どうすんのこれ

サンシャインだっけ

>どうすんのこれ
どうすんだろうな本当に

新築の目処が立ってないから壊せないんじゃなかった？

そのまま使ってりゃ良かったのに

なにこれ
何も店舗とか入ってないの？

一階のショップ街が異世界っぽくてよかった

惜しまれつつも閉館！
跡地には大型商業施設が建つのでよろしく！
～そして２年後～

>そのまま使ってりゃ良かったのに
マジでそう
無意味に廃墟になった

まだ解体始まってないの？

建て直すぞ！って所で情報が止まってたからまだ建て直ししてないって聞いて驚いた

>まだ解体始まってないの？
うん！全然！

建築費高騰とかあったんだから仕方ねえだろ

この前久々に中野行ったらあれっまだあるの！？ってなった

>そのまま使ってりゃ良かったのに
耐震性がどうのこうの言ってたけど言い訳だよね
本当に危ないなら解体だけでもやってなきゃおかしいし

中野駅の北側めんどくさい建物多くない？

まだ使ってればよかったのに

耐震とか言い出すならブロードウェイの方がヤバいんじゃないの

長い目で見れば着手できてるのなら建て替えは正解だったんだよ

費用高騰とか想定外のことでタイミングが悪かったのは間違いないんだけどどうするんだろうなこれ…

なんで建て替え止まってるん？

建て替える業者の野村さんっていうよく知らない人が
資材高騰と人件費上がってちょっと予算が予想より上がっちゃったテヘペロして
中野区が東京都に「ごめん再開発計画やっぱナシで」した
そして今もこの「耐震強度に問題があるから一刻も早く潰して建て替えるべき」廃墟は駅前にそびえ建っている

>長い目で見れば着手できてるのなら建て替えは正解だったんだよ
企画は間違ってなかったんだけど動き始めた途端に…

>耐震とか言い出すならブロードウェイの方がヤバいんじゃないの
実際ヤバい
ただ困ったことに建築時点で「複数の権利者が居る」っていう状態だった為
建て替えようにも権利者が分散して全く話がまとまらない

>>長い目で見れば着手できてるのなら建て替えは正解だったんだよ
>企画は間違ってなかったんだけど動き始めた途端に…
できませんでした☆やっぱナシで☆

本当に耐震に問題あるなら早く潰せや！！

これがあろうがなかろうが中野は人集められるよね

>なんで建て替え止まってるん？
思ったより金かかることになってしまった

>>耐震とか言い出すならブロードウェイの方がヤバいんじゃないの
>実際ヤバい
>ただ困ったことに建築時点で「複数の権利者が居る」っていう状態だった為
>建て替えようにも権利者が分散して全く話がまとまらない
ニュー新橋ビルと同じだな…
東京はそんなのばっか

>本当に耐震に問題あるなら早く潰せや！！
ごめん金ないからやっぱナシ

中野の駅前はなんかな…
適当に工事してる感が強い

中野ブロードウェイは実際に地震で崩れるまでどうしようもないんだろな…

国立劇場も同じ理由で建て替え見通し全く立ってないの笑っちゃうんだよね

>>>耐震とか言い出すならブロードウェイの方がヤバいんじゃないの
>>実際ヤバい
>>ただ困ったことに建築時点で「複数の権利者が居る」っていう状態だった為
>>建て替えようにも権利者が分散して全く話がまとまらない
>ニュー新橋ビルと同じだな…
>東京はそんなのばっか
品川駅前の雑居ビル群のあたりもそんな感じだったかな…

ブロードウェイの店をサンプラザに移転しよう

>これがあろうがなかろうが中野は人集められるよね
あった方が目印になる
でも耐震構造に問題あるならしょうがないな…名残惜しいが解体もやむなし
>～そして２年後～

>本当に耐震に問題あるなら早く潰せや！！
いやー耐震に問題あるから早く潰さないとなー

中野サンプラザくん！

>>本当に耐震に問題あるなら早く潰せや！！
>いやー耐震に問題あるから早く潰さないとなー
でもなー予算がなー

>ブロードウェイの店をサンプラザに移転しよう
店だけならまだしも住人も居るからなぁ…

オリンピックのゴミ作る金で立て替えちゃえばよかったのに

２年程度ならまだいいじゃん
柏そごうなんて閉店してから８年ぐらいそのまま廃墟だぜ…

中野の王であるマルイになんとかしてもらおう

柏駅前のそごうもフロアごとに権利者複数いて解体始まるまで何年もかったよ

問題あったのは事実でそれでもしばらくは騙し騙し使える範囲だったんだけど再開発計画に乗って建て替えるのがベストだったんだあの時点では

地方のどうでもいい場所ならともかく中野くらい人集められる場所で巨大廃墟はもったいねーな

知らんのか？
金は命より重い

中野って新宿のすぐ隣ででかい道路も走ってるのになんかイケてねえよな
開発してくれる企業いないんかな

東京は金持ちだから多少値上がろうが屁でもないんじゃ？と思ってたが想定以上に高くなったのだろうか

とはいえ建設費の高騰収まる事はないだろうし今後こういう廃墟どんどん増えていくんだろうなあ…

>中野の駅前はなんかな…
>適当に工事してる感が強い
南口駅前の住友不動産のビル：建った！テナントショボいけど大丈夫？くら寿司だけ並んでるけど
駅ビルのAtre：今順調に建設されてってる
北口駅前サンプラザ：放置
北口駅前旧区役所：放置
新区役所：旧中野区立体育館跡地にもう建った！

南口になんかでかい建物と商業施設ができるぜ！ってなったけど
実際できてみたら飲食店少しと薬局少ししかできてない…
俺はショッピングモールみたいなのを想像してたんだけど…

>２年程度ならまだいいじゃん
>柏そごうなんて閉店してから８年ぐらいそのまま廃墟だぜ…
あれ本当に放置されたな…
周りは店入れ替わったり新しいの立ったりもしてるのに…

中野ブロードウェイって人も住んでるのか…知らんかった

地震で勝手に壊れてくれるまで待ってるのさ

不良のたまり場になって放火とか起きたら嫌でも解体するだろうな

ブロードウェイはできた経緯からしてそこそこ特殊な建物だからなあ

>問題あったのは事実でそれでもしばらくは騙し騙し使える範囲だったんだけど再開発計画に乗って建て替えるのがベストだったんだあの時点では
>～そして２年後～

東京の古い建物はどこもおんなじような状況
ちんたら計画してたらいろんなものが高騰して手つけられなくなった
電鉄が絡んでる都市はかろうじて平気

南口にでかいビル建ったし駅ビルとか色々開発進行中なんだよ

観光廃墟にもできないしな

>不良のたまり場になって放火とか起きたら嫌でも解体するだろうな
警備はちゃんとしてるのでスラム街みたいなことは起きないよ

中野は駅前になんか知らん大学があってスゴイね

>とはいえ建設費の高騰収まる事はないだろうし今後こういう廃墟どんどん増えていくんだろうなあ…
首都圏でこれだから地方とかマジで無理だと思う
立て替え無理なら耐震工事頑張るしかない

