おめでと！

どうよ「」して

「」にしてはずいぶん思い切ったな

>えええええ！？大丈夫なのかい？？？
>マンションって売却クソむずいよ？いらなくなっても
あーそういうエアプマジでダサいからやめといたほうがいいよ

65歳までは再雇用で何とかなるけどその後はマンション売却して実家に引きこもろうかと考えてるけど売却難しいの？

>えええええ！？大丈夫なのかい？？？
>マンションって売却クソむずいよ？いらなくなっても
君この前限界集落スレ立ててたでしょ

いもげ一級建築士の私に相談してくださればよかったのに…

何年ローン？
遺産相続とかあてがあったりする？

4000万のローンって割と一般的な借入額だぞ

>何年ローン？
>遺産相続とかあてがあったりする？
40歳で35年ローンです…
引き渡しはまだ先なので金利がどれくらい上がるのか不安でシカがない

まぁ新築マンションなら大丈夫だと思う

>えええええ！？大丈夫なのかい？？？
大丈夫なのかい？？？（笑）

友人もそんぐらいのマンション買ってたな
埼玉かい？

新卒に負けないくらい昇給出来れば定年までに完済できるでしょう

自分は戸建て買いたいけど
土地買って新築より中古買う方がお得だよねやっぱり
断熱ちゃんとしてない古い寒い家は嫌なんだけど

>65歳までは再雇用で何とかなるけどその後はマンション売却して実家に引きこもろうかと考えてるけど売却難しいの？
都心なら大丈夫

20年で完済はきついでしょ

>自分は戸建て買いたいけど
>土地買って新築より中古買う方がお得だよねやっぱり
うｎ
>断熱ちゃんとしてない古い寒い家は嫌なんだけど
嫌なら新築だね

変動金利なの？

ローン4000万で買えるって事は都内じゃないな

>ローン4000万で買えるって事は都内じゃないな
頭金は別だろうよ

良い色買ったな！

>40歳で35年ローンです…
2世代？

>断熱ちゃんとしてない古い寒い家は嫌なんだけど
探せば築3年くらいの何か理由ありそうな戸建ても売りに出てるぜ！

4000万なら大丈夫だ
最悪団信に入ってりゃ死ねばちゃらだし

そら死ねばなんだってチャラでしょうよ

妻子がローン払い続けなくて済むのはでかいぞ？

75歳まで払い続けるのは大変だなと思う
65歳で定年でそこからさらに10年間働くなりしないといけないと思うと…

最近の団信は癌でチャラだよ

2世代ローンってかなり頭おかしい制度な気がする
子供がそんなローン嫌だって言い出したらどうするんだろ

ここで相談してローン4000万とかギャグか？

新築戸建ての売れ残りは良くないぞ
売れ残ってるなりの理由がある

>ここで相談してローン4000万とかギャグか？
ちゃんとした相談はFPとかとしてるだろ…きっと

>2世代ローンってかなり頭おかしい制度な気がする
>子供がそんなローン嫌だって言い出したらどうするんだろ
家没収

家具付き新築マンションは展示用の売れ残りの部屋で
部屋が大きく見える展示用の小さい家具を処分してるだけだぜ

35年で4000ならごくフツーだな
逆に「」は何をゴチャゴチャ口挟んでるんだ

ここには持ち家アンチとマンションアンチと戸建てアンチと住宅ローンアンチが生息してるからな

マンションはローンが終わる頃に修繕費が上がるのがつらい

>ここには持ち家アンチとマンションアンチと戸建てアンチと住宅ローンアンチが生息してるからな
単にローンも組めないヤバい奴ってだけじゃねそれ

総額いくらなのか気になる
これから長生きしないとな

40歳基準でローン組んで定年まである程度昇給できるならなんやかんや繰り上げできるよ
別に繰り上げなくてもいいけど

場所は？首都圏？

御人の稼ぎ次第だし
決めたのならココから茶々入れる事はないだろ

持ち家も賃貸も戸建ても集合もそれぞれのめんどくささがあるからな…
自分の性分考えて踏ん切れたならいいじゃない

>最近の団信は癌でチャラだよ
ありがたいですよね

終わったな…

すごいなおめでとうという気持ちと大変そうだなという気持ちが半々だ

10年前に比べて住宅の価格マジで上がってるからな
この前10年住んだマンション売ったんだけど買ったときと200万しか変わらなかった
実質200万で10年住んだのと同じだった

