ドアがあるか

隣人ガチャ

防音
休日に内見して生活音が筒抜けじゃないか確認する

コンセントの数

夜間の治安や騒音

中国人が入居してないかどうかは必ず聞けよ

何を重視するかだけどそんなんスレ「」にしかわからん

ひあたり

最悪1年で出て行ける程度貯金を貯められる家賃かどうか

最寄りのゴミ捨て場の様子は確認しとけ

風水

できれば現地の周辺環境を歩いて見てみる

駅近

駐輪場とゴミ捨て場が民度と管理のものさしになってる気がする

深夜にドアｶﾞﾁｬｶﾞﾁｬやられたことあったけど実際遭遇すると怖くてインターホンとか覗けないもんだね

スーパードラッグストアコンビニが近いかどうか
通学路とかになってないか

外国人は平気でルームシェアし始めて騒音発生源になるからそういうのは避けておけ

遠方ならもういっそクソ安のとこに一回住み着いて気軽に内見できる次の引っ越しを本命にするのもいいのかな

サッシレール下部の端に切れ込みがあったら監視されてる

多摩に来て…

>何を重視するかだけどそんなんスレ「」にしかわからん
俺にもわからん…俺…何を重視している…

>遠方ならもういっそクソ安のとこに一回住み着いて気軽に内見できる次の引っ越しを本命にするのもいいのかな
成程そういう手があるのか…
家具付き物件とかなら尚良さそう