>南口になんかでかい建物と商業施設ができるぜ！ってなったけど
>実際できてみたら飲食店少しと薬局少ししかできてない…
>俺はショッピングモールみたいなのを想像してたんだけど…
上のオフィスビルが本体でその家賃で食うという
最近流行のクソしょうもないビルだよ
秋葉原のオノデンとかある辺りにも建てたいんだってかわいいね

>地震で勝手に壊れてくれるまで待ってるのさ
さすがにこれ倒壊する規模のが来たら東京全体がやばい

東京だけじゃない
札幌駅前もそんな感じだぜ

何も予定が立たないとデカい公園とかになる

地方なら兎も角解体費用ぐらい都が出せよ

>中野は駅前になんか知らん大学があってスゴイね
帝京平成大学のここがすごい！

>中野は駅前になんか知らん大学があってスゴイね
帝京平成大学のここがすごい！

>何も予定が立たないとデカい公園とかになる
その方がいいかもな

早くタワマン建てて中国人に売れ

んもー

>>不良のたまり場になって放火とか起きたら嫌でも解体するだろうな
>警備はちゃんとしてるのでスラム街みたいなことは起きないよ
というか既に一度なってる
閉館後にサンプラザ前の広場部分でスケボーやる奴らが走り回ってスラム化しかけた
「ここでスケボーすんな」ってスピーカーがサンプラザ入り口に設置されたんだけど
最終的に広場の周りにフェンス付けられて誰も入れないようになった
広場のシンボルだった時計も止まってるし無駄な廃墟に磨きがかかった

サンプラザの周り割と開けてるから公園になったらバカでかいことになるな
野フェスとかやるようになるぞ

廃材処理費用がとてつもなく上がってるんだよな
ここだとアスベストも大量に使われてるだろうし

いつ建て替え終わるんだ

>いつ建て替え終わるんだ
なんかこう…物価が安くなった時とかに

帝劇ビルがさよならで盛り上げてるが店子の天ぷら屋が退去拒否して裁判にまでなってるからいつ解体できるかわからないんだぜ

区役所は解体始まったのにスレ画は手つかずだぜー！

>帝劇ビルがさよならで盛り上げてるが店子の天ぷら屋が退去拒否して裁判にまでなってるからいつ解体できるかわからないんだぜ
そうなんだ…

>区役所は解体始まったのにスレ画は手つかずだぜー！
やっと！？
もう新区役所建って半年以上経ってるのに

使われてない人が立ち入らない廃墟の警備が一番楽そう

やっぱゼネコンはクソっすね

周りのデカい建物にすっかり埋もれてしまった謎の黒いビル

ブロードウェイは実際地震起きて倒壊するまであのままだろ

渋谷に駅前周りなんかも相当大変だったみたいだけど東急が金でゴリ押ししたからな金だよ金

>渋谷に駅前周りなんかも相当大変だったみたいだけど東急が金でゴリ押ししたからな金だよ金
かわいそうな中野…ひとえに野村が弱えのが悪いが

>>>不良のたまり場になって放火とか起きたら嫌でも解体するだろうな
>>警備はちゃんとしてるのでスラム街みたいなことは起きないよ
>というか既に一度なってる
>閉館後にサンプラザ前の広場部分でスケボーやる奴らが走り回ってスラム化しかけた
>「ここでスケボーすんな」ってスピーカーがサンプラザ入り口に設置されたんだけど
>最終的に広場の周りにフェンス付けられて誰も入れないようになった
>広場のシンボルだった時計も止まってるし無駄な廃墟に磨きがかかった
あいつら今でもNTTビルやセントラルパークに生息してるよ

>東京はそんなのばっか
まぁその辺はそのうち法改正されるだろ

>あいつら今でもNTTビルやセントラルパークに生息してるよ
知ってる
ちょっと前までは駅前のバスロータリーの辺りに居たよな

下手すりゃ駅ビル完成してもサンプラザ残ってそう

>中野ブロードウェイって人も住んでるのか…知らんかった
上はマンションになってて屋上庭園もある

廃ホテルはキッズが放火してそのまま放置やな
どこも似たようなもんだろう

>>中野ブロードウェイって人も住んでるのか…知らんかった
>上はマンションになってて屋上庭園もある
渡辺浩弐とかも住んでるぞ

>帝京平成大学のここがすごい！
ずいぶん前の話だけど明治大学の学食に帝京平成大学の学生が押し寄せるんで苦情が出たとかあったような

>>あいつら今でもNTTビルやセントラルパークに生息してるよ
>知ってる
>ちょっと前までは駅前のバスロータリーの辺りに居たよな
一時期仮設コースみたいなのあったよね
いつの間にか消えた

>柏そごうなんて閉店してから８年ぐらいそのまま廃墟だぜ…
イトーヨーカドー跡地ビルもずっとこのまま放置されるのかな…

うわ…東京の一等地デカい廃墟多すぎ

金のない西武は渋谷から撤退するんだ埼玉や池袋がお似合いなんだ

ブロードウェイに青島幸男住んでいたな…

>>帝京平成大学のここがすごい！
>ずいぶん前の話だけど明治大学の学食に帝京平成大学の学生が押し寄せるんで苦情が出たとかあったような
四季の森公園のマックとか大戸屋とか丸亀行ってろよ！

これ帝京平成大学じゃないらしいな

高田馬場住んでるけど駅前の個室ビデオ屋周り一掃してなんか建てたらもっと栄えるのにって思ってる

去年の秋ごろかな　中野の歴史民俗資料館で中野サンプラザ展があって
面白かったが、その頃から建て替え計画まずいのでは？という話は出てて
年明けでなんかもう駄目な感じになってしまったね
fu4678769.jpg

>金のない西武は渋谷から撤退するんだ埼玉や池袋がお似合いなんだ
所沢再開発するのがお似合いだよ…

あと絶望的な案件といえば一棟で文化庁の年間予算をはるかに超えるのでPFI前提なのに誰も入札しない国立劇場

中野サンプラザで成人式やったぞ俺

ブロードウェイも古いからぼちぼちやばいんだっけ

再開発したところで入るテナントが見たことあるテナントばっかり問題

能登の復興とかこれとか日本マジで次地震来たら滅びそう

>>いつ建て替え終わるんだ
>なんかこう…物価が安くなった時とかに
なるんです…？

>ブロードウェイに青島幸男住んでいたな…
都知事就任後にもしばらく住んでて出勤の様子がテレビで取り上げられたりされたが
不審者が送った爆発物で職員が指吹っ飛ばされて責任感じて退去してたね
あと志村けんも一時期住んでた

ブロードあじのTRFの近くにあった弁当屋がいつの間にか消えていた

>ブロードウェイも古いからぼちぼちやばいんだっけ
たわむ床とかあるしもうやばいぜ

五反田のTOCビルだって建て替えでテナント全部追い出した後やっぱ次のビル建てる金ねぇや！建て替え撤回！テナント募集！
ってやってるしスレ画も同じ事すりゃいいだけなんだよね
利権か？

ブロードうぇいとかあれこれ田舎の雑居ビルやん
限界だろ

>能登の復興とかこれとか日本マジで次地震来たら滅びそう
杉の木材で平屋を建てるしかねぇな

>五反田のTOCビルだって建て替えでテナント全部追い出した後やっぱ次のビル建てる金ねぇや！建て替え撤回！テナント募集！
そんなことやってたんだ...
確かに建て替えいるようなやわさじゃないよなあれ