生活スタイル考えたら絶対マンションの方がいいんだけどバイク乗りだからあまりに条件が狭い

戸建は上下左右の生活音を気にしなくていいのが最高
マンションに比べると夏暑いし冬寒いけどそれに勝る利点だと思う

タワマンに憧れるけど実際住んでみたら10年ぐらいで飽きそうだな

ローンも組めないヤバい奴って語感のタイトルしてる漫画あったな

>タワマンに憧れるけど実際住んでみたら10年ぐらいで飽きそうだな
（だいぶ長いな…）

2週間くらいタワマン暮らししてどんなもんか試してみたい

そりゃ50年ぐらい住むだろうから

駅近じゃないマンションの存在価値がわからない

>戸建は上下左右の生活音を気にしなくていいのが最高
>マンションに比べると夏暑いし冬寒いけどそれに勝る利点だと思う
生活音に関しては戸建てもあんまり…
向かいが子沢山でものすごいうるさくて失敗した
ある程度育ったら吠えたりギャン泣きなくなるんだろうけど…

自分は戸建てだけど最近ほぼ同じくらいのローン組んで明日入居するよ
引っ越し準備で今てんやわんやなんだけどお互い頑張ろうな

戸建ていうても隣家が近いと家の中のどったんバッタン伝わってくるからな

なんだかで住宅のローンは金利低いから手持ち資金あっても限界額まで借りたほうがいいんだよな

タワマンって年寄りになったらかなり不便そう
介護とか一軒家や普通のマンションに比べると大変そう

癒される

>駅近じゃないマンションの存在価値がわからない
車通勤する人とか…

>自分は戸建てだけど最近ほぼ同じくらいのローン組んで明日入居するよ
年末年始新居かおめでと〜

今まで賃貸住んでもエレベーター要らない階ばかり選んでたけど高層マンションのエレベーター待ちストレスってある？

>戸建ていうても隣家が近いと家の中のどったんバッタン伝わってくるからな
最近流行りの極狭戸建てなんて隣と100cmも離れてないところあるしね
外壁のメンテとかどうすんのあれ？

>ある程度育ったら吠えたりギャン泣きなくなるんだろうけど…
バイクや車を手に入れて毎日遅くまでブオンブオン鳴らすようになるよ

>都心なら大丈夫
千葉や埼玉だと新築マンションでも全然売れなくなっているんだよな

狭い戸建てならマンションでいいよなあ
戸建てのメリットは庭とか建物を広くできるところ

外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな

>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
一億以上するようなところは最初から関係ないんじゃないかね

おっかないニュース多いしマンションも良いんじゃないかなって気持ちもある

>2週間くらいタワマン暮らししてどんなもんか試してみたい
ゴミもまともに捨てられないカスがおる

極狭戸建てって階段の踊り場スペースに暮らしてる感じだけど
そんなことより歳取ってからの階段の登り降りがきついと思う

>>都心なら大丈夫
>千葉や埼玉だと新築マンションでも全然売れなくなっているんだよな
新築は高くなりすぎてるから都心のそこそこの値段の中古マンションの方が売れると言う話では？

>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
場所による
東京とその周辺はそもそも日本人が移住して過密地域になってるのが原因なので
外人の購入が法律で禁止されたとしても値段上がるの変わんねえっす

戸建てのメリットは相対的に安いことと土地がついてくることだけど
狭小な土地に3階建てとかだと正直メリットがあんまりない
２階建てくらいで面積取れてるとかなりいいんだけどね

>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
そもそも人が都心とその周辺に集まってるのが根本原因だから何も変わらん

4000万のマンションローンにごたごた言う奴は持ち家しか認めないマンか一生独身賃貸マンか実家寄生マン

>おっかないニュース多いしマンションも良いんじゃないかなって気持ちもある
2階3階は逆に施錠しないから空き家リスクは高い
子どもがインフルエンザで転落死リスクもあるしそもそも家賃に関わらずまともにゴミ捨てられないクズに巻き込まれるのは一緒