実際暮らしてみて不便な事をたくさん感じて自分の求めるものを探すしかない

近くに中国人がいない

川口の隣町に住んでた友人は引っ越してたな
やっぱり外国人が増えてくると治安は悪くなっちゃうみたい

うちは違うけど風呂場の換気扇が風呂の照明とセットになってる所があるらしいじゃん
聞いただけでゾッとするわ

ネットもBSも諦めた
睡眠も静寂もバッチリだからまあいいやってなる

風呂トイレ別
掃除しやすいとか言うのは異常独身男性だから無視せよ

いっその事マンション買おうぜ！
俺なんて3つ買ったけど未だに理想の部屋にたどり着いていない

なぜハズレなのかを自分で体験するのもアリ

川口長閑でいいとこだよシネコン2つあるし飯のバリエーションは都内を凌ぐ

備え付けエアコンが新しいか

都心なの？

俺はまず鉄筋コンクリを条件にして検索する

>俺はまず鉄筋コンクリを条件にして検索する
防音だいじよね

ダメだと思ったら入居一ヶ月目でも引っ越せる貯金

都市ガスと店やスーパー近くにあるかかな…
煩さは電車真横に通るマンションが実家だったから慣れてる

エアコンが前の住人の置き土産だと壊れたとき修理してもらえないとか

24時間ゴミ捨てれるマンションとかいいよな

とりあえず現地にマンスリーで借りて暫く治安を見極めてはどうか

外人率

>24時間ゴミ捨てれるマンションとかいいよな
各階にあると最高だぜ

24時間ゴミ捨ては場合によってGの発生源になったりするからあんまり…

>24時間ゴミ捨ては場合によってGの発生源になったりするからあんまり…
だから新築を選ぶんですね

>備え付けエアコンが新しいか
すげぇ古いと替えてもらえたりするけど中途半端な年数だと難しいからな…

川崎に住みてえなって賃貸探してるんだけど案外そこそこ安い値段でそれなりの賃貸もあるんだな…
東京近いし最低10万は出さないと無理かと思ってた

川崎は安い方だと思う
治安気にする人あんまり選ばないし
まぁ川崎の何処に住むかだけど

川崎は安いといっても便利なのでそこまで安くない

オープンキッチンはにおいが広がるからドアで区切られたキッチンの方が良い

>東京近いし最低10万は出さないと無理かと思ってた
秋葉原のあの辺でも築浅で家賃10万とかあるぜ

排水口が臭い部屋は長いこと使われてない部屋だから気をつけろ

川崎でガチ安いところになると工業地域とかになるからなぁ…

お試しで見せてくれるタイムですらクソ臭い部屋はいったい何が起きたんだ…てなる
同じ建物なのに他の空いてる部屋と違うやばい香りがした

都内の賃貸は古くなっても家賃下がらないから新築に狙い定めて選んでた

家賃全額補助してくれる会社に勤めてぇなあ

広いほうがいい
掃除が面倒とかいう人もいるけど掃除するにもスペースは必要

>都内の賃貸は古くなっても家賃下がらないから新築に狙い定めて選んでた
賃貸なら売れないぞ？

>深夜にドアｶﾞﾁｬｶﾞﾁｬやられたことあったけど実際遭遇すると怖くてインターホンとか覗けないもんだね
除いた瞬間に針で刺されるからな

>除いた瞬間に針で刺されるからな
どんな能力だよ…

内見で隣のベランダ覗くんだぞ
視界に入らなきゃオーケーな奴はまずそこにゴミを溜める

俺も新築に絞って選んでたな
新しいに越した事はない

キッチンと風呂は妥協しない方がいいよ
人間としての暮らしを忘れると人は簡単に獣になるからな

内見できる限りして…俺みたいに隣の部屋の音に悩まされる人が少しでも減ってくれたら

ロフト付き良いよ

>ロフト付き良いよ
梯子で登る奴じゃなくて階段で登るやつ好き

風呂トイレ別は絶対

偏見だけどペット可の物件はしっかりした作りになってる印象がある

隣人がタバコ吸うかどうかは確認しとかないと死ぬ
騒音はまだどうにかなる

>騒音はまだどうにかなる
いや……

田んぼや畑が近くにないか
風によっては少し離れていても野焼きや肥料の臭いがする

>いや……
隣人が深夜まで大熱唱
別の部屋の住民が朝方目覚ましなりまくりという状況だったけどそこはまだ我慢できたけど
匂いだけはどうにもできなかった

不動産漫画とか読んでると悪徳大家が怖すぎる

駐輪場に放置自転車が置きっぱなしの物件は
住民が独特だからやめよう
平日午前中のいもげ住人みたいな人がいる

隣人と回線は運頼みなの嫌すぎる

goo不動産のアプリで探してるんだけど他に探しやすいサイトとかアプリってあるかな

>駐輪場に放置自転車が置きっぱなしの物件は
>住民が独特だからやめよう
>平日午前中のいもげ住人みたいな人がいる
誰のでもないような盗んできたようなのが増えていってるうちのアパート何なんだよ…

>goo不動産のアプリで探してるんだけど他に探しやすいサイトとかアプリってあるかな
スーモにしとけ
ポータルサイトなんて登録数が全てなんだから大手に勝るもんはない
というかなんでGoo…

取り合えず住みたい場所の個人経営で長年してるような不動産屋に聞きに行け

スーモは新築狙う用じゃねぇかなあ

最初よくても自分の後に入居してくるやつは防げないからな

・外から見えるベランダはどうか
・集合ポストに詰まってないか
・廊下は汚くないか
この辺が大切

ホームズのマップ機能で探せ

今年引越ししたけど俺が条件として出した最低ラインは
・風呂トイレ別
・追い炊き
・浴室乾燥
・室内洗濯機置場
だった

>・追い炊き
これってそこそこのグレードの物件じゃないと無いね

>というかなんでGoo…
いやスーモとかホームズとかに登録されてるのを横断して検索出来るみたいだから使ってる

もう書かれてるけどポストとかゴミ捨て場とかチャリ置き場が汚いとやばい奴がいる可能性高い
前回の引っ越しですごい良い部屋見つけたけど入居時期の関係でゲットできずにずっと後悔してるな…

>>・追い炊き
>これってそこそこのグレードの物件じゃないと無いね
ファミリーな「」もいていいじゃないか

>>・追い炊き
>これってそこそこのグレードの物件じゃないと無いね
そう そういう意図もあった 古い物件とかを省く用に

ゴミステーションがボックス形式かネット被せる形式かはちゃんと自分で見て確認した方がええ

浴室乾燥は電気代高いけどそれを覆す程の便利さだよ…
乾燥器使えない衣服や大きい奴もガンガン安全に干せる
資金に余裕あるなら是非狙ってくれ

>そう そういう意図もあった 古い物件とかを省く用に
…

来年から東京に引っ越すから内見とかどうするか迷う新幹線で行けなくもないけど

>浴室乾燥は電気代高いけどそれを覆す程の便利さだよ…
>乾燥器使えない衣服や大きい奴もガンガン安全に干せる
>資金に余裕あるなら是非狙ってくれ
浴室乾燥いいよね…ベランダ無くても浴室乾燥あればいいや…

追い炊き付いてない風呂なんてあるのか
冬とかどうすんの？

最初から良い物件を当てられる可能性のほうが低いと考えてヤバいのに当たったときすぐ引っ越せるフットワークの軽さが一番重要かもしれない

まさに来月引っ越し
予算内で結構いい部屋いくつかあったけど最終的に不動産の人がここの大家さんと管理会社はかなりまともと言ってたところにした
信じるぜ…

家賃だいぶ変わるけど木造は避けたほうがいい
前住んでた木造アパート冬場室温6℃位まで下がったけど
鉄筋に引っ越してから室温16℃以下になること無くなった

>追い炊き付いてない風呂なんてあるのか
>冬とかどうすんの？
普通にお湯入れるだけよ

>追い炊き付いてない風呂なんてあるのか
単身向け賃貸なら付いてない方が多い

>信じるぜ…
多摩にきますか…？

自分でも以外だったが調理場が狭いストレスはかなり高い

追い焚きって意外と無い物件多くて
かつ無いと生活の質下がるんだよな…

>最初から良い物件を当てられる可能性のほうが低いと考えてヤバいのに当たったときすぐ引っ越せるフットワークの軽さが一番重要かもしれない
でもよぉ引っ越し代とか諸々結構かかるぜ仲介手数料とか敷金とか