デイリーチコとか地元の人間は小学生ぐらいの時に一回行ってそれっきりだぜー！

今ではもう見づらい、サンプラザ側からのブロードウェイ遠景
fu4678790.jpg

>再開発したところで入るテナントが見たことあるテナントばっかり問題
中野南口の住友ビルが本当にショボくて涙が出てくるよ
俺が行ってたうどん屋や京樽潰してできたのがこれかって

そもそも当初計画が実現不可で別案で我慢してくだち！とかノムさんが言い出した時点で契約解除が筋なんだが
代わりがいないからそのままという異常事態

ブロードウェイ取り壊して別の建物になったらまんだらけは何処に行くんだろうな

渋谷再開発はGoogle様きてくれたのすごいよね

駅近くのどうしようもない廃墟は全国にあるよね

>ブロードあじのTRFの近くにあった弁当屋がいつの間にか消えていた
確か２年ぐらい前に親父さんが体力の限界で閉店した
一度ぐらい食べてみたかったが朝にしか開いてないから行けなかった

タワマンとか高層ビルって30年後にはもう老朽化してるしだけど解体も補強も出来る金無いけどどうすんの？って言われてるよね

>ブロードうぇいとかあれこれ田舎の雑居ビルやん
>限界だろ
いいかげん建て替えろとは思ってるがどうにもならない

>渋谷再開発はGoogle様きてくれたのすごいよね
サクラステージは…

うちの都内のマンションも10年以上建て替え計画やってるけどそろそろ破綻しそう

スレ画は新しい区役所が凄く良いから余計にうーんってなる…早く立て直ししろ

今のまま大事に使おうぜサンプラザ

もうどうしようもないんだから耐震工事だけやって対面だけ保って運営再開したほうが良さそうな気もする

マルイも新装開店で使えない建物になったし中野駅なんもない

ボウリング場の入口あたりとかいい加減草ボーボボになってきた

>そもそも当初計画が実現不可で別案で我慢してくだち！とかノムさんが言い出した時点で契約解除が筋なんだが
>代わりがいないからそのままという異常事態
当初の予算でやってくれるところなんて存在しないからな
再開発を始めるのが10年遅かった

>今のまま大事に使おうぜサンプラザ
「危険だから閉館！閉館です！！！」と言った手前もう客入れることができない

>ID:7m3v/aYw

>「危険だから閉館！閉館です！！！」と言った手前もう客入れることができない
よく見たらやっぱり大丈夫でした！で済むんだよそんなもんはよ

>>渋谷再開発はGoogle様きてくれたのすごいよね
>サクラステージは…
元々汚い飲み屋とか楽器店が並んでたとこだしなー
渋谷駅魔改造してアクセスよくしようとしてるからそのうちなんとかなるんじゃねえかな
あの土地にあった立ち飲み屋が復活すると聞いて行ったらすごいオシャレな店になってて悲しかった

最近の中野駅周辺は再開発の途中で緑地が少ないせいか強い風が吹くと砂嵐がヤバイ
一通り開発が終わればそれなりに緑地とかも整備されるだろうけど

>>「危険だから閉館！閉館です！！！」と言った手前もう客入れることができない
>よく見たらやっぱり大丈夫でした！で済むんだよそんなもんはよ
駄目なのは事実なので

四季の森公園から駅にかけての突風がすごい

>もうどうしようもないんだから耐震工事だけやって対面だけ保って運営再開したほうが良さそうな気もする
改修の範囲でなんとかした方がええやろとは思ってる
だって建築予定だったビル死ぬほどダサいぞ

ここに危険なんだけど予算がなーって言ってる責任者に住んでもらおうぜ
そしたら直ぐ解体始まるかもしれん

生まれた時から中野区民としては思い出がありすぎる

>タワマンとか高層ビルって30年後にはもう老朽化してるしだけど解体も補強も出来る金無いけどどうすんの？って言われてるよね
タワマンはメンテや解体って面で将来ヤバすぎって聞いたな

>「危険だから閉館！閉館です！！！」と言った手前もう客入れることができない
建築費高騰を受けて修繕内容の見直しを～でtなんとかした地方の百貨店が結構あるからなんとかなる！

>>「危険だから閉館！閉館です！！！」と言った手前もう客入れることができない
>よく見たらやっぱり大丈夫でした！で済むんだよそんなもんはよ
杜撰な検査をしてテナント追い出したってことになるが…

撤回するならじゃあお前んとこの耐震チェックなんだったん？？？ってなるしな

サンプラザよりブロードウェイ立て直してくれたほうが地元民としては安心するのに…

金おもったよりかかるからもっとだして！10倍！みたいなことやった五輪とちがって
立ち止まれるのはえらい

>生まれた時から中野区民としては思い出がありすぎる
実家都心とか勝ち組かよ

タワマンは平成の団地だよ
立地はマシだけど地盤平気なんだろうかとかあるし住みづらいし

最初は潰す計画だったんだから今から修繕改修計画作って
直して前に進もうよ

最近で再開発計画してるとここんなのばっかり

ブロードウェイみたいに外人観光需要とかあると余計に店は出ていかないよな…

タワマンジャパン

ブロードウェイと違って全く知名度のないサンモール…

>サンプラザよりブロードウェイ立て直してくれたほうが地元民としては安心するのに…
ブロードウェイはあの古い建物がいいんだ…
何とか大事に使ってほしい

それはあるな
三越跡地とか放置しとる

>最近で再開発計画してるとここんなのばっかり
東京でこれだから田舎は悲惨なことになりそう
それともナレッジできて楽になるかな

だとするとだが
中野区が野村くんの
「新しい駅ビル建てましょうや！ガッポガッポですぜ！
古いサンプラザなんて耐震構造問題あるんだからガーっとぶっ壊して！
なんかビルの横に斜め線でも入れときゃサンプラザってことでええやろ！あいつらアホだから納得するで！」
って口車に乗ってサンプラザ潰そうと適当な耐震チェックしたってことになるが

>ブロードウェイと違って全く知名度のないサンモール…
店の入れ替わりが激しすぎる…

>あの土地にあった立ち飲み屋が復活すると聞いて行ったらすごいオシャレな店になってて悲しかった
富士屋は随分と変わったね…相変わらず美味しくはあるが

昔からある駅前の黒いビルって結局なんなの

セントラルパークの空気っぷり

>中野区が野村くんの
>「新しい駅ビル建てましょうや！ガッポガッポですぜ！
>古いサンプラザなんて耐震構造問題あるんだからガーっとぶっ壊して！
その脳内ままごとみたいのまだ続く感じです？

>タワマンとか高層ビルって30年後にはもう老朽化してるしだけど解体も補強も出来る金無いけどどうすんの？って言われてるよね
あれはガチのババ抜きである

>>生まれた時から中野区民としては思い出がありすぎる
>実家都心とか勝ち組かよ
なんか港区のタワマンに移り住んだ社長とかが
「私中野区だってことが恥ずかしくて～野方って何？野方ホープしかない(笑)」
みたいなこと言ってたし都心でもヒエラルキー感じる人は居るみたいよ
バーカとは思う