相鉄線直通が完成した事であの新横浜ですら都市部へのアクセスの圧倒的改善によって
今マンション新築ラッシュだからな

修繕費払わない住人がいるマンションとかもあるって聞いてそんなん許されるかって思う

不動産を買う勇気がないわ
金額見たらブルっちゃう

都内の新築マンションが億超えとかパワーカップルでもキツくない？

2年前に鶴見に戸建て買ったよ
新築二階建て4680万35年ローン

>65歳までは再雇用で何とかなるけどその後はマンション売却して実家に引きこもろうかと考えてるけど売却難しいの？
今の状況が数十年後も続くと思ってる？

>修繕費払わない住人がいるマンションとかもあるって聞いてそんなん許されるかって思う
修繕費滞納は次に入ったやつに払わせる！で崩壊した熱海リゾート

>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
変な人が騒ぐから国が調べたら投機目的でマンション買ってたのは9割以上日本人だったから外国人云々は関係ないよ

さすがに一括か？
金利上がりまくりの今ローン組むなんてことしてないよな？

>都内の新築マンションが億超えとかパワーカップルでもキツくない？
まぁパワーカップルなら値上がり後に売り抜ける算段があるだろう

>都内の新築マンションが億超えとかパワーカップルでもキツくない？
都内の新築マンションは住むものではない

>修繕費払わない住人がいるマンションとかもあるって聞いてそんなん許されるかって思う
外人買って修繕費滞納して国に帰るときに売却するけど買い手付かず修繕費が溜まり続けるってクソみたいな事例があるからそこら辺納得できない限りマンションは買うもんじゃねぇな

>>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
>変な人が騒ぐから国が調べたら投機目的でマンション買ってたのは9割以上日本人だったから外国人云々は関係ないよ
その辺は隠し名義で擬態してるから全く当てにならないんだよね…

>さすがに一括か？
>金利上がりまくりの今ローン組むなんてことしてないよな？
いぬやしきかよ

俺は相談受けた記憶ねえぞ
まあ良いけど酒とツマミ持っていってやるよ

>その辺は隠し名義で擬態してるから全く当てにならないんだよね…
そんなデータあるんですか？

>>>外国人が投機目的で買えなくしたら価格下がるんかな
>>変な人が騒ぐから国が調べたら投機目的でマンション買ってたのは9割以上日本人だったから外国人云々は関係ないよ
>その辺は隠し名義で擬態してるから全く当てにならないんだよね…
なにそれ
詳しく教えて

1億の物件を夫婦でローン組んで買うとか離婚したらどうすんだろ

裏の幼児がいつもギャン泣きしてて大丈夫か…と思ってたら猫だった
住宅街はそういうことがある

ペアローンとかいう沼

戸建てはなんだかんだ言って一国一城の主になれるのは大きい
マンションはしょせん集合住宅だしその他住人に左右される事も多い
でもリセール考えたら断然首都圏のマンションが良い

20年前ぐらいに買いたかった

>ペアローンとかいう沼
離婚の時にありえんぐらい揉めそう

>9割以上日本人だった
1割近く外国人なら十分多くね

マンションってでかい地震来たら死ぬでしょ

>ペアローンとかいう沼
ローンが一国一城で成り立たないから連帯保証人2人たててねー！

>>9割以上日本人だった
>1割近く外国人なら十分多くね
いや？
お前都会の外人比率知らない田舎もの？

>マンションってでかい地震来たら死ぬでしょ
戸建てでも死ぬから大丈夫！

ニューヨークのペントハウスを始め高級物件の名義を調べたら表向きはアメリカ国籍の人物の所有になってたけど詳しく調べたらバックにシナ人や露助がいたってのがバレたから日本の高級タワマンもそんな感じだろ

いま都内だと9000万とか1億とか珍しくないんだよなマンション

>1億の物件を夫婦でローン組んで買うとか離婚したらどうすんだろ
物件を売って
差額がでたら折半が普通

>>マンションってでかい地震来たら死ぬでしょ
>戸建てでも死ぬから大丈夫！
戸建ては土地が残るから立地によっては再利用ができるかもしれない

現代基準のマンションで死ぬ時は街全部死んでる

>>>マンションってでかい地震来たら死ぬでしょ
>>戸建てでも死ぬから大丈夫！
>戸建ては土地が残るから立地によっては再利用ができるかもしれない
大地震きて死ぬような震源地の土地が無事なわけないだろうが！

戸建ての修繕めんどくさい！業者で値段かわりすぎだろ！

>いま都内だと9000万とか1億とか珍しくないんだよなマンション
都内が高いのはまだわかるけど埼玉千葉辺りのマンションもそこそこ高くなっててビビるわ

>お前都会の外人比率知らない田舎もの？
うん教えて

頭金いくら？

マンションも普通は部屋の大きさで割った分の土地付いてるよ

>>>マンションってでかい地震来たら死ぬでしょ
>>戸建てでも死ぬから大丈夫！
>戸建ては土地が残るから立地によっては再利用ができるかもしれない
普通のマンションが人死が出るレベルで破損するような地震きたら戸建とか関係なしにもう終わりだよ