追い焚きなんて熱いお湯追加で入れたらええ！

隣人が入れ替わってギター弾いたり糞下手な歌うたったりする奴でうざすぎる…
せめて22時以降はしないでくれるか…

>…
築年数めっちゃ経ってる物件以外で今どきあるのか…？

人によって重視するところは当たり前だが違うからなぁ…
家だとシャワーオンリーで近くの銭湯行くって人もいるし

>>信じるぜ…
>多摩にきますか…？
なんで多摩…?関東だけど多摩ではないよ

建てられた時期によって換気や断熱基準が違うから築年数は重要

都内で40平米とかの広い部屋選ぼうとしたら築50年とかになっちまう！

GAIJINと大学生が居なければ大はずれの確率は下がる

>築年数めっちゃ経ってる物件以外で今どきあるのか…？
今でも売ってるからなぁ…ある所にはあるのかもしれん

家賃18万のマンションに引っ越したら住民の民度が明らかに高くなった！

隣人ガチャは避けられないが葛西に来ないか
割といいよ

>家賃18万のマンションに引っ越したら住民の民度が明らかに高くなった！
話のレベルが高くなってきたな…

>都内で40平米とかの広い部屋選ぼうとしたら築50年とかになっちまう！
家賃20万くらいで新築の住んでたぜ
41㎡の1LDK

別に騒音とかじゃなくて生理的嫌悪感の問題なんだけど隣人のジジイが下品なくしゃみ1時間ぐらい毎日してるからそのうち死ぬんじゃないかって思ってる

>家賃18万のマンションに引っ越したら住民の民度が明らかに高くなった！
上級国民「」…！

家賃と住民の質は比例する

>GAIJINと大学生が居なければ大はずれの確率は下がる
うちの横の部屋外人6人住んでるから余計にそう思う 大ハズレ

少しお高めでも2LDKとかになってくると今度は子供がうるさかったりする

家賃３万の俺は発言権無さそう

>隣人ガチャは避けられないが葛西に来ないか
>割といいよ
東西線？通勤しにそう

子供の騒音はすげーぜ…

夜中に動物の鳴き声みたいな異音が聞こえる物件住んでてそこはミスったなあ

>少しお高めでも2LDKとかになってくると今度は子供がうるさかったりする
ファミリー向けの方が単身者向けよりリスクはあるよね

当然収入によって家賃18でも20でも余裕ある人はいるんだな

つまりお高いけど単身向けの1LDKぐらいがベストって事だな…？

>話のレベルが高くなってきたな…
じゃあ下げるために23�u1Kで家賃2万+共益費2000の千葉住まい

>東西線？通勤しにそう
背が高いと満員電車もそんなにつらくないよ
伸ばそう

子供は日本の宝だから…

>家賃18万のマンションに引っ越したら住民の民度が明らかに高くなった！
>じゃあ下げるために23�u1Kで家賃2万+共益費2000の千葉住まい
「」の家賃平均は10万か

>別に騒音とかじゃなくて生理的嫌悪感の問題なんだけど隣人のジジイが下品なくしゃみ1時間ぐらい毎日してるからそのうち死ぬんじゃないかって思ってる
近所に住んでるジジイが町内に響き渡る爆音の咳をわざわざ外に出てしまくるから気持ち分かる
めっちゃ気持ち悪い…

>当然収入によって家賃18でも20でも余裕ある人はいるんだな
手当があればなぁ

100平米築20年のマンション買ったけど新築より2000万くらい安かったな…

20万とか払うなら買おうと思ったら億前後しかなかった

流石に18万とかは夢のまた夢だけどせめて9万くらいのところに楽に住めるようになるとかなり快適なんだが

耐震性

年齢的にチャンス無くなるから家買おうと思ったけど色々しがらみ多くて通勤楽になる所に家買えそうに無くてなぁ…

1階はメリットもでかいけど二度と住みたくない
虫多すぎるしベランダ開けづらいのがネックすぎる
買い物の後がマジで楽ではあるんだけど

>近所に住んでるジジイが町内に響き渡る爆音の咳をわざわざ外に出てしまくるから気持ち分かる
>めっちゃ気持ち悪い…
うちの近所に風呂入ってる間中近所に響く爆音で痰吐きまくるカーーーッてする中国人がいたぜ…
死ねくそがと思っていた