生まれた時から中野区民だけど言うほどサンプラザには思い出がない

>セントラルパークの空気っぷり
あんなにしょっちゅうイベントやってるのに空気はないだろ

中野は新宿や池袋とは比べるのもおこがましいくらいこじんまりした街だよ…立地も半端だし目玉のサンプラザも廃墟でどうするんだよこれから

中野くん

渋谷も30年後くらいには新宿くらいデカくなってるかもしれんな

>セントラルパークの空気っぷり
ファミリーがのんびりする場所としてちょうど良い「」には無縁な空間だから

>中野は新宿や池袋とは比べるのもおこがましいくらいこじんまりした街だよ…立地も半端だし目玉のサンプラザも廃墟でどうするんだよこれから
アクセスはいいし駅前で大体の用事が住むのはいいんだけどな
この駅前の建て替え計画の杜撰さはマジでクソ

>>セントラルパークの空気っぷり
>ファミリーがのんびりする場所としてちょうど良い「」には無縁な空間だから
確かにあそこでバーベキューやってるとこに「」は居ないかも知れん
スタバにも

>>セントラルパークの空気っぷり
>ファミリーがのんびりする場所としてちょうど良い「」には無縁な空間だから
はー？コロナのせいで人込みさけてるだけですがー？？？？

閉館式も盛大にやってたしもう既に無いもんかと思ってた…

>>>セントラルパークの空気っぷり
>>ファミリーがのんびりする場所としてちょうど良い「」には無縁な空間だから
>はー？コロナのせいで人込みさけてるだけですがー？？？？
人込み避けるなら猶更空気の場所に居るはずでは？

>閉館式も盛大にやってたしもう既に無いもんかと思ってた…
全部中野区と野村が悪い

サンプラザみたいなイベント系の場所は住民にそれほど関係のあるわけではないので
街の目玉みたいに扱われてもあまり実感ないなぁ

ここのホテルうちのｶｰﾁｬﾝも気に入ってたのに

四季の森公園って平和の森公園が名称変わったのかと思ってた

電車も地下鉄も道路も一軍が通ってるのにな

でも日本ってこういうもんだよ

建築資材と人件費の高騰で止まっているのに別の意味を見出そうとしている奴は頭にアルミホイルでも巻いておいたほうがいいよ

>四季の森公園って平和の森公園が名称変わったのかと思ってた
そこは今中野区立体育館になってる

>サンプラザみたいなイベント系の場所は住民にそれほど関係のあるわけではないので
>街の目玉みたいに扱われてもあまり実感ないなぁ
まあそういうのはZEROホールが担ってたしな

カタ駐輪場前に立ってるオベリスク

戦争でリセットしたように地震でリセットするしかないな

>閉館式も盛大にやってたしもう既に無いもんかと思ってた…
閉館記念のライブ行ってちょっとお金積んで記念盾みたいのも買ったのに…

>建築資材と人件費の高騰で止まっているのに別の意味を見出そうとしている奴は頭にアルミホイルでも巻いておいたほうがいいよ
じゃあこれどうすんの

>カタ駐輪場前に立ってるオベリスク
確かにでかい墓標みたいなもんだが

中野駅周辺は災害時目も当てられないだろうな

DeNAが京急川崎近くに立てる予定のアリーナも着工計画が大幅遅延しててとりあえず自動車学校だった土地を解放して仮設の公園にするらしい

>>建築資材と人件費の高騰で止まっているのに別の意味を見出そうとしている奴は頭にアルミホイルでも巻いておいたほうがいいよ
>じゃあこれどうすんの
そのうちどうにもならなくなってお国かゆりちゃんがなんとかするだろ

>>建築資材と人件費の高騰で止まっているのに別の意味を見出そうとしている奴は頭にアルミホイルでも巻いておいたほうがいいよ
>じゃあこれどうすんの
～♪

>中野駅周辺は災害時目も当てられないだろうな
「なんかあったら大変だぞ」つって建替え計画したのにな
スレ画が倒壊してサンモールの方に降ってきたら大変だよな

>中野駅周辺は災害時目も当てられないだろうな
太い道路あるから大丈夫な方だろ

なんか立派なのあるなーとは思ってたけど廃墟なんか

>中野駅周辺は災害時目も当てられないだろうな
地盤が強い土地なのは良いけど古い建物が多すぎる

>なんか立派なのあるなーとは思ってたけど廃墟なんか
廃墟でーす

fu4678852.jpg
建て替え後の構想がこれだしまぁダメだろ感はあった

>サンプラザみたいなイベント系の場所は住民にそれほど関係のあるわけではないので
>街の目玉みたいに扱われてもあまり実感ないなぁ
でもこういうランドマークを中心に商業施設が発展してくから住民にも無関係ではないよ
頓挫が長く続くなら地価も下がるだろうし…

>やっぱゼネコンはクソっすね
交渉に応じない発注者がカスや

中野駅周辺は歩道が狭いイメージがある

綺麗ででかいブロードウェイみたいなの立てられないの

中野駅まんだらけしか行くところないな

取り壊します！閉鎖になる前にライブやろう！需要はあったよな7月辺り

中野駅前再開発！中野らしさ継承のテナント沢山居れる予定！！
↓
確実性ある住宅需要に重きを置く
↓
ただのタワマンに

>fu4678852.jpg
>建て替え後の構想がこれだしまぁダメだろ感はあった
これ実現すると画像では影になって消滅してるNTTビルまでの道路も潰されてるんだよな
するとセントラルパーク側の道路がただの行き止まりになる

ブロードウェイの東側とか建物古いし道狭いし災害時に救助や消火活動できるのかね

中野といえばワールド会館ってまだあるのかな

>中野といえばワールド会館ってまだあるのかな
今建て替え工事？やってる最中だよ

>中野といえばワールド会館ってまだあるのかな
ここもちょっと前に耐震構造の問題で閉鎖されてる

もう建替える時期だったのかよ

>ブロードウェイの東側とか建物古いし道狭いし災害時に救助や消火活動できるのかね
チャリですら入りづらいとこだからヤバい

小綺麗な建物にして小綺麗なテナント入れる凡庸な再開発やめろ
どこも似たようなのばっかじゃねえか

もうゼネコンは不採算工事やらないからね

>もう建替える時期だったのかよ
2023年７月に閉鎖だから
おう建替える時期だったはずなんだ

>小綺麗な建物にして小綺麗なテナント入れる凡庸な再開発やめろ
>どこも似たようなのばっかじゃねえか
大したことないFC店しか入ってない…

コロナ以降出歩く率が減ったからこういうの知らんかったわ

>小綺麗な建物にして小綺麗なテナント入れる凡庸な再開発やめろ
>どこも似たようなのばっかじゃねえか
小綺麗でいいじゃん

>ブロードウェイの東側とか建物古いし道狭いし災害時に救助や消火活動できるのかね
無理だよ
地震とかで火事起きたらガンガン燃えて火災旋風コース

中野のゲームコーナーで閉店まで遊んでサイバックで一泊したのが懐かしい

何十年もかけて地権者を束ねて再開発を終えるけど
テナントが全然入らなくて完成直後からシャター街って
地獄みたいな案件が地元にあるわ

>小綺麗な建物にして小綺麗なテナント入れる凡庸な再開発やめろ
>どこも似たようなのばっかじゃねえか
コロシアムでも作ってクマと人戦わせたりしたらいいのか？

潰す体力ももう日本にはないのか…

予算を増やすか計画変更するしかないよ
行政が前の予算で予定並の開発を出来る会社が名乗り出るのを待っているのが悪い

>何十年もかけて地権者を束ねて再開発を終えるけど
>テナントが全然入らなくて完成直後からシャター街って
>地獄みたいな案件が地元にあるわ
店賃高くて誰も入らず店もないハコに客など来るはずもなく