平置き駐車場ならマンションはあり
機械式は無理

>戸建ての修繕めんどくさい！業者で値段かわりすぎだろ！
マンションの方が修繕は怠いし高額だから積み立てないと支払えない

>マンションも普通は部屋の大きさで割った分の土地付いてるよ
タワマンとか畳一畳分とかになりそう

>マンションの方が修繕は怠いし高額だから積み立てないと支払えない
いいよね30年前の間隔で積み立てた大規模修繕の積み立て金が全然足りてないの

>さすがに一括か？
>金利上がりまくりの今ローン組むなんてことしてないよな？
固定金利知らないあたり本当に適当に絡んでるだけで家買うとか考えた事ないんだろうなって

戸建てなら部分的に修繕するしないも選べるからな…

今固定ってどうなん？
多少上がる程度なら変動のが余裕そうだけど

分譲マンションバイク置き場少なすぎ問題

田舎で2000万の家建てたけど生活の質が爆上がりした

15〜10年前くらいに買った人が勝ち組だと思う
あの頃マジで安かった

>今固定ってどうなん？
>多少上がる程度なら変動のが余裕そうだけど
まだ変動の方が安いみたい

住宅ローン減税サイコー！

そもそも固定金利と変動金利の金利見ろって話だし
なんなら今まさに住宅ローン控除の改正しようとしてるのとか一切情報知らないでレスしてるだろ

法人で家建てて賃料払って住むライフハック

>15〜10年前くらいに買った人が勝ち組だと思う
>あの頃マジで安かった
子供の大学通学用にマンション買ってそれを売ったら買った時より高く売れたなんて話もあったよね

マンションはマジで修繕積立金足りませんENDが怖すぎる
投資目的で買ってるやつの中には買った後そういうのガン無視して全部滞納してるやつとかもいるっぽいしマンションはどっかで売り抜けるの前提よね

>今固定ってどうなん？
>多少上がる程度なら変動のが余裕そうだけど
30年とかでローン組むならその間に経済が大きく変化してる可能性の方が高いと思うぞ

一括のデメリット知らない人多くない？

政策金利はあと0.75%は上がるみたいだし早めにローン組んでたほうがいいね

>30年とかでローン組むならその間に経済が大きく変化してる可能性の方が高いと思うぞ
バブルの時に固定で組んだ人とか大変なことになったね
うちの親だが

会社の上司が20年前くらいに武蔵小杉にマンション買って
ちょうど一番高くなった時期に売ったら儲けが出たって言ってたな

>マンションはマジで修繕積立金足りませんENDが怖すぎる
>投資目的で買ってるやつの中には買った後そういうのガン無視して全部滞納してるやつとかもいるっぽいしマンションはどっかで売り抜けるの前提よね
滞納してるとそもそも売れないもしくは売る時に滞納金が付いてるって書く必要があるんで
投資目的で買って滞納したら本末転倒だが

税制面の話知らんからだろうね

>投資目的で買ってるやつの中には買った後そういうのガン無視して全部滞納してるやつとかもいるっぽいしマンションはどっかで売り抜けるの前提よね
肝が据わりすぎだろ
破産が怖くない無敵の人なのか

変動金利で組んでる人ばっかり見るけど固定金利でやる人いるのかな

>破産が怖くない無敵の人なのか
既に破産してるパターンもある

一括で払えるとしても普通は控除期間控除受けてから繰り上げ返済するのでは…？

>>30年とかでローン組むならその間に経済が大きく変化してる可能性の方が高いと思うぞ
>バブルの時に固定で組んだ人とか大変なことになったね
>うちの親だが
でもそれはローン借り換えとか出来たし

>変動金利で組んでる人ばっかり見るけど固定金利でやる人いるのかな
俺はフラット35で借りたよ

>変動金利で組んでる人ばっかり見るけど固定金利でやる人いるのかな
いるからフラット〇〇がずっと定番なんだよ

>変動金利で組んでる人ばっかり見るけど固定金利でやる人いるのかな
2割くらいは固定で組んでると聞いた

固定を選ぶメリットは無い

>会社の上司が20年前くらいに武蔵小杉にマンション買って
>ちょうど一番高くなった時期に売ったら儲けが出たって言ってたな
利益が出るタイミングで住んでる家を売る判断できるの偉いな
なんだかんだほとんどの人間はズルズル住み続けると思う

