事故物件住んでるけど心霊現象っぽいのはそんなに無いよ
>多少はあるのかよ
家そのものは何も無い
なんか宗教団体？みたいな人がやってきてこの家は呪われているから出ていけだの言ってきたり夜中に家の周りを2時間くらいぐるぐる回ってたりする
あと玄関ドアによく何も書かれてない白い紙が貼ってあったりする
不動産屋と警察には何度も通報してるけどずっと続いてるね

>売りに出て買った人が中見た時に死体が見つかるってどういうこと
警察とかに通報する身内が居ないとたまに起きる
普段頻繁に連絡とり合う人が一週間も連絡付かなかったら心配になるじゃん？
近所なら様子見に行ったり遠かったら警察に連絡して様子見に行って貰ったり
そういうのが一切無くて物件が管理費未納で差し押さえられて競売に掛けられて落札されて
落札者が物件見に行ってようやく発覚だからね…

OKOWAで京都住まいの漫画家が紹介してた事故物件は
京都の四条河原にある格安で見た目は良いマンションなんだけど
事故物件と言いつつ実際は人死にとかはなくて
ある部屋に住んでる異常者が暴れまわった末にその四方の部屋が事故物件扱いになってる
その異常者が夜中にカウントダウンをしはじめると怪異が発生するというオカルト話も混ざってて
中々面白い物件だった

>いや告知義務があるレベルの話でビビりすぎも何も
多少年数行った賃貸なんて大抵どっかの部屋で人死んでるもんだろ

>売りに出て買った人が中見た時に死体が見つかるってどういうこと
前の所有者が管理費とか滞納したまま自殺して裁判所が競売にかけたんじゃね

>家そのものは何も無い
>なんか宗教団体？みたいな人がやってきてこの家は呪われているから出ていけだの言ってきたり夜中に家の周りを2時間くらいぐるぐる回ってたりする
>あと玄関ドアによく何も書かれてない白い紙が貼ってあったりする
立派な瑕疵物件だなそれ…

>不動産屋と警察には何度も通報してるけどずっと続いてるね
監視カメラとかで証拠抑えないんです？
警察も物証が無いとそりゃ動かんだろ

ベニヤ板に泥って漆喰とかのことだろうか…

>前の所有者が管理費とか滞納したまま自殺して裁判所が競売にかけたんじゃね
貼られたリンク先見てねえのかよ病死だよ

>>不動産屋と警察には何度も通報してるけどずっと続いてるね
>監視カメラとかで証拠抑えないんです？
>警察も物証が無いとそりゃ動かんだろ
勿論抑えてるしなんなら数時間居座るから警察官もそいつらと遭遇してるよ
暴れた時は連れてかれてるけど後日違う人が来たりしてやめないね

つまり病死みたいなことが起きなければ家具あって人住んでる所にピンポーンここは私が買いましたっていきなり来るわけ？

なんとかしてこいつから金騙しとれないかなって考えちゃうな

>勿論抑えてるしなんなら数時間居座るから警察官もそいつらと遭遇してるよ
>暴れた時は連れてかれてるけど後日違う人が来たりしてやめないね
新種の地上げか？

>つまり病死みたいなことが起きなければ家具あって人住んでる所にピンポーンここは私が買いましたっていきなり来るわけ？
突然来ることはないよ
https://invest-online.jp/column/eviction-of-auction-12090

>という感じで560万円ぐらいのお見積りになります
>都内の物件としては実にリーズナブル
北綾瀬だからなあ

>勿論抑えてるしなんなら数時間居座るから警察官もそいつらと遭遇してるよ
>暴れた時は連れてかれてるけど後日違う人が来たりしてやめないね
ただただ迷惑なだけの人に対して脆弱すぎるよね現代社会

さすがに何十年も経ってるし
いまごろ全部カラッカラになって掃除しやすくなってるんじゃない？

>ただただ迷惑なだけの人に対して脆弱すぎるよね現代社会
ここの前の住人に金貸してたって人が毎日訪問してきても現住人にできることは引っ越しくらいなんだ
本当にただ訪問するだけでいねぇよって言えば帰るので通報してもすぐ戻ってくる

>ここの前の住人に金貸してたって人が毎日訪問してきても現住人にできることは引っ越しくらいなんだ
>本当にただ訪問するだけでいねぇよって言えば帰るので通報してもすぐ戻ってくる
瑕疵人間が多すぎる…

家の中に御神体でも埋まってるのかもしれん

目が覚めるたびに
君の抜け殻が　横にいる

>さすがに何十年も経ってるし
>いまごろ全部カラッカラになって掃除しやすくなってるんじゃない？
最近の物件情報貼られてんだろ
とっくにリノベされて借りられてる

>家の中に御神体でも埋まってるのかもしれん
キャトルが…

30分前に出たばかりのやつ
https://ameblo.jp/h251115/entry-12890321931.html

スレ画くらい状況が悪いなら激安になるのもわかるけど孤独死とか自殺で半端なく値段下がるのは不思議に感じる

価値がゼロになるわけじゃないからリノベしてから売ったほうがいいのにね
とにかく早く手放したくなっちゃうのかな

>そんなことあるんだ…
>https://ameblo.jp/h251115/entry-12768122194.html
>よろしければ入札サポートします。
>それでは、また。
それではまたじゃねーだろ