>潰す体力ももう日本にはないのか…
無い
そして頼みの綱の中国も不動産景気よくない
文明崩壊

中野は便利な立地ではあるけど中野にオフィス構えるなら新宿に構えるしな

23区内の再開発すらまともにできないとは

サンプラザとブロードウェイの時計店増殖は止まってきて安心したこのまま絶滅してくれ

>潰す体力ももう日本にはないのか…
権利の問題だって散々スレ内で言ってるだろ

>権利の問題だって散々スレ内で言ってるだろ
？

>中野は便利な立地ではあるけど中野にオフィス構えるなら新宿に構えるしな
西の方ならそんなに高くはないかもだしな
新宿じゃなくもう中野区だが中野新橋のブシロード本社の辺りとか

しかもこれ迷走してツインタワー案になりかけてる

>23区内の再開発すらまともにできないとは
これは失敗例だけどね
成功してるもんもいっぱいある

>>権利の問題だって散々スレ内で言ってるだろ
>？
権利の問題はブロードウェイの話でサンプラザは完全にカネの問題だからね

>？
多分ブロードウェイと勘違いしてる

中野サンプラザ（2022/7閉館）と旧中野区役所の跡地約2万3460m2
ホールや商業施設、マンションなどが入る超高層ビルと低層棟からなる複合施設「NAKANOサンプラザシティ（仮称）」を建設
（2029年度には、7000人を収容可能なホールのほか、住宅、オフィスを備えた高さ262メートルの施設に生まれ変わる計画だった）
↓
建設費の大幅な上振れが主な要因で予定していた2029年度中の竣工は困難
（当初事業費1810億円→2250億円→2500億円→2369億円を900億円以上も上回ることが判明。都への申請が取り下げられる）

>しかもこれ迷走してツインタワー案になりかけてる
昨年末にツインタワー提案されて
区議からも「どうしたいねんお前」とツッコミ入れられてるという

耐震性の低さを理由に建て替えるって言うなら新宿～上野あたりのほうがよほど対象物件ありそう

>権利の問題だって散々スレ内で言ってるだろ
中野サンプラザと旧中野区役所の跡地利用ですよ？

>>権利の問題だって散々スレ内で言ってるだろ
>中野サンプラザと旧中野区役所の跡地利用ですよ？
「散々スレ内で言ってるだろ」などとツッコミを入れる割に話の内容も理解できていないとは…

>新宿じゃなくもう中野区だが中野新橋のブシロード本社の辺りとか
あそこかなりいいおやちんするからブシロもいつまで入居できるか

もう一回元に戻すの？

>>新宿じゃなくもう中野区だが中野新橋のブシロード本社の辺りとか
>あそこかなりいいおやちんするからブシロもいつまで入居できるか
あそこ高いんだ…じゃあダメか…

大阪梅田みたいに広場にしちまえよ
地震が起きた時の避難場所になるだろ

中野サンプラザ再開発で「ツインタワー案」の迷走

　建設費の高騰で施設計画の見直しを迫られている、東京都中野区における「中野サンプラザ」跡地の再開発が迷走し始めた。
野村不動産を代表企業とする施行予定者のグループは、当初計画していた高層棟の建設を1棟から2棟に変更する驚きの「ツインタワー案」を新たに提示した。

変更案ではツインタワー（A棟とB棟）のうち、A棟の低層階に商業施設、中層階にオフィスと住宅を配置する。
高層階にはホテルと展望施設が入居し、民間事業者による一体的な運営を図る。

　B棟は下層から順に商業、交流施設、住宅を配置する。公益性の向上を目的とした広場空間の規模は維持する方針だ。
音楽ライブなどを開催できる多目的ホールは、ツインタワーから切り離した低層の別棟に整備。最大収容人数7000人の規模も従来案から維持する。

　事業採算の観点から、施設用途の床面積割合も変更する。
住宅の比率を全体の4割から6割に拡大し、逆にオフィスは同4割から2割に縮小する。
残り2割は商業施設やホールなどに充てる。

ブロードウェイは心霊エピソード多いけどサンプラザの方もそのうち心霊スポット扱いされるのかね

新宿駅にこだわらず新宿区で
高田馬場とかまで行けばオフィスもお家賃そこそこ手頃になりそうだけどどうなんだろう

都内住まいでうちの最寄り駅の再開発は想定より増えてるけど再開発の段階分けてるおかげで少しづつ進んでるし最初の計画に無茶がありすぎたのでは

帝京平成大学のキャンパスにしよう
明治大学前で可哀想だし

ゼネコンで働いてるけど入札の時は価格競争するのに結局コスト上昇でこんなことになるのは馬鹿らしいと思ってる

帝国劇場立て替えもストップしてるしどうにもならないの
もうゼネコンが下請けいじめする時代終わったから

延期とは言うものの今後下がることはほぼないのだからさっさと建ててしまうしかないのにこんなの北海道新幹線と同じで無期限延期という名の計画中止じゃん

無理に建て替えなんかする必要ないだろ

壊すの大変なら高い建物立てなければいいのよ

潰すなら広場にするぐらいしか費用抑えられないじゃん
立てっぱなしが1番か

>ブロードウェイは心霊エピソード多いけどサンプラザの方もそのうち心霊スポット扱いされるのかね
「夜の店も閉まったブロードウェイに派手な装いのおばさんが…
　手で押している籠の中を見ると何やら沢山の人形が…」
という怪談のオチが
ブリンクの店長さんが商品搬入してるところだったという

明治大学も移転予定よ

この手の再開発は森ビルが得意だけど中野に興味なさそう

こんないい土地の建物が宙ぶらりんのなるもんなんだな

上に上がってるツインタワー案
肝心の耐震性大丈夫なのかな

>この手の再開発は森ビルが得意だけど中野に興味なさそう
一番力入れてる麻布台ヒルズのレジデンス手こずってるからそっちも怪しくなってきた

>上に上がってるツインタワー案
>肝心の耐震性大丈夫なのかな
♪～

五反田・TOCビルの建替え延期みたいなんやな
テナント追い出した後に建設費高騰知り慌ててまだこのビルで営業できますよ～と追放テナントに必死に頼み込んだ

向かいの駅前は今大工事してるよね
それも関係あるのかな

昔だったら談合して不採算工事の持ち回りしてたけどそれも無理だしな

サンプラザ潰して犬の保護施設にしよう
令和の御囲場作ろう

中国人に土地ごと買ってもらうのが一番マシになりそう

ツインタワー前の案もこんなだったからね
fu4678901.jpg
この斜めの線がサンプラザ要素らしい

建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
さっさとやれ

>中国人に土地ごと買ってもらうのが一番マシになりそう
>そして頼みの綱の中国も不動産景気よくない
>文明崩壊

中野は南口にサウステラとか出来たしな

ヨドバシも不動産モリモリ開発してるけど中野は興味ないだろうな…

>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>さっさとやれ
それもない

中野だけでなくもうちょっと気軽に国が廃墟を更地にできる法律ができないものかなーんて

>中野は南口にサウステラとか出来たしな
行ってみればわかるがすげえガッカリビルだぞ

区だけじゃ厳しいので都に建設補助金出してもらう計画なのにどんどん高騰して流石の都も待ったかけてる

>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>さっさとやれ
更地にするための金はどうやって回収するんですか！