変動は時間経てば経つほどローン残高も減るから金利上がってもそれほど影響はない
急激に上がることなんて多分ないだろうし

投資で買うのは買うので別にいいんだけど一応は終の住処として期待して買いたい身からすると資産価値の話ばかりでどう読んでいいか分からない

>>さすがに一括か？
>>金利上がりまくりの今ローン組むなんてことしてないよな？
>固定金利知らないあたり本当に適当に絡んでるだけで家買うとか考えた事ないんだろうなって
こここ固定金利www
住宅ローンで固定金利www

家は売ったところで次に住む場所を見つけなくてはいけない
俺は今の家含み益1000万はあるが次住めるところのグレード上げるには全然足りない

なんなら賃貸最強説

ロシアで戦争始めたくらいに家建てたけどちょうど値上がり前に建てられて助かった
ただ太陽光発電はやっときゃ良かったわ…何より営業がウザい

賃上げの恩恵も受けられず貯蓄も円安とインフレで目減りして家買うタイミングも逃した40代の俺が一番悲惨だと思う

>なんなら賃貸最強説

>ここには持ち家アンチとマンションアンチと戸建てアンチと住宅ローンアンチが生息してるからな

>変動は時間経てば経つほどローン残高も減るから金利上がってもそれほど影響はない
>急激に上がることなんて多分ないだろうし
5年ルールあるしな

固定金利に金銭的メリットはない
変動の方が高くなるパターンの方が少な過ぎる
なら固定のメリットは？ってなるけど精神的に安定するってメリットが大きい

>固定を選ぶメリットは無い
まあ保険みたいなもんだと思うよ
安心を買っている

あまり健康に自信がないからローン組むと何かの拍子に今の環境で働けなくなった時が怖い
いや払えなくなるのは賃貸も同じか…

>俺は今の家含み益1000万はあるが次住めるところのグレード上げるには全然足りない
売ってボロ家に住んで安くなるタイミング狙おうぜ

>家は売ったところで次に住む場所を見つけなくてはいけない
>俺は今の家含み益1000万はあるが次住めるところのグレード上げるには全然足りない
それなら住み続けた方がいい
一億で買ったマンションが二億で売れるとかならすぐ売るのもありだけどそんな美味しい話はないでしょ

ライフステージで住処を変えるのが一番いいんだけどね

大体こういうスレではしゃぐ奴は
子供部屋から出た事もない奴がネットの聞きかじりで煽ってるだけだからな

>あまり健康に自信がないからローン組むと何かの拍子に今の環境で働けなくなった時が怖い
>いや払えなくなるのは賃貸も同じか…
最悪死んでもローンチャラだぞ！

>あまり健康に自信がないからローン組むと何かの拍子に今の環境で働けなくなった時が怖い
>いや払えなくなるのは賃貸も同じか…
健康に自信がないならローンで団信で
三大疾病とかでチャラになるのつけた方がお得だぜ

屋根に乗せる太陽光発電はマジメリットあるからやらなきゃ損だよ

便利だよねダンシン

>ライフステージで住処を変えるのが一番いいんだけどね
家庭持ちなら嫌でも考えることになるけど独身中年が困るのがこれなんだよな…
自分で踏ん切りつけないといけない

来年以降の住宅控除省エネ住宅云々の対応面倒くさそうで…

>それなら住み続けた方がいい
>一億で買ったマンションが二億で売れるとかならすぐ売るのもありだけどそんな美味しい話はないでしょ
もちろんよ
独身を前提に2LDK買ったから10年住宅ローン控除受けてから住み替えかな

毎回ローン組んでるけど買った時より高く売れて今の家で3軒目
死ぬまでにあと2回くらい引っ越ししたい

サバンナの高橋じゃない方がめっちゃ団信推してたな

>売ってボロ家に住んで安くなるタイミング狙おうぜ
来ないからパス
資材高騰と通貨価値毀損が定常的に続いてるのに多少経済冷え込んだ程度で揺り戻すとは全く思わん

うちの最寄りの駅前タワマン
最上階7億とか書いてあってそんなん買う人おるんかって思った

賃貸は独居老人が借りれなくなってるから「」たちは油断してるとホームレスになるよ

人材も資材も何もかも足りてないからな…

>サバンナの高橋じゃない方がめっちゃ団信推してたな
徳しかないし

>賃貸は独居老人が借りれなくなってるから「」たちは油断してるとホームレスになるよ
言っても完全に借りれないってことはないと思うよ
あくまで良いところには住めないってだけで