手放したくてたまらない人から買うのが一番儲かるんだろうな…

前の住人病死だったけど特に何もでないし他の部屋より2万安いからありがたいわ
おそらく所有者がその人のバイクがもう何年も止まったままだけど管理会社に連絡しても何もできないっぽいんだよな

>告知事項は室内にてご夫婦が縊死です。早期発見です。
>心中ですかね💦
>どうしてこんなことになったんでしょうか💦

>30分前に出たばかりのやつ
庭の花壇がいいねぇ
お元気だった頃は色々植えてたんだろうなぁ

>そんなことあるんだ…
>https://ameblo.jp/h251115/entry-12768122194.html
まあ前の持ち主死んでるなら家を返せって突撃してくるリスクがないってことだから…

>おそらく所有者がその人のバイクがもう何年も止まったままだけど管理会社に連絡しても何もできないっぽいんだよな
公道の路肩までひっぱとけば警察がレッカーして行く可能性はある

これの隣に住んでるやついるんだよな

>30分前に出たばかりのやつ
めちゃいい家じゃん……なんで首つったの……

>30分前に出たばかりのやつ
>https://ameblo.jp/h251115/entry-12890321931.html
基本的にはいい気がするけど擁壁であるべき高さのところがブロック積みになってないかこれ？

事業失敗とかかなあ…

大島てるの話面白くて好き

>>30分前に出たばかりのやつ
>庭の花壇がいいねぇ
>お元気だった頃は色々植えてたんだろうなぁ
金周りがいいころに購入してその後資金繰りが上手くいかなくなった後も生活レベルが下げられなくなったのかな
死ぬほどのことはないと思うんだけど

自分のマンションも過去に外階段から飛び降り3件発生して対策で柵が設置された

むしろ外階段にそれまで柵がついてなかったの

ベニヤ云々は妄想か

自分で物件探してた時は見かけた事ないんだよな
事故物件目当てに探さないと見つからない気がする

>>告知事項は室内にてご夫婦が縊死です。早期発見です。
>>心中ですかね💦
>>どうしてこんなことになったんでしょうか💦
適当な相槌すぎて笑う

事故物件ってあくまで死んだ場所がそうなるから飛び降りで隣の土地に落ちたらそっちが事故物件扱いになるんだよな

夫婦二人で揃って縊死する心境が怖いわ

>自分で物件探してた時は見かけた事ないんだよな
>事故物件目当てに探さないと見つからない気がする
事故物件はだいたい専門で扱ってるとこをそれ目的で探すんじゃないかな

ユーチューバーが買うならありじゃね

>ユーチューバーが買うならありじゃね
孤独死の場合は単純に滅茶苦茶ボロい家な事が多いからマルっとリノベする場合も結構ある

孤独死する人はまぁリフォームなんかせんだろうな…

>昔、台東区の某場所で、私の後ろに人がマンションから落ちてきたことがあって、
>1日仕事にならなかった記憶があります💦
>人の死体を目にする事は衝撃以外の何物でもありません💦
不動産屋って大変だな…

1400万ならマイホームとして買っても…と思ったけど会社遠くてめどいなここ

不動産買って後で手放すとか器用な事出来ないから
死ぬまで住める場所をいつか買うのを目指したいなぁ

孤独死するような土地柄だと地域コミュニティや行政も駄目そうだし…

>俺も将来は孤独死して腐臭で発見されるかもだしあまり気にしなくていいか…
寝る時ビニール袋二重にしたのかぶって寝るといざという時便利だよ

>1400万ならマイホームとして買っても…と思ったけど会社遠くてめどいなここ
東京都まで通勤時間一時間半くらいかかるな

>夫婦二人で揃って縊死する心境が怖いわ
片方勝手に死んだら借金はそっちに行くしどうせもう行き詰まってるなら一緒に死んだ方がまだ人間性を保てるだろ

なんか気軽に240万払えって書いてない？

>なんか気軽に240万払えって書いてない？
そうだよ10年以上滞納してる
文句言いつつ引っ越す気はなかったんだろう

>30分前に出たばかりのやつ
>https://ameblo.jp/h251115/entry-12890321931.html
人口減ってる地域で病院も少ないって安くてもなあ

老後の借金は死に逃げできるから無敵だぞ

住むには奥地すぎる

壁がベニヤ板は普通じゃない？
石膏ボード貼って欲しかったってこと？

清掃はしろよ

なんで滞納分を新所有者が払わなきゃならんのだ…

スレ画の状態から住めって言われたら延滞金帳消しにして100万貰ったとしても嫌悪感が勝つな
でも今住めるってことは綺麗にした業者がいるんだよな…