>ヨドバシも不動産モリモリ開発してるけど中野は興味ないだろうな…
欲を言えばヨドバシできてほしいんだけどな
家電量販店だけは中野にはない
でも新宿すぐそこだし無理か

>そして頼みの綱の中国も不動産景気よくない
よくないどころか色々連鎖爆発して終わってない？

>ヨドバシも不動産モリモリ開発してるけど中野は興味ないだろうな…
ヨドバシは計画だけして機会をうかがってそうな新宿西口店舗群を纏める旗艦店計画もあるしな...
小田急の次に京王が再開発入るからまだまだ先になりそうだけども

資材高騰で投資ストップとかそこらじゅうで聞く
限界まで使い続けるしかないんか

>>そして頼みの綱の中国も不動産景気よくない
>よくないどころか色々連鎖爆発して終わってない？
新しいビル建てるのに前のビルの入居者からもらったカネ使う自転車操業してたら
いっぱい建設中の廃墟できちゃった！

>>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>>さっさとやれ
>更地にするための金はどうやって回収するんですか！
危険だから潰さないといけないならそもそも採算度外視でもやらなきゃいけないはずじゃん…

>新しいビル建てるのに前のビルの入居者からもらったカネ使う自転車操業してたら
>いっぱい建設中の廃墟できちゃった！
しょうがねえから電気も水道も通ってないとこで住んでる入居者も居ると聞いてぞっとしたよ

>>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>>さっさとやれ
>それもない
本来の計画なら2024年度の後半から解体が始まるだったんだけどな
新ビル建設費が当初の3倍なんで

>南口駅前の住友不動産のビル
これマジなんなんだろうな
一等地も一等地で見た目だけは綺麗だけど誰も寄り付いていない
変な話サンプラザより廃墟してる

>>>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>>>さっさとやれ
>>更地にするための金はどうやって回収するんですか！
>危険だから潰さないといけないならそもそも採算度外視でもやらなきゃいけないはずじゃん…
そのはずだったんだけどどうしたんすかね？

>資材高騰で投資ストップとかそこらじゅうで聞く
>限界まで使い続けるしかないんか
資材や機材はあっても使える職人がいないぜ！

工事費用が前より高くなってるのはわかるけどそれでも他の所は再開発始めてるしなあ
西日暮里も再開発計画発表されたし

地震が来て崩落してから考えるか…

野村君が新築するので解体もやってくれるはずだったんだけど
ごめん無理した
その結果がこの廃墟だ

>中国人に土地ごと買ってもらうのが一番マシになりそう
どこをどうすればそうなるのかマジでわからない

採算度外視云々抜きにしても潰そうとすると安全性とかで市民団体くっそうるさいので無理

野村君さぁ～～～困るよホント

瓦礫の中で取り壊し代金浮いた！って思いながら死んでいくのかな

野村というか清水だけどな

「中国人が土地買ってくれるぞ！」ももうだいぶ前の話になっちゃった

南口のはくら寿司とパスタ屋は人が並んでいる

そうか地震がタダで壊してくれるか

>採算度外視云々抜きにしても潰そうとすると安全性とかで市民団体くっそうるさいので無理
安全じゃないから今すぐ解体しましょうすぐしましょう！だったはずでは？

契約不履行による違約金は貰えたのかな

>建て替える金は出せなくても更地にする金は出せるでしょ
>さっさとやれ
中野区の予算は令和5年度決算ベース約2000億円なの
貯金は799億円借金は360億円で実質の貯金は439億円という財政状況

>>南口駅前の住友不動産のビル
>これマジなんなんだろうな
>一等地も一等地で見た目だけは綺麗だけど誰も寄り付いていない
>変な話サンプラザより廃墟してる
アキバもだけど住友は再開発ビル建てるの正直下手なんだよな
アキバは立地の良さとアキバのそこまで大きくない規模の店だと新築の賃料でテナント入れないだろもあってオフィスビルやっていけてるけども再開発のビルとしては人が寄りつかない微妙なのばかり

野村くんとか言って一人浮いてる奴いるな

>アキバもだけど住友は再開発ビル建てるの正直下手なんだよな
>アキバは立地の良さとアキバのそこまで大きくない規模の店だと新築の賃料でテナント入れないだろもあってオフィスビルやっていけてるけども再開発のビルとしては人が寄りつかない微妙なのばかり
駅前に商業施設もショボいオフィスビルばんばか建てて何が楽しいねんってな

駅ごとの特色ないんだよね駅前の失敗してる新ビル

清水建設も麻布台ヒルズでやらかしてるからな

南口はバーガーキングが入り直すのかと思ったらそんなことはなかった

大抵の人が心配してる中で一人ガチで中野を憎んでるやつだ！

外人は投機目的でしか買わないから(住宅の場合は移住もあるけど)長期的に見ると信頼が置けないのがな

東京は区や駅によって風土や好みが結構違うのに何処にでもあるようなテナント入れただけのビル立てちゃうから
飽きるよね住民

>南口はバーガーキングが入り直すのかと思ったらそんなことはなかった
一番の恨みはそれだ
バーキンが中野から消えた

言われてみればあの手の再開発ビルってどことなくどうせオフィスビルになる感じがあって立ち入る気にならない
仕事っぽさある

東京都心方面の再開発って大概クソデカビル建てるだけみたいな印象ある

>言われてみればあの手の再開発ビルってどことなくどうせオフィスビルになる感じがあって立ち入る気にならない
>仕事っぽさある
中野の場合先行して建ったビルが
結構いいテナント入れてるとこ多いんで
余計にサウステラスの空っぽ感がすごい

>外人は投機目的でしか買わないから(住宅の場合は移住もあるけど)長期的に見ると信頼が置けないのがな
都内はオフィス需要が低く住宅需要は高いのが顕著なんで
住宅の比率を全体の4割から6割に拡大し逆にオフィスは同4割から2割に縮小するのが最新の中野再開発ビル案

まだブロードあじがあるぶんガチ憎までは行かないけど
それはそうと再開発下手くそだなって不満が出るのはわかりはする
個人的にはあのへんの飯屋が消えたら寄る意味なくなる

>言われてみればあの手の再開発ビルってどことなくどうせオフィスビルになる感じがあって立ち入る気にならない
>仕事っぽさある
オフィスと住宅のビルって感じよね
低層階にチェーン店が並ぶだけ