うちは普通にペアローン35年だ
月7万って考えると全然払えるなって

住宅ローン借りて初めて知ったのは初めの方は利息分返済する比率が高いから元金あんまり減らないんだよな

>来年以降の住宅控除省エネ住宅云々の対応面倒くさそうで…
でぇじょうぶだ
買う時に営業マンに申請むつかしーいって駄々こねると書類用意してくれるよ

>言っても完全に借りれないってことはないと思うよ
>あくまで良いところには住めないってだけで
というかそもそも昔より緩い
この辺り福祉絡みもあるから

人も職人も減りすぎててタワマンはマジでメンテナンスする人がいなくなる恐怖はあると思う

凄い特殊な例だけど渋谷の北朝鮮みたいなことが起きるくらいマンションって棟で文化が違うのよね

>凄い特殊な例だけど渋谷の北朝鮮みたいなことが起きるくらいマンションって棟で文化が違うのよね
棟が変わるとコミュニティが完全に違うのはむしろ子供の頃の方が敏感に感じたな

>徳しかないし
まあ家族に家を残して死ぬのは徳が高いよな

北朝鮮みたいなマンションってなんだよ
テポドンでも発射するのか

>凄い特殊な例だけど渋谷の北朝鮮みたいなことが起きるくらいマンションって棟で文化が違うのよね
なにそれと思って検索してみたらすごいなこれ…

ずっと人生戸建てで生きてきたから集合住宅のルールみたいなの守れそうにない…

>というかそもそも昔より緩い
>この辺り福祉絡みもあるから
住宅セーフティネット精度ってのが今年できたから年齢だけを理由に住めない場所がなくなることは無いよ

>ずっと人生戸建てで生きてきたから集合住宅のルールみたいなの守れそうにない…
クンニカースト！！！

秀和幡ヶ谷レジデンスという有名な物件があってな

>北朝鮮みたいなマンションってなんだよ
渋谷区の北朝鮮で検索！

ただ人気のマンションはマジで無敵
資産価値高いからいざという時強いしマンションでよく問題になる修繕費問題が発生しない

この先日本人減るけど大丈夫なのかい

>人も職人も減りすぎててタワマンはマジでメンテナンスする人がいなくなる恐怖はあると思う
実際タワマンの一斉メンテが必要になる時代にそういうノウハウってどれぐらいちゃんと検証されるんだろうな

>ただ人気のマンションはマジで無敵
>資産価値高いからいざという時強いしマンションでよく問題になる修繕費問題が発生しない
でもお高いんでしょう？

>ただ人気のマンションはマジで無敵
>資産価値高いからいざという時強いしマンションでよく問題になる修繕費問題が発生しない
バブルの時に同じ事言っててその後えらい目にあった人知ってるわ

おめでとう　
俺は25年前に買った3000万のマンションがここのところの値上がりで4000万ぐらいになった

>この先日本人減るけど大丈夫なのかい
大丈夫じゃないからちゃんとインフラ整備される人が沢山いて人気の所に住めるように頑張ろう！

マンション検討するときに一番悩んだのが賃貸に比べて設備が格段に良くなる代わりに交通利便性が一気に下がることだった
賃貸時代と同じ感覚で好立地調べようとするとだいぶ妥協しないといけない

>>ただ人気のマンションはマジで無敵
>>資産価値高いからいざという時強いしマンションでよく問題になる修繕費問題が発生しない
>バブルの時に同じ事言っててその後えらい目にあった人知ってるわ
バブルが弾けても人気がある場所を探せば安心！

>>この先日本人減るけど大丈夫なのかい
>大丈夫じゃないからちゃんとインフラ整備される人が沢山いて人気の所に住めるように頑張ろう！
でそのインフラ整備されたことろは近い将来中国人に乗っ取られて終わる