買うか借りるかは迷うよね
借りた方が楽そうではある

内見する暇もなくてとりあえずで住み始めた今のユニットバスかつ音筒抜けの賃貸からようやくまともなところに引っ越せるのでウキウキしてる

買ったら隣人ガチャ失敗した時が悲惨だからな…

一番最初に選んだ部屋が大当たりだったから今後引っ越した時にそこ以下になるのが怖い

騒音は左右だけじゃなく出来れば上下も気にした方がいいかも

昔は駅近とかおすすめしてたけど今はテレワークのとこあるしダブルオートロックとか宅配ボックスとかダストシュートとかある物件がQOL上がるし良い
浴室乾燥かドラム式置けるとこも良い

宅配ボックスは便利よな
買い物めっちゃしやすくていい

月末日曜夕方になると右翼の街宣車が来る以外は平和だなうちは

>宅配ボックスは便利よな
>買い物めっちゃしやすくていい
自炊趣味ならスーパー近いとこも住みやすくていいね

>騒音は左右だけじゃなく出来れば上下も気にした方がいいかも
近所も大事だ

上にかかとで歩く住人が居るとゴミになるぞ

上でボールをドリブルする住人がいるともっとゴミになるぞ

部屋でDIYする住人がいるともうダメ
そういうのは戸建て買ってやれ

>自炊趣味ならスーパー近いとこも住みやすくていいね
徒歩2分のとこにスーパーとコンビニと100均あったけど今にして思うとめちゃくちゃ便利だったな…
スーパーの2階にパシオスあったから仕事猫コラボがあったらすぐ買いに行けたし

ペット不可なのにどう聞いても小さな生物のﾄﾄﾄﾄｯて歩き音が早朝に聞こえてきたのは
ちょっと和んだ

真上の部屋で工事始まった時は頭抱えた
ドリルの音は心臓に悪い

>徒歩2分のとこにスーパーとコンビニと100均あったけど今にして思うとめちゃくちゃ便利だったな…
コンビニもいいね
うちは野菜に強い業スーあったから助かってた

>ペット不可なのにどう聞いても小さな生物のﾄﾄﾄﾄｯて歩き音が早朝に聞こえてきたのは
>ちょっと和んだ
ネズミか？

30年ぐらいたってる賃貸自慢を始める「」かよ

今のところ気に入ってるけどキッチンが貧弱すぎる

>うちは野菜に強い業スーあったから助かってた
業スーも一人暮らしには心強い味方よね
肉は業スーの冷凍買い込んであとはキャバ団子買いまくったなぁ

礼金0は普通に検索条件に含めていいと思う
今はそれでも十分良い物件が載ってる
まぁそういうところは特約でエアコン清掃代1万5000外せませんとかやってくるけど礼金1か月分よりはマシ
あと意外と礼金は交渉してくれる

身体具合悪いときの即スーパーは助かる…

大家に貸してくれてありがとうって礼金払うの変な話だよね
家賃払って利益になるんだから大家が頭下げる側なんじゃないの

保険は自分で探せば家財の保証額300万程度とかになるけど1万円/2年とかのもネットにあるので外せるなら交渉

礼金は何かあった時の保証にもなるしまぁ分からなくもない
仲介金を俺に請求してんじゃねぇよ大家から取り立てろ

山手線内1k6万で静かな地区のアパートに住んでたけど真夜中に全部屋のチャイム鳴らして叫びだす婆さんが急に引っ越してきて全てが崩壊した
今は10万くらいの部屋に住んでる

10年前のエアコンって変えてもらえないかな…

探すならスーモは絶対やめておけ
いいなと思った物件全部おとり物件だった

>いいなと思った物件全部おとり物件だった
かわうそ…

>探すならスーモは絶対やめておけ
>いいなと思った物件全部おとり物件だった
おとりかはともかく
SUUMOは観てる人も多いから良い物件は早い者勝ちなところがある特に繁忙期
まぁおとり使って来店させてから自社物件に誘導する仲介会社多いけどねぇ

1階に飲食店とか入ってると虫やネズミのリスクがある

隣人ガチャが有るからこそRCは必須だよな
鉄骨は中が木で音が筒抜けだった

大学の近くはやめとけ

1Fに病院入ってる物件だったけど産婦人科だったから開いてる時間に外出するのめっちゃ居心地悪かった…

ロフトはあった方がいい

ネット回線付きのコンセントが有ると良いと聞く