>>南口はバーガーキングが入り直すのかと思ったらそんなことはなかった
>一番の恨みはそれだ
>バーキンが中野から消えた
行こうぜ！阿佐ヶ谷！！

中国人は原野商法で野山掴まされてるとは聞くけど
都心の一等地買ったとかは聞かないな

>行こうぜ！阿佐ヶ谷！！
遠いねん！
中野坂上にせよ高田馬場にせよ小滝橋にせよ江古田にせよ！

>>>南口はバーガーキングが入り直すのかと思ったらそんなことはなかった
>>一番の恨みはそれだ
>>バーキンが中野から消えた
>行こうぜ！阿佐ヶ谷！！
最寄りの新高円寺店消えたのマジ悲しかった

中野は今かなり悲惨な内情だよね
サンプラザは聳え立つ廃墟だからまあ廃墟がある以上の実害はないんだけどブロードウェイが本当カスみたいな状況で終わってる

>中野は今かなり悲惨な内情だよね
>サンプラザは聳え立つ廃墟だからまあ廃墟がある以上の実害はないんだけどブロードウェイが本当カスみたいな状況で終わってる
とはいえ閉鎖はされてないだけ利用者にとってはマシなところはある
これで中途半端に閉鎖されてたらマジの闇だった

もしこれが急に崩れたら中央線止まりそうですやだな

最近はあの「」が居る以外なんもない練馬区民すら中野に寄り付かんと聞く

計画通りに進んでたら今頃更地で建設始まってた
2029年完成予定だから

南口の駅前ビルは複数アニメ制作会社のオフィスビルになっとる

>最近はあの「」が居る以外なんもない練馬区民すら中野に寄り付かんと聞く
元々ブロードウェイ目当てで来るところだしそこに飽きたら来ないと思うよ
というか練馬なら池袋の方がアクセスよさそう

一時期サブカルの街みたいな感じなかったっけ
商店街以外も人が並ぶ飲食店とかあった
個人的にはアーケードの脇にあるやたらたくさんある中華屋や居酒屋が好き
うなぎの串食える店はまだあんのかな

>南口の駅前ビルは複数アニメ制作会社のオフィスビルになっとる
えっ…そこアニメ制作会社入ってるの
南口のアニメ制作会社なんてENGIとトムスしか知らなかった

>中国人は原野商法で野山掴まされてるとは聞くけど
>都心の一等地買ったとかは聞かないな
タワマンを買い漁ってると聞くな
実際に住まないから問題になってるとか

>最近はあの「」が居る以外なんもない練馬区民すら中野に寄り付かんと聞く
なんかサラッと練馬区ディスられてねえ！？

最盛期のブロードウェイ一度行ってみたかった

俺ここで大学の入学式やったなー…

>>最近はあの「」が居る以外なんもない練馬区民すら中野に寄り付かんと聞く
>なんかサラッと練馬区ディスられてねえ！？
ここ数か月よく日中に「練馬区なんもないよ」ってスレが飽きもせず立ってるのよ

帝京平成大学のキャンパスこんなんなんだ

>最盛期のブロードウェイ一度行ってみたかった
最盛期がいつなのかはわからんが
バブル期にはノーパンしゃぶしゃぶとかも入ってたらしいな

>なんかサラッと練馬区ディスられてねえ！？
ねりまくなんもないよ
なんもないよってスレが割と良く立ってそこそこ伸びるくらい何もなくて「」居るよ

>帝京平成大学のキャンパスこんなんなんだ
それはスレ画のもうちょっと左の果ての方

スレ画そのまま使えやは50億回くらい言われてるけど
そもそも築50年でもう限界なのだ

帝京平成大学のキャンパスできた時撮影の仕事やったな
1日で中野から池袋やら千葉の果てまで行った

サブカル方面で一番居心地良かったのはアキバの居心地が悪くなった頃だね
多分20年近く前じゃない？

川口駅前のそごうはなんか解体されそうな雰囲気出てきた

>>中国人は原野商法で野山掴まされてるとは聞くけど
>>都心の一等地買ったとかは聞かないな
>タワマンを買い漁ってると聞くな
>実際に住まないから問題になってるとか
五輪の元選手村は不動産転売ヤーが群がったがアクセス悪すぎなんでマジ塩漬け中という

サンプラザの地下で良く同人誌のイベントやってたよね
アニメゲーム系じゃない感じの

>一時期サブカルの街みたいな感じなかったっけ
>商店街以外も人が並ぶ飲食店とかあった
>個人的にはアーケードの脇にあるやたらたくさんある中華屋や居酒屋が好き
>うなぎの串食える店はまだあんのかな
今もサブカルの街として売ってるが
需要の変化からサブカル系の店も減ったりしてる
ブックファーストも面積が3/4になったがまあまだまだあるだけ良いか…
中華料理屋は元気なところが多くて青葉とか珉珉は有名

>>中国人は原野商法で野山掴まされてるとは聞くけど
>>都心の一等地買ったとかは聞かないな
>タワマンを買い漁ってると聞くな
>実際に住まないから問題になってるとか
中国人は自国で自分の土地買えないから
やたらと他の国で土地欲しがるんだよな

ブロードウェイ周辺の飲み屋街は狭くて店舗が密集してるから地震あったら火事やばそうね…

イベントやらで昔は結構行ったな
アクセスがアキバとかより良くてね

>ブロードウェイ周辺の飲み屋街は狭くて店舗が密集してるから地震あったら火事やばそうね…
中野は古くから都会だから都市としての寿命が来つつある
なので耐震も防火もインフラも全てが終わってる

>えっ…そこアニメ制作会社入ってるの
>南口のアニメ制作会社なんてENGIとトムスしか知らなかった
MAPPAとかYostarのアニメ部門とかいる

>イベントやらで昔は結構行ったな
>アクセスがアキバとかより良くてね
駅降りてすぐだからね
色んなアーティストが来てて氷川きよしとかLDHとか声優系とか色々だった

80年代後半の戦隊ものの基地感ある

トリガーも中野に行ったんじゃなかったっけ？
荻窪組の一部が手狭になっちゃって中野行った感じ

>MAPPAとかYostarのアニメ部門とかいる
Yostarの一部がこんなところに…
大昔に岩本町のアッパーデック社の上に入居してた頃しか知らなかった

>一時期サブカルの街みたいな感じなかったっけ
ずっとこの印象抱いてるわ

オタク広告でもプロジェクトマッピングで映そうぜ
アキバ帰りにも寄れていいだろ

>>しかし反社とカルトとセクトと半グレの巣になっちゃってるの本当なんとかした方がいいよ……
>ブロードウェイ今そんななの・・・？
聞いたことないな…

新築高くて無理なら耐震補強しっかりやればいいんじゃねえの！？

>オタク広告でもプロジェクトマッピングで映そうぜ
>アキバ帰りにも寄れていいだろ
アキバからどこに帰るルートなんだそれは

コロナ前にブロードウェイに行った時は時計屋ばっかりになってたけど今は半グレの巣なの？

>ブロードウェイ今そんななの・・・？
今というか昔からあそこは反社と新興宗教が…

>新築高くて無理なら耐震補強しっかりやればいいんじゃねえの！？
俺もそう思う
誰もやらない

「」の反社認定は「なんか気に食わない」くらいの意味しかないから

>>ブロードウェイ今そんななの・・・？
>今というか昔からあそこは反社と新興宗教が…
どれのこと？そこそこ歴史調べてるつもりだがそこは知らない

>>オタク広告でもプロジェクトマッピングで映そうぜ
>>アキバ帰りにも寄れていいだろ
>アキバからどこに帰るルートなんだそれは
俺代々木に住んでるから勢いで言いましたごめん