タワマンは1階スーパーとかが老後めちゃくちゃ楽で老人用みたいなの感じますわ

何年住むのか
子供はいるのか
転勤はあるのか
色々考えないとな

>>北朝鮮みたいなマンションってなんだよ
>渋谷区の北朝鮮で検索！
旧管理組合のキチガイたちもまだ住んでるのかな？

>秀和幡ヶ谷レジデンスという有名な物件があってな
土日祝日と平日午後5時以降は、ヘルパー・ベビーシッター・救急隊員を含めた外部業者の出入り禁止

クレイジー…

>タワマンは1階スーパーとかが老後めちゃくちゃ楽で老人用みたいなの感じますわ
付帯施設がどんどん寂れたりランクダウンしていった団地やニュータウンの歴史を追っていくと油断は禁物だぜ！

不動産のスレはエアプで煽る人が多い
なぜなら人生で不動産を購入する機会なんて多くても数回で無い人は0回だから

>土日祝日と平日午後5時以降は、ヘルパー・ベビーシッター・救急隊員を含めた外部業者の出入り禁止
>クレイジー…
救急隊員も禁止って何！？

最近のマンションは管理組合が管理会社に丸投げしてるから幡ヶ谷みたいなことは起こらないと信じたい…

>バブルの時に同じ事言っててその後えらい目にあった人知ってるわ
ハズレ引いてカワウソ

>>>この先日本人減るけど大丈夫なのかい
>>大丈夫じゃないからちゃんとインフラ整備される人が沢山いて人気の所に住めるように頑張ろう！
>でそのインフラ整備されたことろは近い将来中国人に乗っ取られて終わる
乗っ取ってくれるだけまだマシだな
大体は廃墟になる

今は管理組合に建設会社がスパイを送り込むのがブームだってニュースで見た

>付帯施設がどんどん寂れたりランクダウンしていった団地やニュータウンの歴史を追っていくと油断は禁物だぜ！
なんならタワマン1階のフロアは賃貸高いから一度抜けると酷いぞ
具体的には十条駅前のザ・タワー十条

なんでその管理組合はきちがいばかりになったんだろう？

>最近のマンションは管理組合が管理会社に丸投げしてるから幡ヶ谷みたいなことは起こらないと信じたい…
管理組合の会議に知らない管理会社の人間が勝手に混ざってたって話もあるから丸投げもどうなのか

今はバブルなのか

>最近のマンションは管理組合が管理会社に丸投げしてるから幡ヶ谷みたいなことは起こらないと信じたい…
最近の話だと管理会社を外すのも増えてるそうだ

>なんでその管理組合はきちがいばかりになったんだろう？
いろんな人がいるから統率なぞ普通できるわけがなく…
管理組合にいるうちに狂っていったんだと思う

>>付帯施設がどんどん寂れたりランクダウンしていった団地やニュータウンの歴史を追っていくと油断は禁物だぜ！
>なんならタワマン1階のフロアは賃貸高いから一度抜けると酷いぞ
>具体的には十条駅前のザ・タワー十条
十条銀座の目と鼻の先で高級志向は無理がある

庭弄りが好きだから庭付きの戸建てが欲しいけどそうすると値段だいぶ上がるんだろうなぁ…

管理組合クソ大変だから主体的に関わる人の質に大きく依存する
結局人任せにしてる奴らばかりだとまともな自治は行われない

>庭弄りが好きだから庭付きの戸建てが欲しいけどそうすると値段だいぶ上がるんだろうなぁ…
地方ならそんなにだと思うぞ
首都圏ならそうね

>いろんな人がいるから統率なぞ普通できるわけがなく…
>管理組合にいるうちに狂っていったんだと思う
管理組合の総会で毎年でてきて熱心に難癖つけて来るおっさんがいて全員うんざりしてたことある

45で今度6000万の借金するから大丈夫大丈夫

隣人がキチガイじゃないといいな

ニュータウン系の管理が行き届いてる綺麗な団地やマンションも結構好き

>隣人がキチガイじゃないといいな
こればっかりはもうガチャだから何とも言えないな

「」である時点でキチガイ側だろう
お互い様精神だ

>「」である時点でキチガイ側だろう
>お互い様精神だ
おぺにす...