新しく何か建てて再開発したいとかじゃなければそのままでもいいっちゃいいのかな…

ブロードウェイのシャトレーゼは仕事帰りにたまに寄る

>>>オタク広告でもプロジェクトマッピングで映そうぜ
>>>アキバ帰りにも寄れていいだろ
>>アキバからどこに帰るルートなんだそれは
>俺代々木に住んでるから勢いで言いましたごめん
お前んちの代々木からアキバ行ったら中野はまるっきり逆サイドじゃん

ブロードウェイは知らんが中野はオウムが選挙してたときはひどかったな

>ブロードウェイは知らんが中野はオウムが選挙してたときはひどかったな
俺が住む20年以上前のことか…それは知らない

シャインポストのライブで見たのが最後だがあれから2年まだなんも進んでねえのかシャインポストみてえだな

>>>>オタク広告でもプロジェクトマッピングで映そうぜ
>>>>アキバ帰りにも寄れていいだろ
>>>アキバからどこに帰るルートなんだそれは
>>俺代々木に住んでるから勢いで言いましたごめん
>お前んちの代々木からアキバ行ったら中野はまるっきり逆サイドじゃん
あー確かに新宿までしか行かねえなごめんごめん

ただで壊してくれる地震を待っています

>ブロードウェイはもともと50年前のニューカルチャー的な売り出しで出されたのである種のお金あるタイプのボンボンに非常にウケが良かった
>そしてそのタイプの人たちは当時何をしていたかといえば……と言う
>ルーツがある
ん？聞いたことがないぞ
当時の入居テナントは洋品店やカバン屋で
サブカル化したのは90年代以降に現まんだらけの社長が出店してからのはずだが

10年後もブロードウェイ残ってそう

なんかソース不確かだな…管理する？

耐震補強って鉄筋足したり中性化したコンクリートの打ち替えとかだろうからこの規模だともう新築に近い金がかかるんじゃ…

>ただで壊してくれる地震を待っています
なにか建てるにしても南海トラフ来た後の方がいいしな…

>建て替えようにも権利者が分散して全く話がまとまらない
都心のどっかの建物の分散権利で2垓とかそれくらいから始まる割合の見た

ブロードウェイは上の方がマンションになってて所有者がそれぞれいるけど全体を把握できないからダメぽいという話は何度か聞いた

世界中のいろんなタバコ売ってる店がなくなってからもう行ってないな

>サブカルではない
>そしてテナントの話でもない
>あそこは元々がレジデンスなんだよ
>プールまでついてるような分譲住宅
そらそうだが「そんな奴らがやることなんて決まってる」ってのがソースでいいのか？

地下のネカフェってまだある？

建築物って今バラすのもめっちゃ値段高いんじゃないの？

>地下のネカフェってまだある？
スレ画の地下のネカフェなら閉館と同時に運命を共にした

>建築物って今バラすのもめっちゃ値段高いんじゃないの？
だから廃墟として放置されてる

サンプラザ中野くんが責任持ってなんとかしろよ

なんだ…反社だかカルトだかのソースは金持ちへのやっかみでしかなかったのか
南西の方に事務所構えてる幸福の科学が駅前でよく演説してるとかも関係なく

>ブロードウェイは上の方がマンションになってて所有者がそれぞれいるけど全体を把握できないからダメぽいという話は何度か聞いた
表参道ヒルズがあるとこにあったアパート群も所有者がわからないくらい登記もめちゃくちゃで又貸しだらけだったらしいけど草の根を人力で数年かけて買収したらしい

>>建築物って今バラすのもめっちゃ値段高いんじゃないの？
>だから廃墟として放置されてる
だったら最初から閉鎖しなければよかったのに

というかどうやって壊すんだこれ…
安全対策で囲ってちょっとずつ壊して運び出してくのか？

ブロードウェイ上のマンションはやたら高いって聞いたことあるな

>耐震とか言い出すならブロードウェイの方がヤバいんじゃないの
権利者分散して話がまとまらないなら五反田TOC方式でいったん閉業してから営業再開すればいいのに

>というかどうやって壊すんだこれ…
>安全対策で囲ってちょっとずつ壊して運び出してくのか？
あるいはゲンさんでやってたみたいに
内側に向かって壊れるように爆破する職人芸頼り？

>ブロードウェイ上のマンションはやたら高いって聞いたことあるな
12万ぐらいでたまに入居者募集してるよ
その家賃であんな古いワンルームに住みたいもの好きが居ればだが

>内側に向かって壊れるように爆破する職人芸頼り？
あの立地で爆破解体が許されるわけないだろ！

広場もあるし隣接する道路も広いし壊すのは別に難しく無かろう

>>内側に向かって壊れるように爆破する職人芸頼り？
>あの立地で爆破解体が許されるわけないだろ！
そらそうか！すまん素人だった！

>>内側に向かって壊れるように爆破する職人芸頼り？
>あの立地で爆破解体が許されるわけないだろ！
ミスったら大惨事だからな…

たぶんアスベスト出るからきっちり覆わないといけないし金も時間もかかるぞ

計画した時と今では掛かる金が全然違うからまとまらないね

すごいビル風がふく良いパンチラスポットだった思い出

解体作業自体は始まれば結構あっという間に終わるんだよね
問題は費用だ

>>>内側に向かって壊れるように爆破する職人芸頼り？
>>あの立地で爆破解体が許されるわけないだろ！
>ミスったら大惨事だからな…
ただミスった時と同じことが
もし耐震構造に問題あるのが本当でこのまま放置されていればいずれ起きそうだが

もーただのヘイトなら自分でスレ立ててやってね

不動産屋が金目当てで雑な再開発しようとしてたけど資材の高騰でおじゃんになっただけか

都心の再開発は景気の良い話が飛び交ってるけど実は結構綱渡りなのか

>計画した時と今では掛かる金が全然違うからまとまらないね
ここ数年の高騰がヤバすぎてあちこちの計画が行き詰まってる

不動産屋が金目当てなのは当然では

>区だけじゃ厳しいので都に建設補助金出してもらう計画なのにどんどん高騰して流石の都も待ったかけてる
更にデカくして万博関連とか言い張って国に話持ち込もう

都市開発まで考えてやってくれるのインフラ抱えてる電鉄系が安牌だな

>五反田のTOCビルだって建て替えでテナント全部追い出した後やっぱ次のビル建てる金ねぇや！建て替え撤回！テナント募集！
>ってやってるしスレ画も同じ事すりゃいいだけなんだよね
>利権か？
耐震性に問題ある！って建前で建て直し進めたせいで人入れられない

万博も万博以外に建材使えりゃな…

円安が悪いよ円安が

>本当に耐震に問題あるなら早く潰せや！！
お金かかるから

お前らが買い取るなりすればいいだろうが
ケチつけるしか能がねえのかよ