>隣人がキチガイじゃないといいな
例外はいくらでもあるけど高いところはそれなりに民度が良いことが多いよ
作りがいいと防音性能も高いし

>隣人がキチガイじゃないといいな
戸建てじゃない分逃げ道はあるし…

5000万で買った家だけど6000万で売ってくださいって電話着たな
誰だよおめー

俺の住んでるマンションは下手すると買った時より高く売れそう

よく考えて不測の事態が起きても大丈夫と判断したならどんな物件だって良い物件だよ
問題は何も考えずに買った場合だけだから

>5000万で買った家だけど6000万で売ってくださいって電話着たな
>誰だよおめー
電話で向こうから営業掛けてくるなら7000万が相場だな

有明のタワマンとか昔はお手頃サイドだったんだぜ
あの頃手を出す度胸があったらコミケ徒歩圏だったのになぁ…

>電話で向こうから営業掛けてくるなら7000万が相場だな
8000万で買う人がいるといえば同額もワンチャン

>俺の住んでるマンションは下手すると買った時より高く売れそう
ここ10年とかのそれなりにいい立地のマンションはそんな感じの多そうね

>ここ10年とかのそれなりにいい立地のマンションはそんな感じの多そうね
リーマンショック後に買った人はみんな勝った人よ

大阪だけどマンションの値上がりすごい
気がする

中古の戸建てとマンションどっちを買うかでずっと悩んでる
地方の実家は土地広くて買い物や病院も近いが雪が降るんだよな･･･

家って100で買ったものが5年後に90になって5年間住んで10なら安いねってなるものかと思いきや普通に120とかになる可能性もあるのバグすぎてこわい
それを当て込んで買うのは投機的すぎるけどたまたま普通に家買ったらおまけでそうなる場合もあるんだし

雪国ならマンションのほうがいいな
雪かきしなくていいから年とってから楽

>家って100で買ったものが5年後に90になって5年間住んで10なら安いねってなるものかと思いきや普通に120とかになる可能性もあるのバグすぎてこわい
>それを当て込んで買うのは投機的すぎるけどたまたま普通に家買ったらおまけでそうなる場合もあるんだし
言いたいことは分かるけど自分がメインで暫定死ぬまで住む家なら結局値段がどうなろうとあんま関係ないんだよなぁ

>家って100で買ったものが5年後に90になって5年間住んで10なら安いねってなるものかと思いきや普通に120とかになる可能性もあるのバグすぎてこわい
>それを当て込んで買うのは投機的すぎるけどたまたま普通に家買ったらおまけでそうなる場合もあるんだし
0になっても住みたい家にお金を出すのよ

ベランダから都庁見える位置にある45㎡の部屋とか今ならいくらで売れるんだろうか

売りに出されてる他所の部屋の値段見てほへーってなってる

>家って100で買ったものが5年後に90になって5年間住んで10なら安いねってなるものかと思いきや普通に120とかになる可能性もあるのバグすぎてこわい
この計算式には「円の価値が変わらない」っていう一方的な仮定が設けられてあるがインフレ局面ではこれは当てはまらない

変動金利怖い
5年ボックスだけど5年後いくらになってるの…

>言いたいことは分かるけど自分がメインで暫定死ぬまで住む家なら結局値段がどうなろうとあんま関係ないんだよなぁ
問題は昨今死ぬまで家に住み続けるのがほぼ不可能ってことだ

マンションって仮に災害とかで建物が壊れちゃった場合って所有権とかどうなるの？

買うのも売るのも手数料と税金が高過ぎる…

>>言いたいことは分かるけど自分がメインで暫定死ぬまで住む家なら結局値段がどうなろうとあんま関係ないんだよなぁ
>問題は昨今死ぬまで家に住み続けるのがほぼ不可能ってことだ
何の話をしてるんだ
身体が動かなくなった後の特養ホームのことを言っているならあれは限りなくマイルドな入院に近いから考えても正直無駄だぞ

>マンションって仮に災害とかで建物が壊れちゃった場合って所有権とかどうなるの？
基本的には保険に入っているはずだからそれなりの金額が保証される
建物が全部壊れちゃったような場合でも各部屋の所有する部屋の面積に応じて土地の所有権があるからゼロにはならないよ

>ベランダから都庁見える位置にある45㎡の部屋とか今ならいくらで売れるんだろうか
さすがに条件大雑把すぎるな
高層階なら相当遠くから都庁見えるから立地と築年数くらいは最低限ないとなんも言えんしそれわかったら答え出たようなもん

買うとしたら当然ローン組むけどそれはそうと購入額の8割ぐらいは資産ある状態じゃないとなんか怖いなという気持ちもある

子供と同じで余裕とかなくても先に手に入れた方が長い目で見ると正解なんじゃないかとは思う

30年前に練馬の土地買った親戚は土地価格3倍になったって言ってたな…

「」もみんな立派に社会活動して生きているんだのう…